注意
此層公寓的房東不管事
幫忙出租的仲介不肯負責修繕
想租的人最好有自行修繕房屋的能力和極佳的修養
詳細內容
房子位在樂華夜市旁的巷子裡
我是在PTT的公寓版看到這層公寓的出租文
按文聯絡到一位謝先生
他自稱是房東的朋友，不是仲介
帶人看屋是義務幫忙
由於房子坪數大採光好價格合理
我決定先租整層再找室友
謝先生說要帶我去跟房東
但簽約地點是中和一棟大廈的管理委員會辦公室(中和路383號)
牆上貼有僑福房屋的形象海報
而當天謝男胸前帶著二十一世紀的名牌
和我簽約的是謝男的上司黃女
她說房東年事已高
租屋事宜由他們公司義務幫忙處理
沒事不要麻煩房東
我繳了兩個月的押金給黃女
也請她整理一下房子
像是裝窗簾架(她不願意裝窗簾，所以退而求其次)
補牆壁裂痕和浴室脫落了油漆
她答應而且還給了我一支電話
說房子有問題或半夜生病都可以隨時找她
而後
我找到室友
帶室友看過房子之後
我們又列出若干改善事項請黃女和謝男幫忙
例如
陽台漏水
熱水器安裝
後陽台門封死(因為外人可以從這裡爬進屋內)
補紗窗
多餘的家具移走
我並沒有要求他們每一項都要做到
像是有室友希望裝獨立電錶和冷氣、換門鎖
他們都拒絕
我也沒有強求
這時候兩個人已經開始出現不耐煩的語氣而且互踢皮球
我等了一個禮拜
在入住前一天和室友去整理房子
結果發現熱水器躺在陽台地上，沒有安裝
浴室掉漆沒補
陽台漏水沒修
紗窗沒動過
而且又發現套房浴室的蓮蓬頭沒有水管接水龍頭
我請謝男在明天我們搬入前裝好熱水器
其餘的就認了
但當天半夜12點
謝男傳了簡訊
要我明天叫瓦斯時順便叫瓦斯工人幫忙裝熱水器
有問題再找他們
當晚我轉轍難眠
還沒入住他們就不管房子了
住進去以後要是房子出大問題我能找誰
於是我決定隔天退租
打電話給他們的時候被罵
黃女說
屋主並不是隨傳隨到
租房子是他們義務幫忙
沒有收任何費用
我們的要求實在太多
謝男罵我神經病
因為我不肯到他們公司談退押金的事
反而請他們一起到崔媽媽基金會或消保會之類的公正機構談
房東從頭到尾搞不清楚狀況
而且非常難找
最後
我不想跟他們糾纏
讓他們扣一個月押金
拿回合約
快速結束這場惡夢
經過這次事件後
我奉勸大家
1. 租房子一定要跟房東談，千萬不要經過第三人
2. 押金先給一半，等房東把房子整理好後再給另一半押金
3. 找房子千萬不要心急，一急所有應該注意的事情都會忘光
希望不要再有人受騙了
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