→ raines86:如果不是租整層的，房東有權使用租給你以外的空間吧! 02/27 22:46
→ raines86:但水電費應該要跟她講明，這部分比較有爭議 02/27 22:46
→ yuchi72:我要求在合約上寫明，有住要平均分攤，他死不肯 02/27 22:48
→ yuchi72:因為她說：我用得比較少，為什麼要平均分攤？ 02/27 22:48
→ yuchi72:還罵我是個要愛斤斤計較的人，甚至嗆我：人在做，天再看 02/27 22:49
推 urmomo:那冰箱就請她裝獨立電表 至少冰箱的電費請她自付 02/28 02:08
→ urmomo:另外她每次看電視 你就幫她計時 查一下電視的功率是多少 02/28 02:09
→ urmomo:每次看電視就用便利貼註明時數 一起算錢 02/28 02:09
→ urmomo:煮東西的話 看你們要怎麼跟她算 使用者付費 瓦斯是你們叫的 02/28 02:10
→ urmomo:如果她不付錢 你們有權不給她用 02/28 02:10
→ jlist:以上費用算清楚後 直接在每個月的租金裡面扣掉不給他試試看 02/28 02:52
推 cp9:以上費用算清楚後 直接在每個月的租金裡面扣掉不給他試試看 03/14 11:43
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作者: yuchi72 (沈默是金) 看板: rent-exp
標題: [小心] 房東太太及其家人會不定時來跟大家同住（六張犁信安街）
時間: Sat Feb 28 12:26:01 2009
我之前有PO過一篇房東不定時來住的事情，
就在前面幾篇，所以我想還是另外PO一篇「小心文」
提醒大家這間房子，房東太太及其家人，會不定時來「與住戶增進感情」
所以不想與房東同住的人，請特別小心喔！
地點是在信安街的一個電梯大廈。12樓～請大家格外注意！
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作者: yuchi72 (沈默是金) 看板: rent-exp
標題: [討論] 早上被來同住的房東吵醒
時間: Mon Mar 9 09:50:26 2009
我的房東在簽合約之前，只是輕描淡寫的告訴我們，
除非來臺北辦事，不然她不會來住，因為她娘家住新竹，婆家在高雄。
沒想到自從搬進來之後，她三番兩次的來住。
而且很多次來住，都是幾乎在家裡足不出戶，我一點都看不出她來辦事的跡象。
之前已經為了她來長住的問題，吵過，但是她依然堅持，我們也只能忍耐。
但是這次最讓人無法忍受的是：嚴重影響到我們的起居。
房東在假日的早上七點，開始在廚房製造聲響，尤其是我們廚房外的陽台門，
因為年久失修，會發出「很大聲、很尖銳」的聲響，
光是七點到九點兩小時之後，房東至少開開關關十幾次，
我們房間就在廚房旁邊，整個被吵到不能睡。
而且不是開門就是切東西，一直發出讓人無法入眠的聲音。
想請問大家，如果是你們會怎麼處理呢？
另外，之前連接洗衣機的排水管破裂，一洗衣服整個陽台都會積水，
所以我們請水電工來處理，修了三百塊。這次房東上來，我們就跟她說。
但是她開始囉哩囉唆的說：「我有跟你們說，洗衣機的排水孔要定期清理阿！
因為排水孔可能會被樹葉、頭髮給堵塞阿！不清當然會堵塞。」
儘管我們一再跟她說，不是堵塞的問題，是水管破掉，但是她還是狡辯：我看不出有換
我回嗆她：
我們住十二樓，您在那邊看到有樹葉飄下來？
我們不在這邊洗頭，怎麼會有頭髮堵塞水孔？是鬼嗎？這個房子鬧鬼嗎？還是房東您弄的？
然後這次，房東二月底帶她女兒來住了兩天，離開後，換她先生帶兒子來住一個晚上。
她先生離開後，她又帶她女兒來住三天。
可是「完全沒提到要負擔水電費和瓦斯費的問題」，我要怎麼跟她要呢？
如果我直接從房租扣，她一定會賴著不給我。
大家有沒有好方法可以提供給我呢？
之前有人提供的「便利貼提醒法」，她整個把便利貼撕掉，無動於衷。
無言～拜託大家囉！
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推 hiturtle:水電費的問題明講吧.他不付直接從租金中扣除在給他 03/09 10:22
推 stmoritz:正常損耗的維修費用也是房東應付，也要明白講 03/09 16:40
推 miyukimygirl:如果簽約中沒提到可讓房東偶爾進住 換鎖吧 ~ 03/11 02:10
→ miyukimygirl:如果她照盧 跟她說要侵入民宅 可以告 !! 03/11 02:11
→ miyukimygirl:又如果她叫你搬走 請他退押金+賠償 夠簡單了吧 03/11 02:12
推 jeii:照合約---直接挑明跟房東說...... 03/15 09:01
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作者: yuchi72 (沈默是金) 看板: rent-exp
標題: [經驗] 信安街159號電梯大樓，房東三不五時來一起住
時間: Thu Apr 30 17:32:53 2009
之前的文章已經寫過關於我房東的事情。
但是日前又在雅房版看到我房東委託仲介PO的廣告，
為了慎防又有人被騙進來居住，所以特此提醒大家：
如果你不想跟房東一起住（三不五時遠從高雄上來陪你住.......）
如果你不想遇到不可理喻的房東（東西壞了堅持自己胡亂敲敲打打，也不肯花錢修）
如果你不想每天一大清早（六點～七點）就被尖銳的開門聲吵起
如果你不想在客廳看電視時，被房東趕到其他角落位子去坐（因為他說他要吃飯看電視）
如果你不想三更半夜被房東房間的電話聲吵醒（即使他不在台北，也會經常有電話聲）
如果你不想遇到死皮賴臉住著不走，又不肯分攤水電費的房東（他說他用得很省很省）
如果你不想遇到房東先生還帶著他兒子，偶爾跟你們一起住
如果你不想遇到以上這些倒楣的事情～
請注意，千萬不要去看信安街與和東東路二段交叉路口附近的電梯大樓
如果看了，也不要傻傻的簽了一年約，想擺脫真的擺脫不了阿！
（一個即將在六月底約滿走人的房客留。）
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→ yuchi72:打錯！是和平東路三段！（抱歉我不會修文） 04/30 17:34
推 rivafrance:請在文章前面按大寫E 04/30 21:21