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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1LxQYgpE ] 作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: home-sale 標題: [新聞] 豪宅滯銷 林敏雄:還好有全聯 不然就掛了 時間: Mon Sep 7 23:09:26 2015 「現在1戶都賣不掉!」林敏雄:還好我有全聯社,不然就掛了 撰文者:簡蕭羽濤 http://goo.gl/vQk4Xy 政府打房不斷,全台房市結冰,豪宅更成為建商中的燙手山芋。以地產大亨林敏雄為例 ,3個建案1年來只賣出7成,若非靠旗下的全聯社營收拉抬,1年下來恐怕會慘賠不少。 從實價登錄資料發現,今年1~5月雙北市4千萬元至1億元住宅交易僅279件,等於每個行 政區、平均每個月只有成交1件。更別提億級豪宅,賣壓當然更為沉重。 豪宅滯銷,建商叫苦連天!根據三立新聞報導,財金文化董事長謝金河日前出席活動時 爆料,身兼元利建設、全聯實業董事長的林敏雄曾私下跟他抱怨,「還好我有全聯社, 要不然就掛了,現在1戶都賣不掉。」 三立新聞指出,林敏雄旗下3個推案一個賣了1年多才賣出7成,更別說指標性豪宅,年 初就已經完工,卻卡在高持有稅遲遲不敢推案。 永慶房屋豪宅部經理楊千毅表示,房屋稅對豪宅帶來很大的衝擊,造成交易量停滯到現 在,現在除非是有強烈的自住需求,否則買家不會輕易進場。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.44.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1441638570.A.CCE.html
dianna72: 一直講政府打房,根本是價高久無量的自然崩盤 09/07 23:39
F93935: 信義聯勤蓋好後應該是重大考驗 09/07 23:40
castalchen: 和平大苑 信義聯勤 09/07 23:45
pfj: 賣7成早就賺翻了吧!!!! 09/07 23:45
F93935: 信義聯勤光房屋稅年繳200萬以上 契稅至少400萬 09/07 23:46
castalchen: 信義聯勤一戶究竟多少? 09/07 23:47
castalchen: 其實高樓也看不到公園了 09/07 23:48
F93935: 說有300 沒實登看是不是膨風 09/07 23:49
F93935: 之前 仁愛吾疆也是澎風 09/07 23:50
kage01: 高樓為什麼看不到公園 應該只有高架橋下的看不到吧 09/07 23:55
kage01: 高架橋下的只能看加油站 09/07 23:56
castalchen: 信義聯勤應該沒有比高架橋低的樓層 09/07 23:58
kage01: 喔喔 09/07 23:59
kage01: 那塊基地本身就比較高 加一樓挑高的樣子 09/08 00:00
KrisNYC: 老實說政府不動手 有機會再漲到香港的水準才自然崩 09/08 00:02
F93935: 挑高15公尺 09/08 00:03
kage01: 果然不要跟政府對幹 最近股市也一樣 空軍被國安基金嘎嘎 09/08 00:20
kming327: 建議零利率給大投客解套 09/08 00:23
r585741: 現金流的重要 接下來覺醒公民會多花錢抵制全聯嗎 哈哈哈 09/08 00:23
r585741: 哈哈哈哈哈 09/08 00:23
mopigou: 笑點在哪? 09/08 00:50
kage01: 信義聯勤到底賣了多少 09/08 00:58
Achillies: 全聯建案涉及賄賂被檢調搜索不是? 09/08 01:45
k945: 鄉林表示 賣10年再來跟我說你賣不掉 09/08 01:57
ivyL: 炫耀文無誤! 09/08 07:06
rainbow321: song 09/08 08:08
HarryHTC: 你打3折保證全賣光! 09/08 09:07
eipduolc: 元利不搞預售難怪 09/08 09:11
Qooking: 賣七成早賺翻了 09/08 12:50
pds1: 賣7成 還在哭?? 09/08 13:14
bjoe: ㄧ年實賣七成算強的~~~~~~ 09/08 15:41
kuma660224: 這根本是嘲諷嘛 09/08 17:10
kuma660224: 鄉林4年賣不完皇居都沒哭了,1年多7成是嘲諷誰 09/08 17:11
ceca: 4成打平8成可以封盤...參考一下. 09/08 18:24
ceca: 另外虧損有時後是因為新案子還沒交屋獲利還沒嘎近來. 09/08 18:24
ceca: 然後產銷費用都算入公司虧損中. 09/08 18:24
ceca: 興復發華人匯想要趕在年底完工,一方面是因為房地合一稅. 09/08 18:25
ceca: 另一方面就是為了做今年的營收. 09/08 18:25
Tosca: 華人匯一但完工不知道有多少斷頭不交屋的 這樣也收不到錢吧 09/09 10:47
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: hoegaarden (182.234.44.213), 09/11/2015 21:15:36