推 oconnor:鄰居要告他們什麼？ 07/22 22:49
推 waterbons9:也就是說~開會出來的就是通過且同意可以罰嚕? 07/22 23:42
推 eienai126:開會且要某一比例人數出席(忘了 好像3/4)然後再有半數人 07/23 16:15
→ eienai126:以上通過始具有法律校力,但無搜索票無人有權能進門搶走 07/23 16:16
※ 引述《oconnor (na)》之銘言：
: 關於公寓大廈是否可以飼養寵物之相關法律
: 「住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約
: 另有禁止飼養之規定時，從其規定。
: 住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理
: ，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。」
: (公寓大廈管理條例第十六條)
: 「規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規
: 約者，不生效力：
: ......
: 三、禁止住戶飼養動物之特別約定。」
: 換言之，法律並未禁止公寓住戶飼養寵物
: 社區倘要禁止住戶飼養寵物，必須在區分所有權人大會中半數通過納入規約才有效力
: 而飼養寵物不能妨礙公共衛生等規定
: 如果有這樣的行為，管委會或住戶等應報主管機關處理, 不能任意禁止住戶飼養
: 或有其他罰則
: 但奇怪的是，你朋友的狗在家中，怎麼會被抓走
: 如果養在公共空間 (例如聽過有人把狗養在公共走道)
: 那不管是你的狗還是流浪狗，其他人都可以報請補犬大隊來抓
: 以下則是摘錄於內政部營建署公寓大廈管理條例的問與答
就是因為鄰居要去告他們，
導致同事和他太太怕到時若真的敗訴，
而被管委強制驅離他家的狗。
畢竟沒人遇到過，所以我們是做最壞的打算...
其實我去好幾次，
該社區養狗的人不算少，
只是...可能真的是因為上次清潔隊抓流浪狗的事件，
導致鄰居一直找他們的麻煩吧！
: Q143.公寓大廈裡可以飼養寵物嗎？
: 答：公寓大廈管理條例第十六條對住戶之居住行為加以規範，所規定的事項，在其他法律
: 中幾乎皆已有所規範，現今將之再歸納於本法中，對於生活品質的提昇，有其積極的意義
: ，同時作為違反時的處罰依據，在管理及改善上亦有相當的助益。
: 依本條第四項之規定：「住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。」
: ，從本項反面來看，是允許在公寓大廈中飼養動物的，但仍有規定，因為適合公寓大廈飼
: 養的動物不多，多會影響公共安寧。條文中規定不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全
: ，對於身處於同一公寓大廈的各區分所有權人而言，此項之規定或有不同意見，因而其中
: 規定可由規約約定禁止飼養之動物，則視住戶之間的意見而定。
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