[經驗]惡房東!還好簽約前先發現...

[queennie (安)]

租屋地點: 台北縣新店市建國路99巷分租套房數間

房東為一年輕的小姐,在本人勞累奔波看了很多房子以後,
看到她的租屋廣告,打電話詢問房屋的細節.
為了節省大家的時間,我先告知她我第一個月的時候會有朋友跟我一起住.
她說沒有問題之後,我跟她相約看房.
因為是剛全新裝潢好的分租套房,所以很乾淨.
不過家具都還沒進來.所以看的時候只有空屋.
本人因為預算有限,看上了一間頂樓加蓋的小套房,月租六千元.
之後我就回家考慮,為了蒐集大家的意見,我也請我的朋友去看房子.
想不到噩夢從此開始...

我因為白天要上班,我朋友還是學生,且房東說她晚上沒空,
所以我朋友單獨跟她約白天看房.
結果她突然跟我朋友提出我朋友住的時候,要多收兩百塊錢的租金.
我朋友是一個外國人,傻傻的口頭答應她.
因為那間套房很小,我本來想說反正房東床也還沒買,也許我就自己買個沙發床,
以免一個雙人床把房間所有的空間都佔滿了.剛開始房東也沒說什麼.
我朋友很單純,表現出對房子很喜歡.房東就說有其他人也喜歡那間房,
於是她要求我朋友繳訂金,就可以幫我門保留房間.
我朋友把身上僅有的大鈔五百元給她,她居然沒開立收據!!!
然後我從我朋友口中聽說要多繳兩百塊,不以為然,
因為她從來沒有跟我提過這件事,何況承租人是我,而不是我朋友.
於是我跟她聯絡,說這兩百塊不合理.她說是多一個人酌收的費用.
我說我門不用你買床,難道不能通融一下?
然後終於說出我很為難她,說我門要自己買沙發床,
這樣會害她之後單買雙人床的單價加高,
我說我不知道這樣會造成困擾,既然妳提出來,那我會配合妳,妳就放雙人床吧.
之後她想一想反正我朋友只住一個月,那兩百塊就算了.
我想表示我的誠意,跟她約好要簽約,
我都準備要去簽約的時候,她突然再打過來跟我說 那妳要找到保證人.
打從我在外面租屋,從來也沒有出具過保證人.
我問她為何要找保證人,她說是要保證我的人格.
說一般正常的規矩的人都會出具給她保證人.
我覺得很氣憤,因為我這麼大的人,居然不能為我自己的行為負責.
又不是不付押金,且我也願意出具我的工作證明,她說 可是妳可以換工作啊.
她說你不出具保證人,是不是在怕什麼?
我覺得這是原則問題,保證人我難道會找不到?
但是她在簽約前兩小時跟我說要保證人,以且理由令我覺得不服氣,
於是我說 那算了 我另外找房子吧 請妳把訂金還給我.
她不願意.說這是我的問題,不是她的問題.
我很她理論了很久,整個人都快崩潰了.
經過非常漫長的爭吵,我兩眼已經紅腫,最後她很不情願地問我 那訂金要怎麼還?
我說我們再約時間拿,她的回答是 那我沒有時間喔..
講到這裡,我覺得很無力,我為的不是那五百塊,我想要的是一個公道.

最後,我告訴自己,想開一點,還好不是簽約以後才看清她的人,
伍佰塊就算是我花錢消災.
現在我又要重頭開始邊工作邊找房子奔波的日子...

只希望下一個是一個好房東.
希望大家小心,不要辛辛苦苦找房,結果遇到惡房東...



















☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★

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◆ From: 140.112.18.81
→ DesertEagleX:為了五百塊氣壞自己身體很不值得
推 YOPOYOPO:重點在，自己承租的話，就不要讓置身事外的朋友插手。
→ YOPOYOPO:房東很爛，但先掏訂金的人總得負得責任，如果掏錢的人是
→ YOPOYOPO:你朋友，可以跟他講清楚衝動的後果是什麼。如果他聽不進
→ YOPOYOPO:去，體會不了你的難處，這種朋友沒有也罷。
→ YOPOYOPO:一開始沒有跟你朋友講清楚，這點責任還是得自己擔的。
推 stendly:他都說他朋友是外國人 所以很難了解這種狀況
推 gzjbagzj:其實說實在的，依據民法249條:歸責於付定金當事人之事由
→ gzjbagzj:致不能行時，定金不得請求返還。
→ gzjbagzj:她要求保證人是合法的，所以是因妳的因素才不承租，她可ꔠ
→ gzjbagzj:以不退還你保證金
→ smallshuan:我也認為房東沒啥錯，訂金一般是不歸還的，有很多問題
→ smallshuan:其實妳可以透過電話跟房東先溝通，請外國朋友看的意義
→ smallshuan:不大，最好是房間擺好家具再看房承租，眼見為憑。
→ queennie:謝謝各位大大的意見,其實我也不抱太大希望拿回訂金,但是ꠠ
→ queennie:給付訂金後兩天不到就決定不租了,我以為他會通點人情,
→ queennie:不過五百塊就算了,只是自己感覺好不容易以為已經找到了好
→ queennie:子,卻因為一些奇奇怪怪的小事弄得大家不愉快.也不是說他ꐠ
→ queennie:不能要求保證人,只是他簽約兩小時前告訴我,而且態度不好,
→ queennie:讓我覺得他強烈不喜歡我,還懷疑我的人格...很失望.