[小心] 中和永X路超機車房東

[vimiq (vimiq)]

我剛剛退租，完成一切手續才上來分享經驗。

我在外租屋十幾年第一次碰到這麼機車的房東，她沒有大惡，純粹讓人想揍人的機車性格



房子座落在中和永X路咖啡館樓上，近4號公園，面向馬路車流量滿吵，因為我母親

年紀大行動不便需要住有電梯的房子，我老家在這棟大樓後面的普通公寓沒電梯，

我在新店買屋，但是母親堅持不離開4號公園交友圈，很挑剔的老人家，百般無奈下

別無選擇只好急就章在老家隔壁棟租下這間，惡夢的開始....


房東的特色明顯，一開口就宣稱她很有錢，有很多間房子出租（干我屁事，我又不想

綁架妳，也不想跟妳求婚），要求租約去法院公證，公證費各付一半，她很顯然沒搞

清楚公證租約並不只保障房東，同時也保障了房客，如果我是她我不會這樣做...



在這裡要敬告各位，千萬要把房子各處細節拍照存證，一併附在租約裡，房東文筆很差

寫公文體很不通，也不接受別人修正，你就得等她慢慢寫完那些歪七扭八的租條（她不

用制式租約都自己寫），細節其實並不是很清楚完善，你也別想建議改善陡增麻煩，

因為怎麼解釋她都聽不進去。


我初承租時不察，公證後才接到斷電通知，原來空屋時期房東都沒有繳水電費，竟然叫

我去繳，我為什麼要負擔承租之前的水電瓦斯費？房東一直宣稱空屋時都沒有使用，

僅進去打掃所以耗費不多叫我「就付了算了」＠＠，真是豈有此理！


空屋沒租出去干我什麼事我要付錢？直接把她扯進派出所理論分明，還好警察大人同情

我，雖然這不是刑案也耐著性子跟房東解釋，房東的盧樣也讓我感到很丟臉，可是沒辦法

要感謝永和派出所的員警，萬分抱歉給他們帶來不少麻煩。

最後房東才悻悻然去繳她該繳的費用，我不知道她對下一個房客會不會再來一次...


然後房子本身的格局不佳，這就算了因為母親關係急忙找的沒有時間細挑選。

租金用轉帳方式匯入房東戶頭，我每個月都準時當天匯入，只有一個月加班忘記，第2天

就接到電話催繳，第2天而已，我說我昨天加班忘記了今天下班去轉帳，房東竟然要親自

到我公司來收＠＠，咦？押金三個月在她口袋還去公證過慢隔天而已難道怕我跑路嗎？

是怎樣在緊張什麼阿？不是很有錢好多房子在出租嗎？



精彩的在退租，我從事廣告業關連一點裝潢，所以退租時都會把屋子整理如新，連牆壁

的凹洞都會批土粉刷修補，所以十幾年來從未跟任何房東發生糾紛，有的還變成朋友，

做裝潢會找我。但是雖然照舊把這間屋整理很好，卻忘記承租時拍照存證，房東對煥然一

新的屋況絲毫不屑，檢查超詳細，果然給她檢查出落地窗軌道不滑順，那個搬進來時就

是那樣了。

當然她是指責我弄壞的，照價賠償客廳整套落地鋁門窗要8萬多＠＠，很好。


水費瓦斯費照度數我去結清這部分沒有爭議。好戲在電費，

電表是個十百千萬進位指針，沒有數字跳碼，房東抄表故意把中間指針往大的數字靠攏，

誤差一千多度，我必須多繳四千多元，我很為難的向電力公司解釋我們之間的爭議，

再次感謝永和分駐所的工程人員，真的太麻煩他們了，竟然專程去幫我抄表，回報正確

的度數，我也結清電費。

屌的是房東竟然不相信，她說申請抄表都要約時間哪有我說叫去就能派人去的，所以一定

是我作弊＠＠（難道電力公司是我家開的嗎？），她打N次電話查詢電力公司都回覆她，

還是不相信，堅持一定要由她來指派人員抄表--她在現場盯著才算數。不然就不退押金，

但是這時候我們已經去法院公證終止租約了，照理應該出了公證室，就該交付押金與

鎖匙，

然後，公證過程也堪稱一絕，房屋座落在中和，結清水電瓦斯費用理所當然在最近的

營業所，單據給房東。但是她看到收據不相信那是真的，要去查證，偏偏要去台北市

某些點她「信得過」的營業所去查驗，問人家那張收據是不是真的，櫃臺小姐也傻眼

在大鬧北市電力公司時，人家也說必須回到房屋所在地分駐所，才能申請查表員，

中間往返N趟，她騎機車消耗的油錢都不只這些差額。

後面載著我，騎速很快差點把我甩下去，有沒有被照相我不知，我們從早上8點就往返

中永和.台北市.板橋地院.來來回回一直到下午一點多還搞不定，到處問各營業所收據

是不是真的這種蠢事...

最後她逼櫃臺小姐寫保證書（人家為什麼要跟著一起幹蠢事呢？），當然拒絕，房東

就僵在那邊不付押金。



我實在不想跟她耗下去，我下午還要上班耶，

拿起手機打給律師，草擬訴狀要控告她了，她必須提出我弄壞落地窗的證據，否則跟

我要8萬元試試看。同時請電力公司技師作證，對於所開立的單據不信任等無理要求，

藉故扣留押金，順便檢舉她逃稅租賃所得，公證歷歷具在真方便XD...。






總而言之，最後押金還我了，事後聽鄰居說，我是唯一能夠順利拿回押金的人......

比起版上有些版友的血淚史，我也許還不是最倒楣的，說實在還是第一次碰到這麼奇怪

的人。


還有一件事，那間屋門上有一張符，我家沒有宗教信仰看不懂，就撕掉了。

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推 umist:這種房東.....已經非常惡劣了!
推 mymydear:太可怕的租屋經驗了.
推 juicyjill:有腦殘的FU...
推 tanad:我覺得光是租約要去公證 押金"三個月"(至多兩個月) 就都很怪
→ tanad:了= =
推 yesorno:幹得好…XD
推 ting730702:我也是租屋一族 只能說台灣什麼人都有..做的好 推推推
推 foolpchome:原PO幹的好！！
推 gary73183:GJ！！！