2006.10.05 中國時報
綠色柚子城徵地 剝兩次皮?
廖志晃/斗六報導
縣府在斗六棒球場周邊規畫「綠色柚子城」，要保留區段徵收區域內3塊土地，遭地主
質疑巧取豪奪；而實際可領回的抵價地，也低於法定的40％！縣府則表示，保留區塊土地
是為整體規畫，避免零散；至於抵價地面積，地主如果有疑慮，可洽詢地政局。
抵價地分配低 地主抗議
斗六棒球場周邊區土地，在92年間進行區段徵收，目前尚未進行土地分配，影響所及
的地主達246人，由於攸關民眾權益與斗六市向外環拓展的商機，甚受地方矚目。縣府將
於今日在斗六市公所，召開抵價地分配說明會，向地主說明縣府的規畫構想。
昨天上午，區段徵收區域內的地主聯袂赴縣議會，向縣議員劉建國陳情，他們指出，
當初縣府規畫時，就取了「肉地」做為棒球場，迄今抵價地尚未分配，縣府又要保留3塊
土地，不參與地主的抽籤分配作業，形同剝兩次皮！
與民爭利 公設負擔灌水
地主表示，縣府還將公共設施負擔強行灌水在地主身上，很不合理，因此，他們要求
縣府負擔包括人行道、植栽行道樹的行政義務；再者，地主實際可領回的抵價地，如果抽
籤選擇街廓裏側配地，扣除退縮地後僅剩原土地的35％，也低於法定的40％。
劉建國認為，政府規畫案著眼地方整體發展，也必須兼顧民眾權益；如果要保留土地
，也不應選擇最精華地段，以免與民爭利，招致民怨。
地政局釋疑 歡迎來試算
縣府地政局長黃定川則指出，縣府為貫徹「農業首都」政策，就棒球場周邊發展提出
新計畫，絕對合乎法令規定，而且結果將是政府與民間「雙贏」。縣府將在說明會中提出
完整的政策說明，地主如果對土地分配、抵價地面積有疑慮，也可洽詢地政局，當場試算
。
黃定川強調，綠色柚子城大型購物中心，是為建構促進地方發展的龍頭，保留區塊土
地做整體規畫，才能引進大型商場進駐營造商機，帶動附近土地升值；如果都做為分配抵
價地，土地將趨於零散，將難以發揮完整、集中的商業機能。
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