[問題]新竹長春街租屋

[smallallen03 (ai)]

     小弟我今年要到新竹唸研究所

     在新竹這邊租了一間套房，隔壁住的是我的大學同學

     因為在入住前房子還在整理，所以很多東西都還沒看到

     也因為自己粗心，在入住後一陣子才發現房子是"路衝"

     隔壁的同學一直跟我說因為他家人覺得不好，希望他再找新的房子

     因為我本身不太CARE這種事，我也一直勸他，後來他就沒搬了

     後來發生一件事...一天我跟隔壁阿桑聊天，進房子後遇到房東太太
     他跟我說不能告訴別人我們有第四台，不然到時候被查到的話
     就要我們每一戶多付"300元租金"，後來想一想覺得很扯...
     因為第四台是他們自己偷接的，憑什麼要我們付。
     而令人氣憤的是，電視的收訊有夠差，三不五時的很多台就掛掉了
     一堆雜訊在螢幕上跑來跑去，跟房東說好多次了，好多住戶也是這樣
     講到都不好意思了，而房東太太只會說:"看什麼電視，多讀書就好了..."

     最後一件事，是令我真的想搬了...
     之前新竹很少下雨，有幾天發現地上的巧拼怎麼都濕了
     以為是弄翻東西，所以擦一擦就算了
     在這幾個禮拜颱風過後，新竹開始下起大雨
     一天早上睡醒，發現整個地板都濕了，水滴一大滴一大滴的從天花板上滴下
     我整個是傻眼，用很不好的口氣打了電話給房東，而房東找人來看
     當工人把輕鋼架上的天花板掀起來，整片水花就從天而降
     這真是令人感到無言了...
     因為這棟房子原本是三樓，後來"他加蓋了四樓"，也不知道他四樓算不算違建
     我想這也是漏水因素之一，因為雨水從隔壁，沿著鋼筋流進來

     謝謝大大聽完我這麼多的抱怨與經驗。
     我想請問的是，我的房租一個月是5800
     總共繳了二個月的租金，共11600，不知道以上所說的
     是不是能夠作為讓房東退租金的理由，而甚至說難聽一點
     哪些因素是可以用來作為威脅房東，而或者可以舉發他們的行為?
     說真的，他們不尊重房客，我想我也不需太尊重他們
     請大大能幫我解答


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◆ From: 122.124.20.194
※ 編輯: smallallen03    來自: 122.124.20.194       (08/13 23:54)
推 sman:光漏水的問題就可以凹他退押金了
推 sandman:漏水太扯了....絕對要解約退全額押金!
推 izumira:長春路的套房一大堆 要不你就請他限期改善 不然就搬走
→ izumira:那個第四台 本來就包 不要管他 每次一斷你就去抱怨房東
→ izumira:重點是 長春路套房一大堆 價錢都差不多 你要據理力爭
→ izumira:不過如果租約裡面沒有寫含第四台 那你就摸摸鼻子吧
→ izumira:不過你要讓他覺得有壓力 拿漏水的事情壓他 順便找一下
→ izumira:附近的房子 現在新竹套房不好租 態度強硬一點