作者clouddff7 (鄉民軍無敵)
看板studyabroad
標題 [國外生活] 居住篇
時間Wed Aug 8 18:25:14 2007
關於這個標題,真的很難回答的很徹底...因為加州實在太大了..
我想到多少就寫多少
以下以南加州的房租水準來談
以我就讀的UC,Riverside的學區為例,學校有自己的學生宿舍(Apartment community)
也有私人的校外宿舍,學生宿舍有從很貴到平價,校外宿舍亦同
除了這兩類之外,還有一種叫做House房間出租,跟宿舍不同的是
住宿舍你的客廳廚房等公共空間就是你(加室友)使用
住house的話這些公共空間就可能要跟多人(4人以上)共用
house由於只出租一個房間的面積,所以月租會比宿舍稍稍來的便宜
自己一個人住會比有一個室友同住來的貴,以Riverside這邊來講範圍是
510~1400元,兩個人住由850~1800都有,不過聽說學區宿舍的房價每年都在漲
所以這只是個參考數額而已
宿舍不論校內或校外,幾乎都要簽約,時間以半年或一年為主,也有極少數宿舍
不需簽約,你住短期他們也接受,簽約的時候需要繳交一筆數量不等的安全押金
在簽約期內若要搬家或是毀約,安全押金通常會被全數沒收,此外可能還必須繳交
一筆違約的罰金
簽約期滿了之後才想搬家的話就不會有上述問題,你想搬隨時都可以搬,但是有個
通規(這會在契約內寫明,但是你通常不會想仔細去看),你必須起碼在搬家前30天
通知leasing office你要搬離這裡,不告知的話可能會被視同違約,各宿舍規定
會略有不同,若因為不小心違約而跟leasing office搞的不愉快的話,或是leasing
office擺明就是要吃定你的話,可以尋求學校的International Student Office尋求
協助,他們可是很強力的談判幫手
我第一年住學校宿舍的studio,1臥室1廁所(簡稱1B1B)1小客廳跟小廚房,總面積不大
,每單位每月要價1120元,宿舍月租包含水電,網路,電視,及垃圾處理費,我跟一個室友
擠同一間臥室,每月5號之前必須繳交當月租金,否則會被罰錢
,就這樣連續住了一年(簽約一年),後來搬到總面積較大的校外宿舍(同樣簽約一年)
宿舍(apartment community)類型有1B1B,2B1B,2B2B,3B2B,3B3B等等,前三種形式
比較普遍,Riverside這邊新舊宿舍都有,細節例如裝潢一進去樣品房就一目瞭然
當然啦,新社區比會比舊社區來的貴,山上的社區會比平地來的貴
住學校宿舍的好處就是對於剛來的留學生很方便,你不用去另外牽水電,網路
電視,電話(非必要,因為你後來通常都會去辦一隻機子),這些線路通常你的房間內都
會有,你要做的就是買台電話或電視接上線路
就可以直接使用了,電腦也是網路線一插就可以用,不需要做額外的設定
我第一年住的地方跟第二年比起來,內部裝潢跟嶄新程度均優於第二年,電跟冷暖氣
都可以讓你開到爽
唯二的壞處是房租較貴跟面積小,而且必須額外購買宿舍專屬停車證才能在宿舍
內停車
後來搬到校外宿舍,每單位每月租金要價850元,2B1B,包水與垃圾處理費
電,網路,電視需另外付費,你必須自己去找相關的供應商開通線路
停車不用額外繳錢,住校外宿舍的附屬費用通常不會全包含在月租費裡面,面積比第一年
住的地方大,但是住起來相對不舒適(舊社區咩..像是熱水永遠不夠熱,冷氣永遠
不夠冷,夏天的下午室內溫度像個蒸籠一樣等等,好處就是房租便宜)
House大概是一個房間月租500~600元左右,通常都要跟房東同住(隱私性較差)
房東會幫你付掉水電網路垃圾等雜費,優點就是你只要付月租就好,附屬費用不用付
缺點就是你可能就要按照房東訂的規矩過生活
房東不機車就還過得去,如果不習慣寄人籬下聽人話看人臉色的話,請各位去住校外
或校內宿舍,但是要省錢的話,house是不錯的選擇
以上是Riverside的房價參考,基本上,越在西邊的學校,房租通常就會越貴
例如UCLA,一間在RIVERSIDE賣1200的一人小套房,在UCLA校區就可以賣到2000元一個月
還會有人搶破頭
UC,Berkley更誇張,我叔叔的小孩在校區附近跟3個男生,一共四個男生擠一間
小套房,總共要價2400元一個月,面積就跟我第一年住的房間差不多大,我跟我室友
住一年都會嫌擠了....
以上,給各位參考
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主是我的力量,祂教我打仗
我的磐石,我的城堡
我的高台,我的救主
我的盾牌,我只信祂
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◆ From: 75.84.12.66
推 marathons:house分租大多數只收女生. 08/08 18:34
推 uwmtsa:加州果然高貴,Milwaukee Studio4XX,1br5xx,2br700包車位 08/08 23:17
→ uwmtsa:3br or house約1000,但是house要除草鏟雪,供大家參考 08/08 23:20
→ uwmtsa:要省錢,家具可以都用撿的,不用急著買新的,再慢慢換 08/09 00:59
→ uwmtsa:後來有的撿到更好的已經換掉了,搬家就全丟掉不用麻煩:P 08/09 01:00
推 beautyjoann:我的媽呀 感覺荷包何止失血 簡直就心臟病了 08/09 02:57
推 clouddff7:密爾瓦基好便宜呀!! 08/09 05:26
推 sginkgo:原po住的不是studio而是 1 BR吧,前者不分客廳臥室的 08/09 06:37
推 clouddff7:對,我住的是有隔間的 08/09 08:46
推 uwmtsa:要貴的也有喔,湖邊的可以貴一倍喔,Lake View ~~~~ 08/09 11:39
推 Lazi:原po住的在我這叫做1bd,Studio是沒隔間的 08/09 21:10