加碼西進 潤泰擬賣大潤發資產
5家店資產逾50億 轉手法商歐尚集團
【張嘉伶╱台北報導】「有土斯有財」，目前擁有23家店的大潤發，其中5家店的土地資
產，掛在母公司潤泰集團的潤泰新（9945）、潤泰全（2915）名下，據了解，集團打算將
其轉賣大潤發的另一股東─法國歐尚集團，初估5家資產價值逾50億元，而處分金額也將
轉進中國喜士多便利商店開發之用，繼續強化兩岸通路布局。
活化資金
潤泰總裁尹衍樑是企業家第二代，繼承其父親尹書田所有的潤泰紡織，但他又一手開創建
設、營造、水泥、金融業，現在流通業更是另外闖出一片天，建立龐大的事業版圖。尹衍
樑35歲接班，事業資本額才2億元，到目前資本額已達700~800億元，整個集團總資產由4
億元增至5000億元以上。
潤泰集團投資台灣大潤發已經超過10年，目前共有23家店，站穩市場第2大，其中有5家店
是潤泰集團自有土地資產。據悉，法國歐尚集團正與潤泰協商，有意購買這5家店的土地
及相關硬體設施。
200間超商明年轉盈
潤泰內部主管指出，其實大潤發量販店總公司原本是台灣潤泰集團所自創，多年前，法國
歐尚與尹衍樑達成協議，台灣大潤發2/3股權轉賣給法國歐尚，而中國大潤發則有1/3是由
歐尚投資，雙方交叉持股互相幫忙。
由於法國歐尚在中國的每一家量販店都是自行買下，因此在台灣營運據點部分，則考慮買
下台灣的大潤發店面，就潤泰掌握的5家店進行鑑價，初估其資產價值逾50億元，最快明
年處分。
潤泰集團表示，全台量販店的租金行情不同，資產價值也有天壤之別，以平鎮店來講，是
過去舊廠房改建成量販店，當初投資並不高，但現在身價也翻漲，而有些位於市中心的量
販店土地更是水漲船高，以內湖一個量販店來看，其月租行情為800多萬元，土地價值約
高達20億元。
助拓展喜士多超商
尹衍樑過去曾表示，潤泰在中國布局，初期將先主攻「大、小潤發事業」，未來等營建業
開放到中國投資的政策鬆綁後，潤泰建設也會到中國加碼投資。而目前大潤發在中國今年
打算拿下90個店，為中國第2大量販體系，下一步就是要擴充「小潤發」，也就是喜士多
C-Store便利商店。
為加速新事業發展，潤泰全、潤泰新等子公司估計在處分資產拿回獲利後，部分資金將轉
投資喜士多C-Store便利商店，而喜士多超商目前在大上海以及廣州一帶共將近200家店，
今年還沒獲利，期望在明年打平賺錢。
中國大潤發賺33億
潤泰全去年中國投資認列盈餘逾5800萬元，最大獲利來自零售通路事業。法人預估今年中
國大潤發淨利將達1億美元（約33億元台幣），較去年成長約3成，優於預期。潤泰全目前
擁有中國大潤發股權比例約16%，潤泰新約持有10.85%，法人預估今年中國區大潤發營收
將有25~30%的成長。今年潤泰全每股盈餘有機會上看1.5元，潤泰新的EPS則為4.2元。
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