【詳細位置】
淡水鎮水源街二段177巷，巧克力花園社區。
【租屋心得】
我想淡大的學生都知道，巧克力是樓中樓，而且泰半是木板隔間。
我所遇到的這位房東，是一隊夫婦，丈夫姓康，太太性楊，
兩人皆是社區管委會的委員，太太還是主委。
我住的是家庭式的房子，有五間房間，其中一間因為沒有窗戶因而沒有住人，
其他四間由我和同學承租，一學期十萬五，不含水電，只有一間廁所。
嚴格來說我們租貴了，因為同樣是巧克力我的學姊家是6人房3間廁所，
一學期只要9萬，空間上比我們家還好，客廳是我們家的兩倍大。
巧克力的房子有個問題就是有壁癌，尤其是靠廁所的位置，
我們的客廳有一個地方油漆都剝落了，我的房間也很慘，
靠廁所的那面牆掉了一大塊漆，以致於我必須經常打掃。
至於廁所因為沒有窗戶只有抽風機，所以容易生垢，甚至發霉。
而我們家由於是重新隔間，因此我的房間是本來的客廳，
隔間後就把客廳的窗戶隔掉了，換言之客廳沒有窗戶，
唯一的通風口是廚房外小陽台小不拉機的窗戶。
外傳巧克力社區非常高級，其實不過是房東聯合開價高，
而他又是這附近較近的社區大樓罷了，
如果有意來住的同學，我想要很謹慎，隔音非常差。
至於我的房東，希望大家找房子時要留意一下，
租房子看房子是由太太負責，房子有問題時丈夫會出面，
當初他把話說的很好聽，有什麼事都會馬上來處理，
但是我同學衣櫥壞了，從上學期說到現在，依然沒有下文，
我想是他管太多房子太過忙碌所致。
女房東自稱是某國小老師，並且有經營補習班，
手上有100多戶房子，因此他有非常多房子讓你選，
當初我們找上她時，第一次給我們看的房子非常差，
直到我們呈現不太想租的時候，他才給我們看現在的房子。
當初說好10萬5包第四台，想不到第四台居然是偷接的，
最近因為被查線無法收看了，房東帶人來看過房子也知道這情形，
卻沒有來解決問題，而且帶人來看房子也沒有先知會我們，
進來的時候也不會體諒別人正在休息，
我因為閃光的關係目前都睡在閃光那裡，
反倒成了他說我們不續租的理由，對來看房子的人說我們內部不和，
讓我們非常氣憤！明明他都沒有向我們求證過居然亂講話！
而我們家剛搬進去時發現開瓦斯有濃濃的瓦斯味，
最後發現是瓦斯調節器壞掉了，還是我請瓦斯公司來換，
其他像是蓮蓬頭之類的物品也是我自己買回來換的。
之前的房客搬走時並沒有把房子清乾淨，甚至留了8大袋的垃圾給我們清，
到現在有位學姊的雙人床還放在那間沒人住的小閣樓，
連他們最後一期的水電費還是我去付的，最後要求房東扣進房租裡。
雖然這名房東並沒有什麼可惡之處，但是說真的，
有事的時候他沒辦法幫你處理的很好，甚至是敷衍了事，
當初說了很多的承諾也沒有給我們，
只有收房租的時候會馬上來敲門，也許是管太多房子了，他並不是很會催房租。
之前我同學告知他我們不想住了，他還說沒關係啦有什麼小問題就忍著點，
很快就大四了之類的話，這真是讓我們為之氣結。
在我眼裡她已經是個不及格的房東了。
奉勸有意要找巧克力社區的同學們，如果真的遇上這名房東，
還是要多加留意的好，他有很多房子，就代表價格都由他來決定，
而且直至現在我們也還沒拿到我們的契約。
房子不是不能住，只是有很多問題；
房東不是大壞人，只是不是好房東。
☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★
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作者: jaibaby () 看板: rent-exp
標題: Re: [經驗] 淡大巧克力社區
時間: Mon Apr 30 14:01:04 2007
※ 引述《wuwang806 (喵小健)》之銘言：
: 【詳細位置】
: 淡水鎮水源街二段177巷，巧克力花園社區。
: 我所遇到的這位房東，是一隊夫婦，丈夫姓康，太太性楊，
我是研究所新生，前2天有去淡水看房
剛好就有看到這對夫妻的房子
因為我是無目地式的漫步在淡江附近，看到有電話就打看看
經過巧克力時，管理員看到我就問我是要幹麻
後來他給了我女房東電話(姓楊沒錯)，我打了過去就約看房
後來是男房東來接我們看房(我請曾唸淡江的男同學陪我)
一見到房東就看他手上一大串鑰匙
他就帶我看了二間套房(樓中樓上層)
重點來了...他敲了兩下門後就直接用鑰匙打開
裡面是沒有人，但所有東西都在，一看就知是有人住
房東報價說這一間3萬多一學期
我就說我想看看樓中樓套房
他就說要先回他家去拿鑰匙(真多鑰匙= =;;)
我跟同學在一樓坐著等
直覺不論房子好壞我就是不想住
因為我對開房客門的房東沒有好感
後來看到樓中樓時，還沒進門我就看到門外有男生鞋子和女生鞋子
房東敲門說是他時，男同學開了門
結果男同學看到房東後面還有個女的(對，就是我= =)，急忙跑到樓上
因為他下半身只穿四角褲(同學，我不是故意不出聲的啊…orz)
然後進門很不好意思的看了一下，也不敢上去樓中樓看
(因為我從下面看到上方有女生穿短褲露大腿在打電腦)
說了聲謝謝後我就走出房間了
雖然事後房東有說他會跟沒有續約的同學說會帶人看房
但我想房客不在時直接進入也是不太尊重的行為
結論:
房東不太會說話，但感覺也不是惡房東
只是報價真的太貴了(樓中樓聽房東說有2種，他的是比較小的，開價5萬/學期)
而且如果是女生的話最好還是避免這種情況
不然哪天洗好澡穿個小褲褲出來發現門被打開，那就尷尬了
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