[討論] 急尋上海租屋...

[smallkan ()]

大家好！想請問住在上海的朋友們：

先生是大陸北京人
因為工作關係 來到上海工作（金融業）
近來正急著尋覓租房事宜

目前他已在上海但尚未落腳
先前已做了功課
版上多推薦台灣人多的長寧區 古北區 或徐匯區

想請問如果打算租兩房一廳衛浴（小區內而非公房）
最高預算只有...5000元（不包括水電網路小耳朵）
能租到嗎？（擔心被仲介坑）
有沒有推薦的小區呢？

主要考量：
與大多數人一樣 安全第一
生活機能方便 有好的菜市場 或有類似北京華堂商場的日式超市
至於娛樂則是其次

感謝上海朋友的撥冗幫忙 謝謝.....



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.229.77.225
推 isaacc:我覺得這個預算比較緊喔，祝福啦~
→ isaacc:另外他公司靠近哪邊?這點很關鍵。
→ smallkan:公司在南京東路站走路10分鐘靠外灘
→ SaraET:= =a華堂...上海沒有這麼low的超市說（爆）
→ smallkan:想說沿著2號線往西內環外古北區是極限了
→ smallkan:哈哈 可是北京的超市好像只有華堂好點...
→ smallkan:那個什麼新光樓下的MAKET PLACE又太貴...
→ SaraET:我覺得家樂福跟walmart都比華堂好........
→ SaraET:我是專業逛超市的（誤）華堂東西很少......
推 yuken:我也覺得WALMART比華堂好
→ hellheaven:我住威寧路站旁邊 也是2房  是4500
→ hellheaven:也是新小區  也有門卡  屋況還不錯
→ hellheaven:你參考看看  到地鐵站5分鐘而已
推 iwantRMB:你可以往上海書城那邊找找看
→ iwantRMB:有朋友住那附近一帶，算起來剛好五千
推 isaacc:附近有間"中福城"，去問問看有無單人房。
→ isaacc:日式超市就搭地鐵到靜安寺久光百貨B2即可
→ isaacc:那等級跟新光三越的超市差不多。
→ SaraET:宅爸.華堂是差不多三商百貨那樣的商場....
→ SaraET:九光跟新光天地樓下那個什麼BH？的還貴吧？
→ SaraET:    比（錯字）
推 iwantRMB:上海的日式超商，首推城市超商
推 iwantRMB:城市超商目前分店還不算少，可以上網
推 iwantRMB:搜一下囉~~^_^
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作者: smallkan () 看板: WorkinChina
標題: Re: [討論] 急尋上海租屋...
時間: Thu Jun 18 22:39:32 2009


非常謝謝幾位網友的回復 想請問一下

浦東那邊的租屋行情是否會好一點?
但生活機能是不是就要打點折扣了...?
因為本人曾經在北京生活一年多
感覺浦東那邊的市容比較像北京那樣
空曠一些...當然也比較新 整齊

或者說如果修改條件改為一房一廳呢？
那麼徐匯區長寧區是否就可以考慮？
對了先生上班地點剛好在外灘 北京飯店附近
所以住浦東是否較好呀....？


呵 順便回復一下莎拉 ：
嗯華堂是沒有說很好 只是因為剛好有我想買的黑豬肉
超市旁有自助的小洗手臺. 還蠻重衛生的
所以...有加到分....> < （好爛的理由）

我在北京常逛的超市有：
金源的蓮花(免費停車很方便) 五棵松華堂商場
新光天地樓下(爆貴) 五道口新開那家購物中心(順便吃祖母的廚房)
還有家樓下的 超市發 <----我覺得這應該比華堂更low吧

莎拉覺得哪家比較好呢...?（認真問的)

ps因為我曾經去過一次北京動物園旁的家樂福 假日
可能那天人太多...有點走不進去 所以有點扣分 後來就少去了


※ 引述《smallkan ()》之銘言：
: 大家好！想請問住在上海的朋友們：
: 先生是大陸北京人
: 因為工作關係 來到上海工作（金融業）
: 近來正急著尋覓租房事宜
: 目前他已在上海但尚未落腳
: 先前已做了功課
: 版上多推薦台灣人多的長寧區 古北區 或徐匯區
: 想請問如果打算租兩房一廳衛浴（小區內而非公房）
: 最高預算只有...5000元（不包括水電網路小耳朵）
: 能租到嗎？（擔心被仲介坑）
: 有沒有推薦的小區呢？
: 主要考量：
: 與大多數人一樣 安全第一
: 生活機能方便 有好的菜市場 或有類似北京華堂商場的日式超市
: 至於娛樂則是其次
: 感謝上海朋友的撥冗幫忙 謝謝.....

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◆ From: 61.229.77.225
→ SaraET:我去過兩間市區華堂、一間郊區華堂...
→ SaraET:東西太少。（超市）產品不全。百貨太貴....
→ trinity1103:浦東很大,貴的超過你預算,便宜的又遠
→ SaraET:雙井家樂福不錯、馬蓮道的次之.方庄很差
→ trinity1103:通勤時間成本應該也要列入考量
→ SaraET:SAM會員超市吃、用都不錯.就是要會費
推 iwantRMB:你會希望走路就到超市嗎？還是可以遠一點
→ SaraET:w-mart 推薦東四環那個.百盛百貨樓下那間
→ smallkan:天啊 打錯字 是"和平飯店". 不是"北京"
→ SaraET:我去過很多很多很多w超市.東四環這個最好..
→ SaraET:BTW國展家樂福人也多到爆炸..不喜歡
推 Lithium:中福誠一期應該可以找到你要的房子
→ smallkan:感謝以上網友熱心的回應～～（感動呢）
推 yangjun38:中福一期..不過500兩房一廳很勉強~
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作者: isaacc (小元宅爸) 站內: WorkinChina
標題: Re: [討論] 急尋上海租屋...
時間: Thu Jun 18 22:47:36 2009

※ 引述《smallkan ()》之銘言：
: 非常謝謝幾位網友的回復 想請問一下
: 浦東那邊的租屋行情是否會好一點?
: 但生活機能是不是就要打點折扣了...?
: 因為本人曾經在北京生活一年多
: 感覺浦東那邊的市容比較像北京那樣
: 空曠一些...當然也比較新 整齊
: 或者說如果修改條件改為一房一廳呢？
: 那麼徐匯區長寧區是否就可以考慮？
: 對了先生上班地點剛好在外灘 和平飯店附近
: 所以住浦東是否較好呀....？

我公司離妳先生大概三分鐘不到的距離
我有幾個建議妳想想:
1. 就住之前推文講的"中福城"，裡面台灣人也不少
   然後就在上海書城/南京東路站旁
   妳先生可以走路上班...很多同事都這麼選
2. 如果只是因為地鐵二號線的緣故想住浦東
   我其實就住世紀公園站旁邊小區多年
   這邊的房租稍微超過妳們的預算
   但重點是雖然看起來只有五站地鐵站，上班顛峰時間可是人山人海
   妳先生應該要穿著西裝吧?  她會很痛苦的，夏天又快到了
   建議先不要做這打算，除非妳先生跟我一樣願意七點多出門避開人潮。
3. 往西的那些地方，前文推文已經有很多建議，不再贅述

: 呵 順便回復一下莎拉 ：
: 嗯華堂是沒有說很好 只是因為剛好有我想買的黑豬肉
: 超市旁有自助的小洗手臺. 還蠻重衛生的
: 所以...有加到分....> < （好爛的理由）
: 我在北京常逛的超市有：
: 金源的蓮花(免費停車很方便) 五棵松華堂商場
: 新光天地樓下(爆貴) 五道口新開那家購物中心(順便吃祖母的廚房)
: 還有家樓下的 超市發 <----我覺得這應該比華堂更low吧
: 莎拉覺得哪家比較好呢...?（認真問的)
: ps因為我曾經去過一次北京動物園旁的家樂福 假日
: 可能那天人太多...有點走不進去 所以有點扣分 後來就少去了

搭一站地鐵到陸家嘴站出來正大廣場樓下有易初蓮花
但豬肉【有味道】
我老婆還是寧可去久光買...這個一分錢一分貨。
另外久光很好逛也很乾淨，而且因為上海人不愛去所以就更讓人喜歡逛了~

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◆ From: 121.32.17.160
※ 編輯: isaacc          來自: 121.32.17.160        (06/18 22:48)
推 smallkan:真是太感激你了！剛已轉述..他無敵怕熱
推 iwantRMB:久光的進口商品並不會比較貴
推 iwantRMB:他比較貴的反而是來自台灣的商品= =a
推 iwantRMB:我喜歡在久光買魚，因為他的魚鱗都去得很
→ smallkan:另外 公司靠近"和平"飯店 上投大廈 近嗎
推 iwantRMB:乾淨，不像家X福還要回來自己加工...orz
推 iwantRMB:走路大概也要十五分鐘吧？@@a
→ isaacc:上投大廈位於上海市的九江路111號
→ isaacc:妳的問題是啥?
→ isaacc:這是跟南京東路隔壁平行的小路
推 smallkan:對不起我以為你說走路上班.就問一下近嗎
→ isaacc:距離不到五百公尺吧，就跟妳說很近...
→ isaacc:另外地址都給妳就是讓妳去查地圖...
推 smallkan:嗯嗯 正在查呢^^ 好高興你這麼熱心啊！
→ isaacc:中福城(一期)位於浙江中路188弄近福州路
→ isaacc:因為今天下午發生奇蹟，所以我要累積陰德:)
→ isaacc:還不到北京金融街一個block的距離喔~
→ Lithium:宅爸介紹同事給我當鄰居吧~
推 smallkan:從北京舉家到上海 不知道習不習慣呢
→ isaacc:阿強，妳要認識合夥人，協理還是可愛領組?
推 Lithium:都想認識耶  宅爸介紹的都有品保的
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作者: smallkan () 看板: WorkinChina
標題: Re: [討論] 急尋上海租屋...
時間: Sat Jun 20 11:46:10 2009


謝謝板友熱心的回應
先生光昨天就看了五六套房以上
包括中福城也看了
中山公園旁有兩個小區 中山公寓 及 大家源 還有武夷花園等
樓山關路站的 春天花園
威寧路站的 天山星城

感覺性價比最高的是中山公園的大家源 在中山公園地鐵北邊靠河
殺價殺到rmb 5000 兩房一廳一衛浴
裝潢都齊全 廚房蠻乾淨的 之前的房客是臺灣人 所以已經有小耳朵(大喜)
缺點就是採光比較暗...白天可能還要開燈 @@
陽台曬衣的是開放式的 所以下雨天必須得收衣服...
但是裝潢是最令人滿意的

中山公寓也挺好的 小區很新 物業管理應該比大家源好
但是最低要5500起跳 內部裝潢也不錯 比大家源稍差一點 主要是樓新小區佳
春天花園跟天山星城都差不多 一房一廳4000

中福城看的是一期 因為預算關係 仲介給先生看的是
4300的夾層屋～ 電梯無法直達 需要走樓梯下來 一房一廳
敗筆是家具非常簡陋 不是很齊 另外沒有陽台
及 廚房的風水位置特差 （本人很信風水）
及 不能裝小耳朵（沒台灣電視看啊）
所以一直很猶豫～ 必須要另外添購不少家具 ex 書桌

結論：
目前prefer大家源～

心得：
在外租房實在大不易～但是要真正開始生活在上海～又是一場全新考驗～
一起努力加油吧～～～


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◆ From: 61.229.77.225
推 isaacc:謝謝分享喔~中福城因為興價比高，非常搶手
→ isaacc:所以想找到滿意的要靠運氣吧
→ isaacc:通常是空房一出現很快就被租走~嗯嗯