推 helen0624:他怎麼可以隨便增加規定阿~這樣有效嗎? 05/23 17:54
推 GyokuKo:我之前為了哈哈找房子時= =都先問可不可以養狗~人家問是 05/23 17:58
→ GyokuKo:什麼狗~我都說哈士奇~房東的聲音會變~然後問會叫嗎~我都說 05/23 17:58
→ GyokuKo:我家狗就算我不在都不會叫~然後我又會說狗都在外面大小便~ 05/23 17:58
→ GyokuKo:也不會咬東西~房東就會說如果不會打擾到憐居~基本上都沒問 05/23 17:59
→ GyokuKo:題~看房子時~我都必帶著哈哈去看房子~每個房東看到哈哈都 05/23 18:00
→ GyokuKo:很喜歡他= ="一直問我要不要租~還便宜一點給我~都想我跟他 05/23 18:00
→ GyokuKo:們租房子= ="所以我找房子都很容易....... 05/23 18:00
→ Yvonne70:第一點改變租約的部分 一定有法律可以保障你們 請把情況 05/23 18:11
→ Yvonne70:描述清楚一點 去詢問懂法律的人 05/23 18:12
→ Yvonne70:但是你家狗狗自己在家會狂叫 就算房東讓你養 其他鄰居可 05/23 18:14
→ Yvonne70:能也會抗議 你們應該想辦法改善這個問題 05/23 18:14
→ Yvonne70:第二件事 我覺得台灣目前現況大部分營業場所都不會歡迎 05/23 18:16
→ Yvonne70:帶狗進入 因此就算沒標示"禁止寵物"的店 我還是會避免帶 05/23 18:16
→ Yvonne70:狗進去 若真的要帶 一定會先詢問店家 這也是狗主人其他 05/23 18:17
→ Yvonne70:店家和其他沒養狗人的尊重 (雖然我也常常覺得帶著狗在 05/23 18:17
→ Yvonne70:台灣路上走 有點像二等公民>< 但只能盡力做 尊重其他人 05/23 18:18
→ Yvonne70:也希望其他人學著尊重狗主人和狗) 05/23 18:18
推 CRAZYFAN:合約簽下去還能加?! 05/23 18:35
推 sielin:我是外國人, 我看到台灣養狗的的確都是二等公民 05/23 18:57
→ sielin:因為狗狗才是一等公民, 哈~ 台灣的狗狗都好好命啊~ 05/23 18:58
推 mimimasao:合約簽了怎能說改就改? 05/23 19:01
→ gamegame:"訂金都付完了,毀約3萬4都拿不回來" 所以是還沒簽約? 05/23 19:47
→ gamegame:唔 看到了 已經簽約才改啊... 05/23 19:51
推 jonsauwi:合約怎麼可以簽了又改的啊!!保安!!= =" 05/23 20:46
推 huau:簽約後雙方沒同意不能亂改喔,房東這樣是房東毀約,可以告他的 05/23 21:45
→ huau:原po加油~~~養狗找房子真的比較麻煩 05/23 21:46
推 fucoid:推樓上 簽了他不能自己說改就改阿 05/23 22:58
推 g850258:原PO一定是個溫柔的人...怎麼對你這麼兇咧 = =++ 05/24 02:40
推 Furywind:已於回文中解釋一些法律問題 05/24 03:38
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作者: Furywind (天使) 看板: dog
標題: Re: 【無奈】為何狗狗總是不受到尊重??
時間: Sun May 24 01:28:10 2009
幫你回答一下這個法律問題
首先,根據妳於文中的描述,妳住的似乎是公寓
1、根據公寓大廈管理條例第23條規定是可以禁止飼養寵物的,所以
妳要做的是先確定該公寓是否有明確規定禁止飼養寵物。
2、關於妳所簽訂的定型化契約,我看不太懂妳的意思,所以簡單分析如下
A、如果妳手上那份合約也有改成禁止飼養寵物,則具有法律上的效力-->
亦指妳不能飼養寵物。
B、如果妳手上那份合約並無改成禁止飼養寵物,則可以不用理會房東手
上那份合約的修改。
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◆ From: 220.141.34.233
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作者: christsu (christine) 看板: dog
標題: Re: 【無奈】為何狗狗總是不受到尊重??
時間: Sun May 24 11:01:14 2009
※ 引述《Furywind (天使)》之銘言:
: 幫你回答一下這個法律問題
: 首先,根據妳於文中的描述,妳住的似乎是公寓
: 1、根據公寓大廈管理條例第23條規定是可以禁止飼養寵物的,所以
: 妳要做的是先確定該公寓是否有明確規定禁止飼養寵物。
是一般公寓還是電梯大樓?一般傳統公寓應該是不用召開區分所有權
人大會來管理事務(無管理員總幹事之類),所以養寵物與否就跟房
東簽的契約有關。每年需要召開區分所有權人大會的電梯大樓型社區,
除了房東契約以外,還得留意社區條例是否明定不能養寵物,有些社
區確實明定不能養。像我住的社區則沒有要求,但是規定電梯不能有
狗毛、寵物不能製造噪音等。
電梯大樓跟管理條例息息相關,所以住進去受到的限制也很多,尤其
管委會不是很好惹,有的比較難相處的住戶,會透過不斷反映給管委
會來達到趕走其他看不順眼住戶的目的,養寵物的尤其要多多敦親睦
鄰(遠目)。
另外,原PO提到帶寵物進糖果店的事,即使像我有養狗,也不喜歡在
買吃的東西的地方看到寵物走來走去,非常不尊重他人,我自己更不
會帶寵物進去店面,要不就是不帶寵物出門,要不就是讓同行者牽著
狗在外面等。這跟寵物受不受到尊重無關,而是主人有沒有去尊重到
其他人。我只有去寵物店的時候,才會將狗狗帶進去。
其他家人就說我太寵狗了,只要有機會,我去哪裡就會帶著狗狗去,
但是這也變成狗狗認為我出門他就可以跟著走,放他一隻狗在家就會
哭泣亂叫,這是不好的習慣,應該要讓狗狗習慣自己在家顧家才是。
※ 編輯: christsu 來自: 61.217.163.243 (05/24 11:02)
推 june0204:推 05/24 18:04