推 chocopoodle: 字好多 你打了多久 03/19 23:31
→ youngpool: 3個小時吧,累 03/19 23:35
推 l711470: 推認真回文 03/19 23:41
推 twmarstw7758: 論文報告喔 03/19 23:41
噓 jiouje: 建築業最好賺的就是設計師 好爽喔 03/19 23:57
→ youngpool: 室內設計8% 室內裝修7% 景觀建築服務10% 賣彩卷10% 03/20 00:05
→ youngpool: 幾趴是一個參考,還要考慮入行門檻 03/20 00:05
推 RaiGend0519: 推內行見解 03/20 00:23
推 jetaime851: 你會不會被抓去填海 03/20 00:30
推 secretbear: 我比較想知道那裡有五萬的律師 03/20 01:28
推 ss19890503: 事實是給設計師做很少預算只開到120,就算你開120設計 03/20 02:23
→ ss19890503: 師最後也會往上堆爆預算到150-180左右,工程款加的也 03/20 02:23
→ ss19890503: 不會是20萬,小套房除外一般來說會堆到50萬左右...然 03/20 02:23
推 cloud741019: 推 03/20 02:47
推 hawaiigecko: 推 03/20 02:56
→ nanalia: 我入行早你兩倍時間 也早轉行XD 那時候一般客人預算都在 03/20 03:29
→ nanalia: 三百萬左右 進口廚具可以到上百萬 從某家連鎖公司 開始免 03/20 03:29
→ nanalia: 費丈量3D圖 客戶跑好幾家拿圖 也會開始在網路比價 拿了免 03/20 03:29
→ nanalia: 費3D圖自己找統包 最後變一百萬預算都嫌貴 03/20 03:29
→ nanalia: 會這樣重要資訊越來越透明 年輕人荷包也沒那麼多 以前會 03/20 03:32
→ nanalia: 做裝潢都中老年人 台商之類 我們這代領薪水自然沒那麼多 03/20 03:32
→ nanalia: 預算 03/20 03:32
→ youngpool: 爆預算要接著看處理方式是什麼,你不能說設計師畫的 03/20 06:00
→ youngpool: 你通通要,材質也不降級,然後說設計師爆你預算 03/20 06:00
→ youngpool: 應該要討論要怎麼樣作刪減或修改把預算省下來 03/20 06:01
→ youngpool: 或是改成自行發包看能不能省到錢 03/20 06:01
推 olnan: 推這篇 我也不喜歡搞那些收回扣 現在都心態很開放讓業主自 03/20 08:54
→ olnan: 行發包 03/20 08:54
→ olnan: 以前老闆就是想要包山包海 最後欠一堆錢... 03/20 08:54
推 n1030103: 認真推ㄈ 03/20 08:59
推 mamajustgo: 有拆解有推 03/20 11:00
推 chocolate55: 推細節 03/20 11:30
推 mnbvcxz0612: 推,謝謝分享 03/20 11:49
推 huskymilk: 這篇好棒喔 大推 03/20 11:55
推 beercor: 推推認真 03/20 12:05
推 jeromeee: 其實你有一個部分代換概念,我不知道你是故意的還是不知 03/20 13:36
→ jeromeee: 道 看發文你九成九應該是負責人,既然如此,在你的成本 03/20 13:36
→ jeromeee: 部份其實如果你的合理利潤無法支持你的成本開銷,那本來 03/20 13:36
→ jeromeee: 就不該轉嫁到消費者手上,我舉個例:你今天要有成功設計 03/20 13:36
→ jeromeee: 師的感覺,所以你租了一棟月租20萬的辦公室,請了一個正 03/20 13:36
→ jeromeee: 妹秘書給她5萬再租賃一台保時捷一個月五萬,但你的案件 03/20 13:36
→ jeromeee: 光靠合理利潤無法支撐這開銷,於是當月可能虧損的時候, 03/20 13:36
→ jeromeee: 你就會從某個客戶工程款偷偷多灌水30萬。這就是不透明灌 03/20 13:36
→ jeromeee: 水的問題,你不能用一句我成本就是那麼高打發,你只是找 03/20 13:36
→ jeromeee: 肥羊來付你要爽的錢,你案件沒那麼多,本來就不該請那麼 03/20 13:36
→ jeromeee: 多員工租那麼好的辦公室。你因為自己的決策提高的成本轉 03/20 13:36
→ jeromeee: 嫁到消費者手上,這合理嗎?沒那屁股不要吃那瀉藥,消費 03/20 13:36
→ jeromeee: 者要付費的部份是你的產品,也就是最後那個空間的樣貌, 03/20 13:36
→ jeromeee: 不是你們的大辦公室租金,沒錢可以去共享空間租個位子, 03/20 13:36
→ jeromeee: 你在豪華辦公室和共享空間做出來的圖也是一樣的,做出來 03/20 13:36
→ jeromeee: 的成果也是一樣的,消費者憑啥付你辦公室錢? 03/20 13:36
→ ewqqwe: 就宰肥羊啊 03/20 13:40
→ jeromeee: 這就像是我去101 的隨意鳥地方點一顆荷包蛋,還不跟我講 03/20 13:41
→ jeromeee: 一顆多少,吃完結果帳單出來一顆1000,然後你跟我說你看 03/20 13:41
→ jeromeee: 看我們的租金,一顆賣你1000過分嗎?你會不會覺得他神經 03/20 13:41
→ jeromeee: 病? 03/20 13:41
推 jeromeee: 突然覺得用餐飲比喻不划算,因為餐飲的位置 風景 內裝 03/20 14:00
→ jeromeee: 服務 食材全都可以計價。直接用你這案例比喻好了,你的 03/20 14:00
→ jeromeee: 概念就是當客戶問你工程款怎麼那麼貴的時候你回他看看我 03/20 14:00
→ jeromeee: 外面的公司租賃保時捷,和我旁邊這位美麗的秘書,還有辦 03/20 14:00
→ jeromeee: 公室的裝潢,辦公室電腦全都imac最高等級一台要20萬啊! 03/20 14:00
→ jeromeee: 今年我們還花很多錢去參加比賽,多收你20%又怎麼了!這 03/20 14:00
→ jeromeee: 些都是成本啊! 03/20 14:00
推 jeromeee: 或者是設計師這個月想買台75吋電視還缺15萬,不然加在這 03/20 14:07
→ jeromeee: 個人的工程款好了!重點在於你們多收的部份是隨意亂喊 03/20 14:07
→ jeromeee: 根本沒邏輯也沒規律 叫消費者吞? 03/20 14:07
推 tallolz: 對啊,你講那麼多成本面,但這都無關我家的用料與設計。 03/20 14:19
→ tallolz: 不如一句話講完,只收設計費跟監工費,養不起設計公司就 03/20 14:20
→ tallolz: 好了。 03/20 14:20
推 jeromeee: 這串討論有幾個笨的設計師只會用不尊重專業 你厲害你自 03/20 14:32
→ jeromeee: 己來反駁。然後高明的會用理性分析文來說明為什麼要收這 03/20 14:32
→ jeromeee: 筆,講的煞有其事來包裝。只是這筆根本沒道理,所以再包 03/20 14:32
→ jeromeee: 裝也枉然,他如果認為那些成本會影響到他設計,就應該明 03/20 14:32
→ jeromeee: 碼加在設計費和監工費這種一開始就會告訴消費者的東西讓 03/20 14:32
→ jeromeee: 消費者去比價,但他們不敢,因為加了就騙不到顧客 03/20 14:32
→ jeromeee: 最後還是要說 如果你真的覺得這些合理,把設計公司名字 03/20 14:34
→ jeromeee: 講出來啊,真金不怕火煉吧,好東西鄉民會幫忙推薦啊,為 03/20 14:34
→ jeromeee: 啥我講到現在沒半個設計師敢講? 03/20 14:34
推 abakama: 室內設計乙級至少是有牌,可以掛名設計公司,在消費者不 03/20 14:55
→ abakama: 知道誰有設計能力,選個合法經營的公司我覺得滿合理的。 03/20 14:55
→ sonny044: 推我覺得這系列的文章提供不同看法 蠻漲知識的 03/20 15:34
→ sonny044: 的確有坑人的也有介紹行情價的 屆時裝潢時自己能衡量一 03/20 15:34
→ sonny044: 二 03/20 15:34
推 palapalanhu: @@ 03/20 16:07
→ youngpool: 1.我都在講支出跟成本,這些成本換成其他行業一樣有 03/20 17:06
→ youngpool: 2.這個收入結構是行業的平均水平,且淨利率也表示了 03/20 17:07
→ youngpool: 設計這一行沒有比其他行業好賺很多 03/20 17:07
→ youngpool: 3.很多餐廳也是高薪挖廚師經理之後提高餐點售價 03/20 17:08
→ youngpool: 消費者付費享受環境、服務、美味的150元玉米濃湯 03/20 17:08
→ youngpool: 4.我這邊在跟大家聊行情,我又沒有要護航... 03/20 17:09
請問百貨精品店裝修成本這麼高,店員也正
但我只是要買短夾,買了就走,能不能折扣?
他品牌定位就是這樣,你覺得不符就是換間
補充說明
既然大家對工程款很貴有疑慮,我就來分享工程款能如何墊高
東西拆開來寫
常見的手法有天花板拆到超級無敵細
造型天花板4500/坪*10坪
間接燈光400/尺*20尺
窗簾盒300/尺*12尺
冷氣包管300/尺*15尺
這樣你這個天花板平均成本是6110/坪
但事實上是可以直接以造型天花4800/坪*10坪這樣通通含概進去的
再比如書桌
木作書桌貼鋼刷水染白栓木皮3500尺*5尺
抽屜1500/只*3只
緩衝滑軌350/組*3組
這樣這張書桌平均每尺是4610/尺
但其實也可以直接寫
木作書桌貼鋼刷水染白栓木皮3500尺*5尺 備註:含3只抽屜及滑軌
或備註:內含項目依圖面
又或者可以寫
A-3 書房木作書桌貼鋼刷水染白栓木皮3500尺*5尺
這種寫法直接標示了這個項目是哪一張圖的哪一張書桌,他交出來的不一樣就可以跟他討
但不是說設計公司都一定故意或者很弱不知道如何節約
有時候是廠商那邊真的很硬踩住就是要這樣報,設計端也就只能照作
這個概念像你吃自助餐,一個一個拿不見得比買便當便宜
又或者ikea其實也有很多組合櫥櫃的系列,是你直接拿a+b+c組合包比拆開拿便宜
我文章有寫
很多人整合能力不佳,功法一錯幾十年,成本控管有問題
沒有能力去跟師傅討論報價合理性
造成他們自己成本一直浮上去,當然就只然墊給業主
再說到回餐廳
如果你去一家餐廳他沒給你菜單及價目
你直接吃了之後嫌貴
網友這時候會說啊餐廳故意宰人沒報價、沒報價你還敢吃阿、吃米不知道米價、其實合理
但換到今天看板上的討論串,幾乎就只會是一面倒說設計公司黑心,然後同業無用的回應
那你作為消費者你自己該作的功課呢?
我講的是這個產業的狀況,如果確實普遍不被大眾接受,自然會有淘汰跟修正
大家選擇適合自己的對象去合作就好,硬吞預約制無菜單日料不見得合你的tone
※ 編輯: youngpool (220.135.13.106 臺灣), 03/20/2021 17:43:29
→ neomaster: 文最後一種諮詢的方式,以次計費 這樣大家就不用爭論設 03/20 20:25
→ neomaster: 計師賺太多 03/20 20:25
→ neomaster: 設計師不參考報價/施工,這樣業主應該可以省不少 03/20 20:26
→ neomaster: 記得材料都要自己買,這樣不用再給別人賺一手 03/20 20:28
推 nutta: 呃...難道有人能接受吃個時價海鮮買單了才來說現在海鮮漲 03/20 20:29
→ nutta: 價了,而且已經煮了不能退? 03/20 20:29
→ nutta: 並不是硬要亂入無菜單料理的狀況啊 03/20 20:30
→ youngpool: 我個人也不會報價之後作一半又漲啊,是那些老鼠屎 03/20 21:18
→ youngpool: 害的...但不是整個業界都這樣亂搞 03/20 21:19
→ youngpool: 所以我文內有說漲價任意門,設計師並不是無本包工程 03/20 21:19
→ youngpool: 資本不夠的時候,過大的工程案一律推掉 03/20 21:20
→ youngpool: 避免最後入不敷出,拖款害到師傅 03/20 21:20
推 neomaster: 以後請設計師把業主,先介紹給統包,由統包與業主商量 03/20 22:30
→ neomaster: 討要如何設計,再由統包根據業主的要求,向設計師要圖, 03/20 22:31
→ neomaster: 由統包報價全部費用,設計師可以專心設計。業主對設計 03/20 22:33
→ neomaster: 有不滿意或要變更,再由統包傳達意見給設計師修改, 03/20 22:34
→ neomaster: 統包會不會把這溝通的人力/時間成本再加到其他費用裡? 03/20 22:35
→ neomaster: 到時候又有人要抱怨統包憑什麼把設計師的報價再加%報給 03/20 22:36
→ neomaster: 業主了?? 03/20 22:37
→ youngpool: 我以前有遇過統包要介紹我給業主,業主上百坪廠辦 03/20 22:45
→ youngpool: 上面頂樓自住,需要從隔間開始規劃 03/20 22:45
→ youngpool: 但那個統包沒有把我的設計費報給業主請款,他打算用 03/20 22:45
→ youngpool: 工程款貼補我的設計費 03/20 22:46
→ youngpool: 結果就變成木工統包必須塞一堆業主不需要的東西給他 03/20 22:46
→ youngpool: 墊高總工程款之後才有辦法補貼我的費用 03/20 22:46
→ youngpool: 到最後業主也不開心,自己跑來連絡我說下次直接找我 03/20 22:46
→ youngpool: 真心推薦,設計、工程分開討論 03/20 22:47
推 neomaster: 果真不管怎樣的排列組合,都會有人不滿意 03/20 23:06
推 dan999: 怎麼會有消費者出的費用不能轉嫁支付辦公室的錢這種邏輯? 03/21 01:49
→ dan999: 出售商品的利潤就是要能應付營運成本不是很合理的事嗎? 03/21 01:49
→ dan999: 拿101吃荷包蛋舉例子更好笑,請人做工程會沒報價? 03/21 01:53
→ dan999: 價格開在那要不要吃沒人逼你吧,可以找別家啊 03/21 01:53
→ dan999: 有人會去觀光區看到人家可樂一罐五十就跟人家爭快樂是從賣 03/21 01:58
→ dan999: 場買的一罐才25標價也才29,轉手怎麼變賣那麼貴是剝削消費 03/21 01:58
→ dan999: 者,合理的利潤應該是4塊才對,你看誰理你 03/21 01:58
→ dan999: 可樂* 03/21 01:58
推 dan999: 就像士林夜市無法接受他們高價格,市場機制自然會淘汰他們 03/21 02:36
→ dan999: ,今天一口咬定夜市文化就是爛就是騙,這樣誰能接受?抗議 03/21 02:36
→ dan999: 遇到警察打人就覺得警察都爛,網購遇到爛賣家就直言網購都 03/21 02:36
→ dan999: 是騙錢 03/21 02:36
→ dan999: 因為遇上不肖個案就概括到整個行業不是很偏頗嗎? 03/21 02:36
→ dan999: 台灣就是普遍對專業不懂卻又異常自以為很懂才會有一些弔詭 03/21 02:36
→ dan999: 的言論出現 03/21 02:36
推 dan999: 覺得不合理怎麼不做好功課貨比三家不吃虧? 03/21 02:47
推 tallolz: 所以為啥這筆錢不能算在設計費?為啥不能有個標準名目與 03/21 03:23
→ tallolz: 公開的價格,而是設計公司自己決定這案要虛報多少? 03/21 03:23
推 neomaster: 請問你買手機,銷售方有公開進貨成本/行銷/人事...? 03/21 06:33
→ neomaster: 還有你知道進貨量大,取得的產品價格會低點,人家會賣 03/21 06:33
→ neomaster: 你便宜一些嗎 03/21 06:33
→ neomaster: 還是你要規定一樣的商品,大家的利潤都要一樣? 03/21 06:33
→ neomaster: 我人事成本只要10%, 但我在產品售價裡的人事成本用20% 03/21 06:35
→ neomaster: 計算,這樣算虛報嗎 03/21 06:35
→ neomaster: 設計費收的多,你是不是要說設計師沒那個價?一個案子 03/21 06:40
→ neomaster: 總價多少,你自己不會評估比價嗎?要省錢就自己多費點 03/21 06:40
→ neomaster: 心力。 03/21 06:40
→ neomaster: 各行各業,人家可以賺你10%,就絕對不會只賺你8%,5% 03/21 06:45
→ neomaster: 你要人家少賺你錢,請拿出你的本事來吧 03/21 06:45
推 neomaster: 在pc蝦版常說有人被當羊宰,要怪誰?什麼都不做功課就 03/21 06:54
→ neomaster: 去買電腦零組件,憑什麼店員就要幫你免費設計菜單? 03/21 06:54
推 tallolz: 說啥? 我的設計師一坪六千,監工費8% 實際設計大概40坪 03/21 08:17
→ tallolz: ,我一毛都沒砍,手機從apple官網訂同一隻,不會我是4000 03/21 08:17
→ tallolz: 0,你是44000,設計加工程,負擔了統包叫料想增加收費也 03/21 08:17
→ tallolz: 沒問題啊,但要怎麼確定你偷多收我10%,其他人可能5%還是 03/21 08:17
→ tallolz: 15% ?又不透明,會不會我一毛都沒砍覺得我很好宰?消費 03/21 08:17
→ tallolz: 者信任設計公司,尊重專業一定換得來誠實的價格嗎? 便宜 03/21 08:17
→ tallolz: 的廠商不一定好,我只是不想遇到明明同一家公司,卻跟別 03/21 08:17
→ tallolz: 人付的費用不同,只因為我相信專業。 03/21 08:17
推 tallolz: 不用細講成本銷售人事,我不在乎啊,工程合約打上除監工 03/21 08:30
→ tallolz: 外8% 加上 統包成本10%之類的名目,大家都一樣10%很公平 03/21 08:30
→ tallolz: ,不接受就不簽啊。 03/21 08:30
推 tallolz: 10%可能還低估了,我不確定答案,前面幾則那個買沙發的 03/21 08:32
→ tallolz: 有多誇張。 03/21 08:32
推 tallolz: 我就是那種願意花三五百萬裝潢被人笑盤子的人,但我不覺 03/21 08:37
→ tallolz: 得裝潢是盤子,設計師作品跟自己找統包,材質拼接,燈光 03/21 08:37
→ tallolz: 設計等等差異很明顯,所以我選擇設計師,但又回到最開始 03/21 08:37
→ tallolz: 的那個問題,啊我不是付設計費了? 03/21 08:37
推 jeromeee: 不行 太多文盲和邏輯智障了 跟你們這種人辯論真的是侮 03/21 08:43
→ jeromeee: 辱我自己 該計價的計價 不該計價的不要灌水 就這麼簡單 03/21 08:43
→ jeromeee: 還有人不懂 可憐 03/21 08:43
推 neomaster: 不確定人家偷加你幾%,那你是要指控什麼啊? 03/21 10:47
→ neomaster: 你不是很行,幹嘛要信任設計師?把他偷的%捉出來啊,還 03/21 10:47
→ neomaster: 是你根本都不懂? 03/21 10:47
→ neomaster: 你在apple官網買40000,你知道其他地方只要39500就有了 03/21 10:47
→ neomaster: 嗎? 03/21 10:47
→ neomaster: 什麼叫不該計價? 03/21 10:49
→ neomaster: 你行就自己找人來做,這麼簡單 03/21 10:49
→ neomaster: 有看到設計師可以按次諮詢那篇文嗎 03/21 10:49
推 tallolz: 這就是你代表設計師立場的結論了嗎? 03/21 11:04
推 neomaster: 蘋果自己是設計師,請人代工生產,結果他官網賣的比地 03/21 11:16
→ neomaster: 標貴,pchome也還有刷卡優惠。 03/21 11:16
→ neomaster: 是不是也要蘋果明碼標價,把設計費單獨列出來? 03/21 11:16
→ neomaster: 有人算過手機硬體價值約售價1/3, 你會認為蘋果賺太多嗎 03/21 11:16
→ neomaster: 一樣蘋果手機,國外售價1000美,台灣要賣你台幣35000, 03/21 11:16
→ neomaster: 你有質疑過蘋果在台灣的定價匯率嗎 03/21 11:16
→ neomaster: 人家會有辦法賺你的錢,不就是人家的本事! 03/21 11:16
→ neomaster: 那我假設所有設計師都是如你們指控的,我請問你們,為 03/21 11:16
→ neomaster: 什麼還要給設計師全包? 03/21 11:16
推 tallolz: 就沒說所有設計師都不良。其實不管舉手機例子餐廳例子都 03/21 11:53
→ tallolz: 不符合消費者對設計業的疑問,比較像的是房仲業,總之看 03/21 11:53
→ tallolz: 下來結論(1)工程給設計師做各項材料會多收費,這點看下 03/21 11:53
→ tallolz: 來設計師們都認同。(2)每家設計公司多收取的費用不同, 03/21 11:53
→ tallolz: 不良的抽很多,有道德的抽?多少不一定。(3)同一家公司 03/21 11:53
→ tallolz: 是否對不同客戶收的成數不同,沒公司願意回答。 03/21 11:53
→ tallolz: 本來以為這主題是甲方提問乙方回答的環節,結果是正方反 03/21 11:53
→ tallolz: 方辯論會,沒什麼意義。 03/21 11:53
推 neomaster: 3) 同一家公司為什麼要對不同的客人收一樣的%??? 客戶 03/21 12:15
→ neomaster: 要求的細節/案件金額大小都是考量因素,怎會用一樣的%? 03/21 12:15
→ neomaster: 03/21 12:16
→ neomaster: 房仲業有"不動產經紀業管理條例" 規範,如果有違法直接 03/21 12:16
→ neomaster: 附上證據走司法,在這之外,你外指控房仲業什麼呢? 03/21 12:16
→ neomaster: 100萬的案子加5%, 1億的案子也要加5%, 03/21 12:18
→ neomaster: 先想想1億的提案會不會成功吧 03/21 12:18
推 dan999: 現今台灣社會的設計環境不可能不在工程款加%數,單純在設 03/21 12:45
→ dan999: 計費獲得收益的,因為設計費行情已經訂死了,就是一坪3000 03/21 12:45
→ dan999: -5000這是從以前台灣社會認為設計不值錢造成的結果,隨便 03/21 12:45
→ dan999: 算也知道這種行情價要維持公司營運根本不可能 03/21 12:45
→ dan999: 以做工程或其它行業的觀念中,轉包仲介會加成抽仲介費絕對 03/21 12:45
→ dan999: 是常態 03/21 12:45
→ dan999: 你要展現你替顧客著想工程費用不抽成,但就算跟其它家有同 03/21 12:45
→ dan999: 樣的總工程報價,但大多數台灣人還是會說為什麼設計費其它 03/21 12:45
→ dan999: 幾家那麼低那麼多,吵著要你壓低設計費,你回因為工程款實 03/21 12:45
→ dan999: 收,他們還是會認為其它人工程部份收費高是工料用好,才不 03/21 12:45
→ dan999: 信你完全沒抽費用,因為整個社會各行各業就是那麼運作的, 03/21 12:45
→ dan999: 所以才需要做足功課貨比三家 03/21 12:45
推 neomaster: 推dan999 現實社會就是這樣 03/21 13:08