推 honkwun:不然慢慢一點一點討論吧 219.91.73.171 03/30
→ honkwun:甚至邀學者來BBS發表一下意見好了:p 219.91.73.171 03/30
※ 引述《babylon2 (威炎)》之銘言：
: ※ 引述《papa2219 (俺也是鄉民阿~)》之銘言：
: : 基本上 土增稅的精神在於稅去不勞而獲
: : 土地為何可以增值 是因整體社會經濟進步改良或是政策改變而造成的
: : 並非完全單純是個人對於土地施加資本勞力所能帶動的 就你所提的問題來看
: : 首先土地的報酬率並非是固定增長的 再很多情況下
: : 土地價值往往是一時之間就暴增起來的 比如說 在都市計畫中把原本
: : 是農業區的部份 劃為商業區 商業區的土地可建住宅 自然遠遠高於農業用地
: 呃，謝謝你的講解，雖然我不認同土增稅這種東西
: 不過我本來的文好像不是質疑要不要收取土增稅這種東西吧
: 我舉那個問題是在講累進稅率下所產生的租稅不公
: 和要不要收取土增稅好像不一樣
: 是在探討土增稅為何要對長期持有者做減免
@@ 不好意思 那可能是我搞錯了
的確 土增稅就目前所採的漲價倍數累進的情況下 確實存在著不少缺點
如對長期持有者的不公 短期交易者可規避累進稅率等問題存在
故也有學者提出 採漲價倍數累進與漲價金額累進制並行 互補彼此的優缺點
可惜就短期土地多次移轉 造成可能藉此投機炒作的情況 我們並無法對此提出具體處罰
不過對長期持有者我們也有提出具體的優惠措施 如自用住宅優惠稅率10% 重購退稅等
所以 如果今天對於全體長期持有者 皆進行長期持有減免
個人是認為 所帶來的租稅不公將會加劇 不過這些問題 目前正反兩方的觀念
仍爭戰不休 故小弟只能以個人觀點 提供給你做為參考
: : 第二 就如我先前所說 在持有土地的期間 由於整體社會經濟的開發
: : 往往會帶動土地的增長 故這並非是個人的功勞 而是整體大眾努力所造成的
: : 於是在此期間 土地持有者他所享受到的土地增值的利益 當然是社會大眾所帶給他的
: : 所以 我們就其移轉時所增加之部分 課以增值稅並無不妥
: : 目前有許多學者對於增值稅是否該減半 仍有很大爭議 如果有興趣的話
: : 你可以去找找蔡吉源 簡錫土皆 先生的文章來看 或是找相關土地稅法的書籍
: : 目前我國土地稅收 最大的問題 應該還是來自於土地價值鑑價制度的問題
: : 不過這又會牽扯出許多問題來 故小弟就在此打住 提供點薄見已供參考
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