本文有點長
這個地址就在晶華酒店與老爺酒店之間的巷子
一開始會去租
是看在他有所謂的
管理員處理雜物
會計處理金錢問題
因為房東在大陸經商
樓層大門有感應卡
而且設有監視攝影機
合約訂定的過程也很謹慎
把房租已包括的水瓦斯管理費
房客需自付電費及公用電費100nt/月
等等資料都寫得很清楚
而且契約一次只需打半年
從高中外宿到現在
還第一次看到房東自己規定一次打半年的
不過因為上述條件感覺還不錯
因此就這樣成租了這個讓我七竅生煙的房子
首先是這個所謂的管理員
管理員的工作包含收發大家的信件還有收拾清倒陽台的垃圾
上班時間是中午十二點到晚上八點
一開始入住
我的中華電信要移機的時候需要管理員的幫忙
為什麼呢
因為房東為了能夠很有條理的經營
把所有的電信配線拉到他們某間辦公室裡面
因此想要移機
就要跟這位每次約起碼都會遲到半小時的管理員敲定時間
中華電信的工程師也不是吃飽閒閒
但是就硬是得跟我在那裡枯等半個多小時
害我ㄧ直跟工程師道歉>_<
除了遲到
塞爆信箱不收的信件跟快要擠垮陽台的垃圾也是管理員工作情形的最佳寫照
連其他樓層的住戶看我拼命往信箱撈自己的信件的時候
(我有訂雜誌,很怕遺失,也怕錯過信用卡繳費時間)
也都很抱不平地說:啊你們這個管理研真的粉懶耶
再來是電費的計算方式
契約上說 是依照使用度數"配合電力公司的費率"
原來這是一句很有玄機的話
因為他使依照電力公司"最高"的費率
根據我的推測
因為我們是分租套房
但是電力公司計算電費是全部戶數一起算
因此度數自然會累積得較高變成以將近一度五元來算
打給會計告訴他這樣很不合理
"我根本沒有用到這種度數怎麼可以用這個費率算呢
你們當初設計房子出租自己不拉獨立電表是你們的問題
不應該轉嫁到房客身上"
會計說會等房東回台灣再跟房東討論
我問 請問房東何時回台灣
會計才說:不知道耶 房東很少回台灣
哇列 這不是廢話嗎 根本就是敷衍
後來他說與房東討論後決定
還是依照原來的費率
因為他們電費如果不這樣算會入-不-敷-出-
入不敷出喔
那我們繳的房租是??
根本就是設計錯誤而不承認/承擔罷了
不過拿他也沒辦法
誰叫我是寄人籬下的無殼蝸牛
最匪夷所思的是
我八月份有將近三個禮拜不在
電費竟然只跟九月份差一佰多塊錢
拜託,打混也打混得有邏輯一點
打電話問管理員(因為他負責抄電表)
他說跟錢有關全部去問會計
打去問會計
會計說要問管理員度數是怎麼抄得啊
互相推卸責任當房客白癡嗎
講了半天廢話
他才答應會叫管理員再去確認一次度數
而最後這件事
則是讓我大爆炸的最後一根稻草
上周批哩啪啦的薔蜜颱風來襲
到了星期天晚上突然沒有熱水
猜想或許跟颱風刮壞了什麼東西有關
星期一雖放颱風假但是台北市風雨明顯變小許多
打電話給管理員反映這件事情
他說其他住戶有反映了
他也有想要連絡會計可是連絡不上
星期二早上我傳了一封簡訊給會計請他督促處理
當天晚上依舊冷水
理由是修理的師傅不知道熱水器壞掉這麼多東西
沒有攜帶替換的東西來,所以得要星期三再處理
星期三晚上變得有點溫涼的水
打電話問管理員熱水器是否完全修好
起初他還大言不慚地說"熱水器已經完全修好了啊"
我說:可是水還是溫涼的一點也不熱耶
管理員才改口說
因為有某個零件還沒弄好
師傅又很忙 所以要"過幾天才能處理"
星期四早上我又傳簡訊請會計督促修理
星期四晚上依舊冷水
星期五晚上依舊冷水
真的快氣死了
現在已經漸入秋季
不是什麼洗冷水身體好的季節
更何況也不是人人有洗冷水的習慣
這是影響這麼多住戶的事情
可以從星期二一路拖到星期五
連一張道歉說明的公告都沒有
剛十二點多回到家又睏又累
想洗個舒服的熱水澡也沒辦法
氣極了又傳簡訊給會計也是音訊渺茫
我想他或許是洗完舒服的熱水澡已經呼呼大睡了吧
規定訂得很硬
聘了兩個溝通有點不良的人
再把房客的反應當放屁
現在終於知道為什麼他契約只打半年
可能就是知道像他這樣搞住戶都住不久
也許下一個房東也不會好到哪裡去
也許好房東就是鳳毛麟角(?!有沒有寫錯)一般地難尋
這就是無殼蝸牛的悲哀
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