推 shaulei:這間我也有去看過耶…幸好當初沒租，師大附近的租屋真的很 02/08 12:35
→ shaulei:可怕，又貴又糟，還是永和好。 02/08 12:35
※ 編輯: stacy950014 來自: 219.71.220.136 (02/08 15:22)
推 wlsherica:師大附近房子真的好貴ˊˋ 02/08 17:25
推 dogbydog:有點想看看裝潢是有多利害......搞不好有設計師設計吧 02/08 20:00
推 oscar721:之前好像也有版友PO抱怨過這一家 02/08 21:20
推 tetarkoei99:請問有照片嗎 如果可以 我也想改成那樣格局的防子 02/09 20:53
推 smartwife:可以看照片嗎 這樣一看就知道不要租了 02/09 23:41
推 shangbaby:我身邊很多受害煮，很不推薦他的房子 02/10 06:10
→ stacy950014:找到這些 但是有可能會被砍 02/10 18:44
※ 編輯: stacy950014 來自: 123.192.72.127 (02/10 18:49)
→ stacy950014:房東在y拍的帳號為brianthink 如果照片被砍了就認帳號 02/10 18:56
推 smartwife:IKEA有些東西其實很便宜 像是桌子或地毯 囧" 02/11 00:57
→ smartwife:多謝原PO分享 02/11 00:58
推 raines86:我看過他在萬隆的房子，很小一間頂多2坪，也是9000的樣子 02/14 03:28
→ raines86:當時看屋時還跟我講好久，一直找不到機會走，講了半小時 02/14 03:29
→ raines86:吧!幸好沒租@@" 02/14 03:29
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作者: tanad (tanad) 看板: rent-exp
標題: Re: [小心] 台北市汀州路二段 (附照片)
時間: Fri Feb 27 00:38:21 2009
Re:7751 9 2/08 stacy950014 □ [小心] 台北市汀州路二段 (附照片)
想一想我還是決定也跳出來了
我現在就是這戶的房客(因此之前才很猶豫要不要出來發文)，
之前是第一次租屋，又想趕快找到房子，
房東還說如果看屋當天下訂，一個月租金少一千，改天再來看就沒了，
而且斜對面又是圖書館...在此情況下就租了，太草率以至後來很後悔
我再標明一次好了，汀州路二段19x號，王貫英圖書館斜對面，
房東姓莊，三十出頭。請不要被他網頁上以及現場的裝潢以及良好的態度給迷惑了
說裝潢，其實也還好，就是通常會有一面牆漆成鮮豔的顏色，像我這間是粉紅，
隔壁那間有一面是紅...這樣子。IKEA的東西說穿了也只有一個搖搖欲墜的茶几
然後走廊、門跟鞋櫃都是木頭的，房間裡面是耐磨地板，淺木頭色
我覺得不錯的地方只有電視的部分是一塊質感不錯的木板固定在牆上，
然後再用一個LCD固定在木板上，後面用電視盒之類的東西，線路都藏在木板後面
我喜歡的原因是它不占空間
蛋型冰箱一如版友所講的一點都不冰
我對這邊的疑慮有以下幾點
1.鑰匙和鎖的問題
我之前說要換鎖，房東不讓我換，寧可把他的備份鑰匙給我都不讓我換。
（他後來真的把他的備份鑰匙給我，但就是說我不能換鎖）
我個人認為他絕對還有一份鑰匙，否則既然都沒有我的鑰匙，
我換不換鎖對他有差嗎？干他什麼事？
他不讓我換的理由是：為什麼他要讓鎖匠進來，知道這裡住很多女生？
我覺得這理由很牽強，
鎖匠來的時候難道所有人都會跑出來嗎？不然怎麼知道都是女生？
我對他這種處心積慮要保有房客鑰匙的行為感到很不安
不換鎖我還是住不安心，所以我還是私下換了
(我沒有找鎖匠，特別找了外觀完全一樣的鎖自己換的)
2.收租一定要面對面付現 我覺得很麻煩
我看租屋版有些版友的房東 都是ATM轉帳過去的 房東房客不常見面 我比較喜歡這樣
3.房東好像很精明 也懂得要房客的身分證影本 自己卻什麼文件都沒有出示
(他不是屋主! 他說屋主是他的親戚，合約上寫的屋主不是他，
不過什麼文件都沒有喔，屋主委任書...權狀...屋主或他自己的身分證...什麼都沒有)
是不懂房客的利益還是刻意忽略房客的利益？
4.隔音真的很差，網路上他的牆都是寫水泥建材，我這間實際上也有兩面牆是水泥，
但另外兩面就是敲起來像木板一樣的，號稱防火建材
不過房東真的很會說話，我看屋那天他還說隔音不錯，從外面只聽得到一點
但事實上隔音真的很不好，尤其從房間裡聽走廊的聲音是一清二楚毫無半點掩飾
房間與房間之間，我這間水泥牆那面旁邊的房間我完全聽不到什麼聲音，
但所謂防火建材牆面這邊的，連室友咳個嗽我都聽得很清楚
5.我又在租屋版上發現兩篇說要小心這個房東的文章
1955 2 4/28 shangbaby □ [感想] 租屋人一定不要向此房東租！
1559 m 9 3/03 cplover □ [經驗] 師大 潮溼又貴的套房
兩篇都有提到監視器的問題：
「整棟建築都有裝監視器 好像很安全
可是住久了卻發現
監視器變成了房東監視房客的工具
也許可以說是基於關心房子的理由
但是房東管理的方式卻超過我們可以接受的範圍」
「他有裝攝影機他說的很好聽是為了怕有壞人來可以抓
其實是用來看大家的行為，很可怕！
感覺很像是在監視我們！」
兩篇文都沒寫她們認為房東在監視她們的原因(我有寄站內信給她們 但都還沒回)
就我所知監視器是裝在公寓樓梯間 跟洗衣曬衣的公共空間
(房東是說大門進去的走廊裡面就沒裝監視器了)
本來看上面有貼警民聯防的貼紙 想說還是警察協助來裝的 應該沒問題...
但兩個人都這樣說 那鐵定是有問題才會這樣...
我就有在想說 既然大費周章裝了監視器 如果說還想要靠監視器觀察房客
那還會放過房間裏面嗎...??
真的不是我陰謀論 我也是看兩篇文章都提到監視器問題才開始很擔心這個問題
我有仔細檢查一些角落 但如果裝得可以簡單看出來也太遜了
大部分問題 我覺得都出在房東他「把房東的權限擴張過頭，不懂得房東的分寸」
像是換鎖問題 我也講過只要沒有毀損到鎖 門 並且事後有換回去
那他根本沒有資格說話 更不用說什麼我還必須給他鑰匙之類的
反正租約上沒寫 才不是他說了算
但他說「每個房東都有每個房東的原則，
我不能接受就只能搬走，他其實根本不用解釋為什麼他要鑰匙」
那時候我才剛搬進去，他不好好溝通卻說這種風涼話，聽了很不高興
他好像以為自己權力很大，住在這裡好像就是要聽他的話，
還排什麼值日生要房客輪流打掃公共空間(這我是不反對 但我覺得他自以為舍監)
大家可能會覺得我疑慮這麼多乾脆搬出去好了
但是我約簽到八月底，而且合約書上的租金是未折扣過的價錢，
根據合約，如果提早搬走，要扣一個月的押金，還要加上那些折扣過的差額
提早搬走我的損失太大了，況且我更想把押金拿回來
而且我現在是考生身分 不適合搬家
否則也也很希望趕快搬走= ="
所以請不要說「住得這麼不安穩就搬出去好了」這類的風涼話
不過如果版友真的覺得很危險，也請提醒我!! 太嚴重的話我會跟家人商量一下的
以上，請大家參考，還有攝影機的事不曉得大家怎麼看？
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◆ From: 218.166.156.8
※ 編輯: tanad 來自: 218.166.156.8 (02/27 00:55)
推 flyliya:搬! 02/27 11:57
→ flyliya:我也看過房子內裝有監視器的~最後我沒租那邊~感覺差掉了 02/27 11:57
推 picasso:這樣感覺好像"樓下的房客"，還滿可怕的 02/27 13:27
推 smartwife:樓下的房客超好看的(亂入) 辛苦你了 先忍忍吧 再慢慢找 02/27 14:49
樓下的房客我也看過，就整個很擔心啊...
「房東不是屋主，也沒有出示權狀身分證委任書等證明文件」、「監視攝影機」這兩點
都讓我想到樓下的房客的情節...太恐怖了
不過補充一下那個攝影機只有裝在曬衣區跟樓梯間，我住的這戶大門進去就沒有
(如果真的沒有的話，這樣我是覺得還好)
我在想 考完試可能要借個針孔測試器來測試，
臨走前 要嘛安個自己的心好好搬走 要嘛控告 也不讓後續再有人受害
不過這部分還是要跟家人商量過再說
※ 編輯: tanad 來自: 218.166.156.8 (02/28 14:49)
推 milk0115:真的有種一級防火建材西酸蓋板（不知道有沒有錯字） 02/28 17:46
→ milk0115:他的確敲起來跟木板超像，不過真的比較貴 02/28 17:47