推 ardethbay:有簽約的部分房東要履行到期滿，你有權不付不用跟它廢話 02/03 00:27
→ kyofju:直接給業者房東電話阿~ 02/03 11:59
地址：台北市中山區中原街59號4樓（5樓加蓋也是同房東）
網址：http://tw.myblog.yahoo.com/artjungle0311
<以下內容若有違反板規，請板主砍我文章>
從高中年紀開始在外地租房子大約10年，這是我第一次遇到惡房東...
我想以自己的經驗提醒現在正在找方子的板友們，不要誤踩地雷...
「套房家園–租屋族」這是我房東的部落格，一個主打「出外人的家」的網站...
我很慶幸在近期租約期滿，搬離了那個讓我住得不安心的地方...
<<事件一：廁所惡臭，房東說風涼話不協助解決>>
兩年多前，我遷入的第一晚廁所排水孔冒出惡臭...整層樓五間房都聞得到...
雖然心想這是舊屋水管老舊造成的問題，但我還是致電尋問房東...
得到的答覆是：
「怎麼可能？」
「我沒住那裡我怎麼知道？」
「你拿膠帶把排水孔封起來就好了啊！自己想辦法啊！」
我想於情於理這不該是房東對一個新遷入第一晚的房客應有的說話方式和態度...
排水孔拿膠帶封起來？←那我光是每天洗澡洗衣服，就得在那撕撕貼貼？
<<事件二：不依契約所定電價計費，單方面公告漲價、加收公用電–變向漲價>>
契約內容：
「租金每個月1日前繳交新台幣壹萬壹仟元整（含ADSL寬頻、水費；電費每度以
4.5元計）以乙個月為一期，以電匯方式匯入」
房東因夏月台電微調電費，單方面公告加收我們電費，變成每度5元。
（在非夏月（冬季）台電電費便宜時，他一毛也沒少收）
那時我致電尋問並告知契約內容已寫明每度4.5元，我覺得合理我才簽約，不應
該他單方面想漲價就漲。沒想到卻換來他的“惡言”...
之後還嗆說「沒有寫就是有空間」「我怎麼知道台電會漲？」...之類的話。
後來也許是他知道自己理虧，就說不漲我的電費，其它鄰房有意見自己跟他說...
擺明的就是...吃得來的他就要吃！
後來他又補了一句「那電費不漲，加收公共用電。」
公共用電指：走廊燈、洗衣機、烘衣機等。但契約上是寫租金已含這些費用。
換句話說...他變向漲價！！
<<事件三：私接第四台被剪，還要房客配合不要給業者房東的電話>>
那陣子第四台業者幾乎每天來敲門說要找房東，跟方客要房東的電話...
好意不給業者房東的電話，卻因此被第四台業者干擾...在門口大聲叫囂、擋路...
令人不解的是...房東收租金卻私接第四台，讓房客天天受擾，活在恐懼之中...
事後跟房東反應，請他自行和第四台業者解決，不要造成我們回家的恐懼...
房東不想辦法解決，還要我們配合忍一、兩個星期不要看電視，要我們不要報警...
<<事件四：租屋期滿，退租找碴想亂扣錢還對房客很不客氣...>>
入住時他提供了一個二手的保潔墊（上方床緣還有裂掉）...
當時我請他看清楚那是破的，不要退租時說是我弄壞的，他說：「好」...
結果昨天我跟他退租點交房屋時...
他說「你這個有沒有洗？我給你全新的你怎麼用得這麼髒？」（一直強調是新的）
（我平常都用自己的床單，交屋前我還特地將他的保潔墊清理乾淨舖回）
接著他指著其中的一邊說：「你平常都坐這邊，所以這裡特別髒。」
我想問的是...我沒用哪來的坐在上面弄髒？
而且他又怎知道我平常坐哪個床邊？（難道他有針孔？）
我也提出...他當初給我的不是新品，是二手還有裂掉的...
一開始他還是一且堅持說「怎麼可能，我給的一定是全新的...」
之後我把當初入住時跟他的對話重覆一次給他聽...
他才又說「我沒不承認給你的時候有裂掉...」
靠！這是怎樣？這不是自打嘴巴嗎？...他說話總是巔三倒四的...
後來還腦羞成怒的用吼的說：「簽一簽走人！」（要我們押金拿著簽收走人！）
哎......還有很多事件，就先不寫了，過程的對話太多，寫不完......
我只想提醒大家不要不小心租到他的房子，成為下一個受害者...
在外租房子不就是想找個像家一樣的地方，不是這種惡質房東...
所以希望就個人的經驗和大家分享，一起抵制惡房東的房子吧！
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