推 apflake:哪一間國宅有五年可以漲五倍成本?218.175.220.243 04/01
推 matrixbear:你姑丈買的那間。我姨媽的自己住，不知道漲多218.167.185.140 04/01
→ matrixbear:少。218.167.185.140 04/01
※ 引述《apflake (無情的)》之銘言：
: 以下引自中山大學BBS精華區
: 大法官485號解釋：
: 第五條：不問眷戶子女是否確由國家照顧，以解決居住困難之必要，均賦
: 予承購房地，並領取與原眷戶相同之補助的權利，不無明顯過度照顧之
: 處。
: 第廿四條：眷戶購屋款項住要來自國家補助，約百分之八十，配售戶卻可
: 在五年後轉售或贈與，無異政府送屋。立法機關應考慮限制承購人的處分
: 權，例如限制轉售對象及轉售價格，或採取其他是當措施，使有限資源可
: 以做有效利用。)
一般國宅按國宅法是一年即可轉售。
: 從財政預算來看，「國軍老舊眷村改建條例」在民國八十五年由國防
: 部提出，立院通過，八十六年又編列了高達五千多億，橫跨三個會計年度
: 的特別預算，再加上條例中規定，國防部得以公告現值取得國有土地再予
: 以標售，以標售後取得之利益來成立改建基金。以北、高兩市為例，一般
: 市價約為公告地價之1.5到2倍之間，而台灣省則為市價的2.5至3倍，意即國
: 防部在預算之外，尚可取得不受國會監督的資金充作改建專款，加上買賣
: 間之差價，地皮炒作、地價翻升的結果可想而知。單單一個眷村改建即占
: 有如此龐大的經費與社會資源，未能合理分配利用的結果反而將使得目前
: 房屋供給過剩的市場雪上加霜，擴大各社會族群間的距離。
土地作價的部分：那是歲入預算的編列，也就是若以興建國宅部分，
土地作價的方式與地方政府分配戶數。或是直接讓
地方政府當公共土地使用時，地方政府應撥款入基
金。想想看，這時候不用公告現值......ㄟ，你想讓
國防部多賺地方一點錢也行啦。（詳閱施行細則及條
例本文）
其實裡面價格用公告現值的不少，但就是沒有叫國防
部用公告現值直接賣掉。
以公告現值計價的方式相同的也出現在九二一震災重
建暫行條例，也就是政府買政府的土地。
特別預算部分：標售後利益是用來支付歲入預算納回國庫，也就是五
千多億的預算就是靠標售土地的錢。不然五千億加五
千億，是一兆。按媒體的嗜血，會用一兆而不會用五
千億。
笑話：如果以公告現值直接賣，就不會賣的這麼辛苦了。
ps.沒錯，我是用google的高手，但是相較與你，我的優勢是我超級龜毛
不懂的會搞的懂才會出來回文，想一想不對還會再找資料修正。尤其
倘若事情關係到有否污衊到他人的事，我更會小心。我不會因著立場
而掩飾資料，不小心犯了錯我道歉也從來沒叫人等過。這就是我自稱
為泛白的原因。因為吃力不討好，真的很白痴。
pps.靠，要發現要加強的了。
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※ 編輯: matrixbear 來自: 218.167.185.140 (04/01 13:53)
※ 編輯: matrixbear 來自: 218.167.185.140 (04/01 14:23)