[小心] 惡房東，個人經驗，希望不要有下個受害者

[AEverptt (雲河下的夜)]

現在搬出來了，所以才敢在這暢所欲言

我是租在台北晴光市場裡的一間舊公寓電梯5樓，套房
起初在找房子的時候
是跟"宋太太"接洽
她已經80多歲，外省人，受日本教育，常常會冒出幾句日語
看起來是很會打扮的老貴婦

他先生是台灣人，也是80多歲，會說台語，與宋太太之間都說日語

她說她有好幾間房子在中山北路附近
租的房客評價都很高
確實，當初看到房子的時候，有附家電，感覺還不錯
所以就訂了下來，並且談妥這間套房的房租多一千，可是含水電
接下來，請聽我細說此房東的惡行惡狀

一、說話不算話，出爾反爾

簽約之時，跟宋太太說好兩個月交一次房租
這樣她老人家才不用跑這麼多次來收房租
我也省事，尤其我又常常需要外派到新竹或台東去
一去常常也是一、兩個月
而且我還舉例說明
七、八月的房租，我七月底一起交
房東答應了

結果我馬上被派往新竹，而且要待七、八月兩個月
七月一日，宋太太來電，說要收房租
我回答，不是說好兩個月交一次嗎？
她說，有嗎？就算是，也是七月一日交七、八月兩個月的，也就是說
要嘛，月初交當月房租，不然就一次交兩個月
我有點惱了，當初不是說好七月底再交七、八兩個月的房租嗎？
她回答，可是契約上又沒有註明

於是我只好請在台北的妹妹代繳房租
我的錯，就錯在沒有把這件約定寫明在租約上

這也是我開始認知到，老太太不一定就比較忠厚老實....

二、斤斤計較

當初簽約的時候，她說一個月房租是一萬四
我跟她說可不可以算一萬五，含水電
她答應了，也寫下來
但是過了兩個月，可能是發現兩個月的水電加起來超過兩千元
(其實也只有三千多）
所以打電話給我，要求重簽契約
我沒好氣的說，現在是夏天，當然電費比較貴
到了冬天電費一定會少很多
更何況，當初談的時候，我當然要盡量朝對我有利的方面談呀
（笨蛋才會自己把房租上調）
她說，這樣不可以，要重新談租金
我被煩到受不了，於是，以其人之道，還治其人之身
我回答："可是約已經簽了，你當初也答應了，要改的話，也必須等約到期之後再說"
她才悻悻然地掛掉電話

從此，三不五時她就打我電話
"耳提面命"那個冷氣不要用啦，吹冷氣就可以啦，現在晚上很涼....等等的
(現在是七月炎夏耶！)

後來，房東先生出面了
他說他不知道他太太這麼不講理，跟我道歉
我問他說，宋太太難道都沒跟你說過這些事情嗎？
宋先生說沒有

之前宋太太說過，她有跟她先生討論過，她先生說怎樣怎樣
原來都是謊話！

三、態度惡劣

剛開始的時候，宋太太說
水管會換新管線
衛浴壞掉的話，她可以找人來修，不收我們的錢

結果管線拖到我們入住了，房東先生才找人來施工
因為房東夫婦嫌工錢太貴，一直找不到便宜的工人才做
好不容易找到了
一動工就是一個星期，我們洗澡、刷牙全得去公廁
聽工人跟我們閒聊，宋太太竟然還扣他工錢，只給一半的錢
他是抱著賠本的心情，以及念在房東先生的交情，才繼續做的

完工沒多久，衛浴開始傳出陣陣惡臭
像是鐵鏽味摻雜著屍臭味
我打電話給房東先生，他說你們把廁所洗一洗就好了
我說，我們就是洗過了還有臭味，才打電話給你
他竟然說，那我就沒辦法了，就掛我電話

天哪，房東竟然掛房客電話，怎麼這麼過份、無禮！
我耐住性子，再播一次電話
我問，所以你們是不打算幫我們修囉？
房東先生回說，沒有辦法呀，管線那麼貴都幫你們換了
(媽的！這不是你們房東應該做的嗎？)

四、擅闖民宅

話說房東答應要幫我們換浴室管線
找了工人來估價
那天我正好不在家
宋太太跟我打了通電話，說要進來
我說我不在，不方便
她說沒關係啦，我們進去不會給你亂動
我說這不是怕你們亂動，而是那是我的房子，不能隨便給外人進出
即使是房東，也不能隨意進出

宋太太還是: 哎喲，我們不會給你亂動啦......不會亂動啦
結果，她還是帶了工人進門
我回到家，正好撞見他們正在我的浴室
我快氣炸了

隔一天，我跟宋太太說，你們要把鑰匙統統給我
不可以這樣隨意進出
宋太太說，這樣不行哦....
萬一失火的話，我們要進來把東西搬出去呀.....
以前的房客也沒有要求我們要把鑰匙全交給他們呀......

說不交就是不交
最後還是房東先生來道歉，保證以後不會再隨便闖入了
但鑰匙，不交就是不交

五、你們不配跟我兒子談

有一次，我被煩到受不了
因為跟宋太太實在是雞同鴨講
每次跟她的結果，最後都會變調
我甚至生氣的說，那租約上也沒註明一定要月初交房租呀
那以後我都月底才交就好了
宋太太說，這樣不行哦，一定要月初交
......
反正我說什麼，她都回: 這樣不行哦......

我說，請妳先生跟我談，至少房東先生還比較聽得懂
她說，我先生很忙咧，房子的事情都我在管
我說，可是跟你談不下去呀，不然請你兒子跟我談
（她說她兒子是在東吳教法律的....可疑）
她回說：你不配跟我兒子談.....

媽的，最好找律師的都不是平凡人啦
而且，我好歹也是個醫生！

宋太太還撂下狠話：
如果你要告的話，我有很多時間跟你耗
我兒子是律師呢！

可是當我說要跟她兒子談時，她又找諸多理由拒絕

六、硬是要錢

我提議，既然房東你們看不慣我，我也看不慣你們
不然大家提前解約，一拍兩散
宋太太說，可以，押金扣下來就解約
我說，這明明是兩情相願的事，為何還要扣押金？
她說，因為租約上說了，提前解約要扣押金
我說，那我不解約了
我不懂，這個沒幾年可活的老人家，這麼愛錢做什麼？

七、記性不佳，還是故意找渣？

倒數第二個月
宋太太打到我的醫院，總機轉給我
說這個老太太一天到晚打來醫院
請我回電話跟她講清楚
我問，那之前怎麼不讓我接呢？
總機說，因為這個老太太講話不清不楚，還以為是精神不佳的病人

我接了
她劈頭就說：你好難找耶，電話都不接
我怎麼會不接？我又沒換電話！不然妳是打哪支？
0928xxxxxx
那支我早就沒在用啦，進醫院後我都是用PHS的呀
可是你又沒給我你現在的手機號碼？

裝肖仔！
那之前你打給我的電話都是鬼打的哦？
打給在新竹的我要我交房租、"耳提面命"不要開冷氣......

我打從搬進來之前，就不再用GSM手機，只用PHS
最好是妳沒有我的電話啦
最好是之前打給我的"宋太太"都是鬼啦....

最後，我再給了一次我的手機...

八、巧立名目

因為跟房東相處不歡
所以我拒絕交最後兩個月房租
直接用押金抵

最後一個月
宋太太打電話給我: 你是不是該交清潔費了？
!!什麼清潔費??
就是你們要搬走了，我們要打掃啊，所以要收清潔費
呵，我在外租房子這麼多年，怎麼就沒聽說過還有人在沒搬走前，就向人收清潔費的
有呀，我們以前都會跟房客收
沒有這種事啦！而且租約上也沒有寫
啊？沒有寫嗎？應該有呀
我說沒有就沒有，有的我會跟妳說有，沒有的就是沒有
那個立扇，租約上沒有載明.....
有啦，那是你們的東西，我不會給你們拿走的
有哦？有寫在租約上哦？
有啦有啦，有寫上的我都不會給你們拿走
那那，你們搬走要打掃乾淨喔
會啦會啦
沒有乾淨的話，我會打去醫院找你哦.....
.......(媽的，你又不是沒有我的手機號碼，幹嘛有事沒事要打去醫院....)


好....我再給妳一次我的手機號碼......(她真的有抄下來嗎？....疑)

九、謊言連篇

當初簽約前，宋太太說前一任房客是東吳教授
住了六年，因為要出國進修，才搬走
現在還有兩個女學生看了很喜歡
如果我中意就要趕快付訂金.......

前幾天巧遇對面鄰居
他問：你搬來多久了
我回：一年了，不過要搬了
他回答：是哦....前一個房客也是住了一年就搬....

(媽的!)

鄰居再補了一槍：
每一任的房客都是住了一年，來來去去的
所以我都記不得房客的臉孔
才會問你你搬來多久
沒想到，你也要搬走了

十、擅闖名宅，part II

還記得房東先生道歉，保證不會再擅闖我房間的事嗎？

搬家那天，就是這位房東先生
又闖進了我家
四處摸摸看看，檢查傢俱是否都還在
還作勢要把立扇遙控器帶走
被我制止：對不起，請你把遙控器放下來
現在還沒點交，到時候你又誣賴我拿了你的遙控器不還

房東先生識趣地放下遙控器
又"到處走走看看摸摸"
我惱了：對不起，宋先生，請你出去，現在還沒到月底
這間還是我在住，你沒有經過我同意，是不能進來的

房東先生這才緩緩走出房門
臨走前，還說：記得掃乾淨哦....

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房東在租賃版還有廣告
所以在這裡跟大家分享之餘，希望各位找房子的大大要小心
避免"宋太太"的房子...

我已經搬出了
原本已經不再關我的事
但真的很怕有其他的人誤信宋太太的花言巧語
她看起來就是一副有錢人的樣子，言談之間都是以錢為出發點
如果碰上問題，她就會抬出她的律師兒子，一副天不怕地不怕
有的是時間跟你耗的樣子

 作者  doby12345 (平安喜樂)
 標題  [無/北市/中山] 4房2廳1衛 捷運民權站.中山北路三段
 時間  Sun May 25 11:15:21 2008
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性別限制：無

房屋類別：公寓

租屋地址：中山北路三段 (近大同大學及捷運民權站及晴光市場

租屋樓層：所在樓層2F/總樓層3F

坪　　數：大約30坪

每月租金：25000(房客需自付水電費、天然瓦斯費、不需管理費）

租屋押金：二個月租金

格　　局： 4房/2廳/1衛

照片連結：房屋很美,歡迎來光臨(不太會用網路相簿)

聯絡人　：宋太太

聯絡方式：02-25947591

房屋概況：房屋前一鎮子有整修裝潢過

環境交通：捷運民權站,很多線路的公車,以及往外縣市的公車
走1-2分鐘就可逛街,搭車

備    註：歡迎您的光臨....希望可以出租給有緣的您

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.69.179.122
推 hotray:天下的惡房東都有ㄧ個共通點:斤斤計較+死要錢
推 mingchiliu:我覺得老房東真的都很愛錢! 我有一次遲了兩天匯房租~馬
→ mingchiliu:上打電話來給我(好歹~我繳款紀錄也很良好~甚至會提前的
※ 編輯: AEverptt        來自: 220.132.228.85       (06/04 00:02)
推 EZILI:真的  我現在的房東是老先生  斤斤計較死要錢又出爾反爾
→ EZILI:每天三不五時出現在租屋處(他住隔壁)  且很難溝通
推 smalldough:跟我現在住在這的房東好像，惡房東不滅定律嗎 = =
推 moonliving:看到這種"平安喜樂"跟"有緣"的我會自動跳過...
推 ir5:會說平安喜樂跟有緣這種之類的房東 都嘛很機車...
推 iceci:一堆房東都是假慈悲   自以為很有佛心