→ OGCeveryhour: 新聞君 凹累 不是大賣場板的範圍吧... 01/09 13:31
推 xxalex23: 機能不差，敗在供給，小坪數吃香，大坪數等死 01/09 14:44
推 ccpz: 住在商場旁邊是想塞車塞到飽嗎 01/09 15:34
推 ayler88: 哪會救不起來? 房價降到2005已前就起來啦 01/09 20:22
推 eddy13: 嗯，回到SARS的房價，相信很多人就買得起了:P 01/09 23:16
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標題: [新聞] 林口房市敗給霧 OUTLET來了也救不起
時間: Sat Jan 9 12:44:47 2016
林口房市敗給霧 OUTLET來了也救不起
好房網 撰文者：黃彥翔 2016.01.07
http://goo.gl/WSC05h
冬天的林口經常大霧籠罩，不僅天氣冷颼颼，房市狀況也相同。許多建案在入冬後紛紛
暫緩銷售，包括「長虹天際」、「聯虹天?」、「春建築」、「翡翠」等，目前接待中
心人員皆已退場。建設題材豐富，房市頓時卻霧濛濛，出人意料。
繼桃園青埔華泰名品城開幕後，緊接登場的林口三井Outlet也即將開幕，不僅強化當地
生活機能，也為林口新市鎮再增添一項利多，不過這股暖流似乎未吹進新市鎮房市中。
林口因為台地地形影響，冬天容易大霧籠罩，加上東北季風長驅直入，天氣濕冷，購屋
民眾看到天氣狀況就卻步，接待中心也因來人銳減，乾脆暫停營業，減少營業支出。
根據當地代銷業者表示，入冬後民眾看屋意願顯著降低，來人組數與先前相比少了近五
成。
雖然不少建案選擇暫停營業度過傳統淡季，仍有個案表現不錯。機場捷運A9站共構案「
冠德鼎捷」，逆勢在去年11月公開銷售，因地理位置佳，加上小坪數總價低，因此獲得
投資客青睞；又或者是新市鎮北段地區建案「築禾樂」、「非常林口」，開價多在28萬
以下，擁有價格上的優勢，仍吸引首購族進場參觀。
不過就長期發展而言，林口依舊是房市潛力區，三井Outlet進駐在即，又有機場捷運及
林口軟體園區等建設題材，多項利多帶動起的就業人口及消費需求，都有足夠力道支撐
房價。
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