→ minzhangs:稅沒有奇怪的名目.. 只有去參加當地旅行團才有.多收1百 07/03 18:28
※ 引述《hsm0618 (雨人愛玫瑰之我愛哈妮)》之銘言：
: 各位大大
: 可否請各位先進領導
: 有所謂的 A. 購屋自用
: B. 投資理財
: 在大陸地區的心得呢??
我把房子視為 有用到就買 你個人必需考慮你在中國打算長期發展 還是短期離開
或是短期幾年內會離開 但是把握在中國發展順利..
房價漲不漲 先不要得失心太重
深圳房價算目前中國最火紅的房價 我個人認為已經到一個基本高點
不算最高點 但是再壓 短期內也許沒辦法再升
不過我個人還是會想買 因為辦公室擠到"快暴開" 很想再入手約RMB 200萬左右房子
這邊不少是做歐美企業 外移外包工作 老外對這房價可是沒有皺過眉頭....
因為人才便宜 技術能力也夠
還有深圳政府對於整個深圳市規劃 是有融入香港整合與都市改造
也造成深圳房地產如此火熱狀況 不過還是有點過熱現像..><
購屋狀況是這樣
外國人要先公證 公證完後 再去國土局遞件
現在國土局效率不錯 大概5-7天 把稅金繳繳就可以拿到房產證
多貸款還要多一些手續 詳細狀況我不太清楚 .不建議在中國貸
由於前述外資管制 我個人都是用轉到香港 再從地下金流進來
也進來上千萬台幣目前沒狀況
深圳房地產火熱 延續到關外與珠江三角洲
個人當初買第二間房時 家人認為也許放在低價有增值高地段好
不過 我個人覺得我堅持我自己用的爽先比較好 要我住鳥不生蛋地方 門到沒有.
因此完全沒有理會他們 (唉 不孝子)
第二間房沒看房 就衝過年前買商業區 (有點帶賭性質) 一個月漲了20%
不過我當初並不是報投資心態 而且要自用... 所以二間房 我也都不想賣.
拿去出租的話 現在加起房價約rmb 210 萬 出租約 rmb 8000
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.134.177.174
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: peda (點點貓) 看板: WorkinChina
標題: Re: [請教]房地產自用+投資篇?
時間: Fri Jun 29 23:48:01 2007
不好意思，我潛水很久了，是台幹在台家屬。@.@
常在這裡晃晃為大陸工作的娘親搜尋好用訊息，非常感謝有這個版！
希望早日脫離試閱期。
※ 引述《badfood (我怕蟑阿螂)》之銘言：
: ※ 引述《laptop (30歲)》之銘言：
: : 我把房子視為 有用到就買 你個人必需考慮你在中國打算長期發展 還是短期離開
: : 或是短期幾年內會離開 但是把握在中國發展順利..
: : 房價漲不漲 先不要得失心太重
: 對於領公司微薄薪資的小員工(如我),很多時後是身不由己
: 敝人購買上海房產也是打算自住,結果調動令一下
: 真的很尷尬,才領匯到什麼叫做"不動"產
在大陸工作想置產的人真的要考慮到這個問題，
還有管理、後續發展等等....
如果是自住的話，調動會影響很大。
之前我娘親在上海時就想過要買房子，結果幸好沒買，
因為之後調了兩次！越跑越遠....
要是打算出租等等，地段和對象又變成重點了。
現在買的是自用的，不過，若干年後要賣也是有賺的。
可是台胞在大陸還是有點外籍人士的色彩不是嗎？
房屋買賣上不會被特殊要求嗎？比方說奇怪名目的稅之類的....？
（我家不是這個情況）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.204.122
※ 編輯: peda 來自: 61.230.204.122 (06/29 23:49)
※ 編輯: peda 來自: 61.230.204.122 (06/29 23:49)