推 pumpernickel:推"泛黃懷舊加一絲詭異恐怖的氛圍" 超多這種的orz 06/20 15:29
※ 編輯: imccc 來自: 140.128.161.55 (06/20 16:16)
那間仲介是康合租屋嗎？
如果是的話我可以提供一下我的經驗
我從五月初開始找房子，
常常一天上網4.5個小時到各大租屋網搜尋適合的房子
也到過中永和找了五處貼紅單的公佈欄，把看起來可能符合我們需求的紅單拍下來
實際上看了不下10間的房子，
深深地體會到找房子的辛苦、房東多樣性和台大師大附近搶房子的激烈戰況 XD
後來在某個租屋網上有看到一些康合租屋代理的案件
覺得有些可能有希望，就付款買服務了
-----------------------以上是廢話，以下是正文---------------------------
康合租屋是房客繳了2000元登記費後，可以搜尋他們公司的案件3個月
2000元的仲介是不太可能會實地帶房客看房子的
他們提供的是資料彙整服務，
會幫你尋找他們公司裡適合妳需求的案件
然後給妳房子和房東的資料，有時會幫妳連絡房東約看屋
或是直接給房東妳的電話，讓房東主動連絡妳
另外一種仲介，其仲介費是成交後向房東和房客各收半個月的房租
（所以他們的仲介費共是一個月的房租，XD）
這種仲介才是會實地帶房客看屋的，但簽約前不會給妳房東的資料
那康合租屋的案件品質如何？
其實也是良莠不齊，並不都是很理想的
所以還是需要由房客親自跟房東洽談、親自看屋比較
就跟其他租屋網的案件一樣，有的敘述上看起來還不錯，實際看跟空屋沒兩樣，
有些房子還會讓看屋的房客有瞬間回到60、70年代的時空，
有泛黃懷舊加一絲詭異恐怖的氛圍...
當然也有一些條件不錯的房子，被搶走的速度比在ptt和各大免費租屋網還慢一些
比較不容易那麼快失望...
不過這種條件好又還沒被租走的房子，大部分是房東比較忙才會找上仲介，
不能即約即看，須配合房東的時間看房子就是了
那康合租屋他們賣的是什麼，就是主動提供妳比較適合的案件
可幫妳連絡房東過濾已被租走的房子，偶而會打電話給妳關心一下妳房子找到了沒
好處是可以免於在各大公佈欄前奔波，和省掉一些手機費
在用盡各種租屋管道如ptt、各大租屋網、公佈欄，仍找不到房子的時候
提供一線生機給妳...
案件數量還可以，至少比像無頭蒼蠅地在大熱天底下於公佈欄前尋找的還多出幾倍
如果有考慮用他們家的服務，可以先上他們的網站上看適合妳需求的房子多不多
當初我是有看到四五間還OK的案件，想說如果有找到好的房子，2000元也不算什麼
畢竟找房子花的手機費和交通費也差不多這個數字了
只是，在我狠下心付費隔天，朋友就在ptt租屋板找到還不錯的房子
嗯....有那麼一絲絲地感傷，我的小朋友們.....唉.....
※ 引述《aloharuby (無所求＊)》之銘言：
: 現在正值找房子的旺季
: 不過我跟我朋友兩個人
: 到目前都還沒有找到
: 這兩個禮拜又在忙著期末考
: 一方面還要擔心 找不到房子這件事
: 雖然跟舊房東這邊 是簽約簽到7月底
: 這樣房東應該沒有權利要求我們提早搬走吧？
: 我們很擔心 如果等7月才開始找
: 會不會好的房子都被租走了>.<
: 前幾天我們有 打去路邊張貼的租屋電話
: 對方說 他是仲介
: 不過他們收仲介費的方是有點奇怪
: 是說
: 我們只要付2000元
: 他會帶我們去看房子
: 不限間數 看到找到為止
: 可是 前提是 第一次看的時候 就要付兩千元
: 如果真的比較有效率
: 那付個2000的仲介費 是也沒有關係
: 不過這樣聽起來 好像又有點怕怕的
: 不知道有沒有人也找過類似的仲介經驗呢？
: 還是要找較大的仲介公司比較有保障？
: 不過我們只有兩個人 預算希望能在 一萬五以內
: 怕找大的房屋仲介
: 沒有這麼小的case
: 希望版友們能提供一下意見囉
: 現在我們真有點慌亂了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.128.161.55
※ 編輯: imccc 來自: 140.128.161.55 (06/20 15:27)