[社區] 台中東區_勝美新東區

[learninc (小林)]

A.必要資訊

。門牌：台中市東區東光路150號
。建設公司：勝美建設
。總戶數：430戶
。完工日：民國112年8月10日
。總樓高：地上15層、地下3層
。公設比：約32-35%
。格局規劃：2房(30坪)、3房(37坪)、4房(47坪)
。學區：進德國小、雙十國中

B.次要資訊補充

1.社區共有7棟，每層5戶2梯，共422戶住家、8戶店面
2.社區車位類型有坡道平面，共496個車位
3.主要公設有交誼廳、健身房、視聽室、閱覽室、廚藝教室、兒童遊戲區等
4.管理費65元/坪，包含車位及社區清潔
5.垃圾有社區統一管理

C.本案優缺點

優點：
1.交通往來方便：近精武車站、台中火車站，上台74號道路車程約7分鐘
2.區域有許多大型商場，秀泰、新時代、中友、LaLaport
3.近學區、醫院等，生活機能資源充足
2.鄰近綠空廊道、東光園道、旱溪環台自行車道等綠地

缺點：
1.部分戶別入口玄關有室內柱，壓縮室內空間。
2.有店面規劃，非純住宅社區

D.備註

無

E.相關連結

。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://imgur.com/olTpos3

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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→ learninc: 這是社區文不是物件廣告，沒有標價唷
→ lalacos123: 缺點怎麼沒有鐵路聲?
推 gregg: 那捷運旁會不會有捷運聲？
推 autherlike: 旁邊是十甲旺市場，會不會容易有異味
推 gannbare: 台中車站在附近會不會有街友問題
推 alace12397: XDD中國在對面會不會有飛彈炸下來
→ cafein: 30米外是旱溪會不會有魚妖？
推 robin4869: 十甲旺市場被坤悅買下來了