推 dodge:這麼愛欺負學生，不怕他的孩子在外地也被欺負嗎？ 08/06 03:00
推 KITTYLI:還是可以走法律途徑吧 在外租房子一定要小心點啊... 08/06 03:26
推 david0228:不經一事不長一智,也給在外租人的經驗.推.... 08/06 08:59
推 bioarea:這算流氓了 08/07 00:04
地點:台北市大安區師大路68巷16號4樓(師大夜市對面巷子 耕讀園後面)
房東太太:吳桂珠 房東先生:只知道姓張
事件:2006年一月跟他們承租 契約半年 打至7/31
現在想想 房東非常狡猾 從不肯讓我們匯款付房租 都是親自來收
我想是不想留下任何紀錄
契約到期 我遷出 因為很忙 也忘了打電話給他
8/1打給他 跟他說都已經清乾淨了 請他清點是否有問題
他非常生氣 說我不住沒通知他 需要賠償他損失
因此兩萬四千元的押金 他不退 要等到租到人再說
在那之前 還沒租出去的房租我必須負擔
我說房租契約沒這一條 他說 他那是自製的契約 上面有打上一個月需要告知
否則就要賠償
由於我忘了將契約拿走 就馬上回去拿 沒想到房東比我更快將契約拿走
(都是8/1的事情)
後來電話中繼續溝通 我說他這條太不合理 他說 至少賠他半個月 其餘再說
然後跟我約了時間 說他要去清點我是否弄壞了他的東西
8/5星期六下午 我去了之後 請他將契約讓我看是否有這一條
(就是是否要提前一個月告知 否則罰款這一條)
結果上面並沒有 他就開始狡辯 說有口頭告知
我說我真的沒有聽見 若是我的疏忽 我可以道歉 但是她真的沒有告知
他堅持我一定要賠償他 我若是事先告知 他可以提早貼紅單 找房客
我說 我可以幫忙他找 去替他貼佈告 或是在租屋網替他徵求
但是他不應該扣我押金 他說 不是那個問題
問題是錯了就該賠償(我想它的意思就是除了錢之外他都不要)
弄到了後來 我只好說 既然談不攏 那只好請人來處理
秉公以法辦理 看法律怎麼判
他自知理虧 馬上答應要還我錢.....但是他們說 不夠7900
下次再給我
然後約了時間之後 我又問他 那清點過後有什麼問題嗎?
他說沒有
我跟他要回我的契約 因為一人一份 他不肯給 他只讓我看
並且破口大罵 "錢都要還你了 ! 還想拿什麼合約!"
房東住家在租賃處附近 但是我並不知道在哪 他們和我一起走出那棟房子
過了約十分鐘 房東又打電話來說
他想到 床上有沾到一點經血的污漬 所以要我賠償
我問他要賠償多少 他說至少五千 說他要買一個全新的
但是我一月租的時候 那個床看起來已經睡超過三-五年以上
不但表面布已經黯淡無光 顏色磨損 彈簧也已經壞掉
我輕輕躺在上面都很痛(不要懷疑 我是個未滿40公斤的瘦子)
只差還沒有穿透布的表面而已.....
我說 我們應該針對那床的折舊率來賠償
他說 髒了不能用就是得給他個全新的 所以7900不退
我請我媽打電話給他 因為他面對我們 都用個流氓樣
說話十分兇惡 似乎欺負我只是女學生
結果 他對我媽說 當初他租給我 是個全新的床
而且 我們不能證明 他有欠我任何錢
也不能證明他拿走合約
也說我無法證明 我在7/31前遷出
所以我還要給他違約金及賠償金
其實我知道我PO在這裡其實沒有任何用處
因為那位惡質房東都只在師大夜市貼紅單租房子
但是希望大家能夠不要被他們欺負了!!
不管是口耳相傳也好 請幫我把這篇文章傳出去!
我現在只能等著星期一寄存證信函了
這位房東實在太狡詐聰明 不但契約自己打
而且從來不留下租賃之間任何款項流動的紀錄
除了電話及姓名必須在契約打出 也不留任何資料
請大家小心!!!
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