作者: ebasewen (秘密) 看板: rent-exp
標題: [小心] 台北市士林大南路18號
時間: Mon Jul  7 13:53:19 2008


說到這間套房租屋  我實在要大大抱怨很多下!!!

租屋期間是 去年12月底~今年6月底

(對外窗10000元 對內窗9000元 電一度4元 包水 第四台費
 設施：冷氣(遙控器 房東夏天才會給你) 衣櫃 書桌 小冰箱)

屋內環境剛開始看時 很漂亮 家具全新 齊全 屋內空間又大

所以我跟同學(簡稱 A )就一起租了

也告知房東 我們會一起住

房東說  若多住一個人 一個月要加收房租500元的水費

我們也同意

房東也說 他們完全不管事

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悲慘的開始.............

1.房東夫妻住二樓   三.四.五樓都是房客住的  都是互通的
  房東養一隻狗 會不定時在你鞋櫃上尿尿

  房東女兒住四樓 也養一隻狗 只要房東女兒一出門
  小狗就會瘋狂大汪汪叫
  緊接而來的是  房東太太大吼：XX 不要叫　 小狗；汪汪汪　(無限循環)

　＊這樣的戲碼總在早上8點上演
  　總在 睡的正熟時 被吵醒
　　如果你習慣早起 那就沒差

2.房東先生有重聽  所以他電視會開很大聲　講話也很大聲
  你在房間裡  都聽的到
  房東夫妻  偶會有朋友到訪
  所以交談的音量 很大聲 !!!
　　
　＊不能忍受噪音的人　切記勿租

3.房間潮濕到會發霉 (衣服跟家具)　跟長黑色小蟲
  跟房東反映 　房東說：那是因為搬家具時下雨 所以家具才會發霉
  我說：可是連我自己的家具也發霉耶 而且是長綠色的霉
　房東沒說話
　我又說：能不能放一台除濕機　
　　　　　畢竟這是你們房子的問題　以後的房客也可以用到阿
　房東說：沒辦法　不能你們說要什麼就給什麼　
　　　　　不然你開冷氣阿　冷氣也有除濕功能阿
　　　　　(os：但冷氣一度4元阿)
　　
　＊想要租這邊的人　要準備好你的衣服 褲子 包包發霉 (A因此丟了一大帶的包包)
　　家具發綠色的霉
    (我因此丟了一個自己的書桌  因為黑蟲在書桌上爬來爬去 殺不完 又發綠霉)
　　房間內有不知名黑色小蟲　　爬來爬去

4.因為我很少在家  系上另一個同學(簡稱 B )偶而會來借住
  有一次 B 要下樓回家時
  房東說：你昨天住這邊阿
  B說：對阿 因為報告作太晚 所以沒捷運回家 借住這邊
  房東說：我們這邊又不是旅社  (台語　口氣還蠻凶的)
  之後 A 下樓
  房東說 你同學( B )昨天晚上住這邊 所以要多收500元
  A說：當初我們就有每個月都有多繳500元阿
       而且房間 都不超過2個人住阿
       且 ebasewen 也很少回來阿
  房東說：可是500元是 ebasewen 繳的
         不是 B 繳的
　A：........

　＊住這間房子　不能帶人回來住
　　要帶人回來住 也是可以　一晚500元
    (若你帶的人要住5天 你那個月要多交2500元給房東)
    且房東都會在2樓監視房客的一舉一動 夫妻兩個會輪流
　　他會觀察你放在外面的鞋子

5.因為我們6月底搬走  6月初繳房租時
  聽到房東跟別的房客說：我們7/1要漲電費喔　(原本電費收一度4元)
　房客說；你好歹也等政府漲超過4塊 在漲電費

  ＊房東死要錢
　　且我跟我同學一起住一個月多收水費500元
    但一個月水費也用不了500元吧
    而且我也很少住  一個月大約住10天左右 房東也知道

6.從你搬東西進去那一刻起 就要開始算錢
  就是 你5/28號陸續搬東西進去  還沒要住  可能另一間房子合約到5/31
  但你契約就要簽5/28  不可以從6/1開始算
  你人沒住進去也是
　
　因為我聽到有新房客 因為前一個房子租約差5~8天內到期
  他也先願意付大南路這邊的房子訂金 等前一個房子租約到期 他在搬進來
  又因他朋友要先搬進來 (他們共請一個搬家公司)
  所以他想說 他的東西是否可以先搬進來放
  但房東說；搬進來放 就要開始算錢
　新房客說：可是我付訂金　你也沒辦法租人阿
　房東說：可是你搬東西進來就會用到一些水電阿

  ＊我遇過的房東　大多是從6/1開始算 都會體恤東西較多 搬不完
    所以分兩次搬  家具也都可以寄放在那


〔結論〕

　這是一間地雷很大的房子
　不要被他的美麗外觀(家具全新 空間大)所騙了
　也不要被房東夫妻一開始的和藹 所騙了



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http://www.wretch.cc/user/sw318

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※ 編輯: ebasewen        來自: 218.160.55.83        (07/07 16:58)
推 kevin2008:我覺得有些房東都會這樣的剛開始要租他們的房子都會很和
→ kevin2008:藹可親等你住了就知道了真的不知道該怎樣講
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作者: fish19860228 (想飛) 看板: rent-exp
標題: Re: [小心] 台北市士林大南路18號
時間: Fri Jul 11 20:41:49 2008

※ 引述《ebasewen》之銘言：

我也是這房東過去的房客
我也來說說我的經驗
    1.房東的狗很喜歡在房客的鞋櫃上撒尿
      要養狗就得管好狗狗吧!
      我記得有一間套房的房客也是因為養狗
      但是被房東嫌吵，所以被房東毀約趕走
      重點是...房東的狗就有比較安靜嗎?
      而且房東的狗喜歡在走到上大小便
      所以走路要特別小心，不然就會踩到!!

    2.房東講話真的很大聲
      對話內容都一清二楚的給房客們聽到
      我連睡覺都還會被吵醒呢!!

    3.房屋設計很不好，完全不通風，沒有對外窗的房間也沒裝抽風機
      很多家具都發霉，甚至連我昂貴的羽絨衣也發霉
      黑色小蟲真的多的誇張，我還上網看了小蟲的特性
      那種小蟲喜歡在陰暗潮濕的新家具繁殖
      可見...房間裡有多麼潮濕!!

    4.房東真的死要錢，他眼裡只有『錢錢錢』
      真的不是我在誇張，我聽到很多房客跟他吵這件事情
      我自己也曾經跟他吵過
      想不到他就在黑板上寫
      http://www.wretch.cc/blog/fish19860228/9801861(圖文網誌)
      真的很令人傻眼!!

    5.照理說，一開始打契約時，就會寫好水電費怎麼算
      白紙黑字寫好就不能中途改變
      如果要改變也是要雙方同意
      房東這麼算，房客們都可以去告他舉發他的!!

住士林的鄉民們，找房子真的得睜大眼睛
千萬不要遇到這種房東，不然真的活受罪啊!!


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推 Misako:不管住幾天都多收500嗎？那就多住幾天嘛 ~~ 跟他拚了 :P
推 cimada:我門家樓下租人，當初說好大部分只會住兩個人，偶而朋友會
→ cimada:來...結果一星期差不多有2.3天，還吵吵鬧鬧！我媽只有說
→ cimada:算了啦！計較這麼多做什麼呢！我是有點傻眼啦，因為變成大
→ cimada:份都是5.6個人住..不過還好搬走了！但是裡面都被菸燻的黃黃
→ cimada:的！我媽還是將押金都給他了！說我們花點錢找油漆漆回來就
→ cimada:好！大致上，房子媽媽在管，我也是看看....真的覺得你這房
→ cimada:東難以相處，還是我媽太好說話！