推 izumira:對了 房東壓押金 有沒有什麼方法"合法警告"他? 07/09 21:08
→ izumira:為什麼每次退押金都要碰到這種鳥事\_/ 07/09 21:08
→ dxdsinx:房租應該是你父母親繳的，就說要給父母親報稅看他退不退 07/10 01:53
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作者: super317 (老了嗎??) 看板: rent-exp
標題: [心情] 中興仁義街惡質房東
時間: Mon Jul 14 19:11:54 2008
詳細的情形我在上ㄧ篇文章中已經提到
上個禮拜六房東親自跑去租屋的地方打掃
而且把我叫過去 又說了ㄧ遍你這個房子都沒有清乾淨
這樣都沒有房客願意租 我現在把它清乾淨了 到時候如果有人租的話
我在扣掉一些該扣的然後再把訂金環給你
禮拜一在跟你連絡
要扣我清潔費我沒意見
但是為什麼每次都要提到 "要是有人租的話...."
剛剛我又打電話過去問今天不是要退訂金嗎?
誰知道他又說 那個新來看房子的沒有成功
所以這樣要再等禮拜三在看看 如果租出去....
幹 聽到這裡我已經失控了
我就跟他理論 當初合約並沒有說明要幫房東找續租的人
他死老人家又說 "你這樣做事情不對 這是租房子的規矩 本來就該降"
又說我沒有在要搬家前一個月先通知
很好 這個當初簽約也沒有說 而且我ㄧ個月前的確有打很多通電話
是他自己不接電話的
又被她罵 打不通不會再打喔? 你怎麼做事情的阿
我跟你要錢的時候還不是ㄧ直打...
然後罵了我ㄧ句"幹 要不然你現在是想怎樣 操~"
搬家完我又打ㄧ次 說的清清楚楚
現在又被她罵 那你這樣鑰匙七月中才環給我 那我要扣你12天房租
我才剛要說 "那是你說自己月初出國 所以沒有接到電話
並不是我沒有打 我連你的兒子都打了 他也不接"
就被掛電話了
現在整個怒火中燒
已經決定要告他告到底了 大家法律上見
請問各位 這樣我是該尋找哪種管道比較合適?
拜託了 真的是很急
謝謝各位
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◆ From: 140.120.9.88
※ 編輯: super317 來自: 140.120.9.88 (07/14 19:13)
推 dogbydog:崔媽媽應該會提供一些資訊給你 07/14 19:27
→ super317:多謝! 07/14 20:07
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作者: super317 (老了嗎??) 看板: rent-exp
標題: [討論] 房東扣留押金...
時間: Wed Jul 16 23:28:57 2008
前面已經po了兩篇文章了
事到如今房東講話也越來越無理了
三字經不時就掛在嘴邊 還說你"溝"你的 我不給你"通"
反正電話費是你在付的....
問題來了 當初要搬走前約一個月內我有打了數通電話想通知房東
可是他都不接電話 他家人也是不接電話
現在才跟我說 你這樣搬走那這段沒有租出去的時間
是我的損失ㄟ 這樣要扣你至少一個月的租金才可以
可是我並不是沒有打電話阿 是你都不接
現在怪到我頭上 說我不懂得做人處世
沒錯 我沒等到你的確是我的疏忽
但你看到那麼多未接來電不會回電話嗎
而且我之後也有幫你詢問是否有人要租屋阿
然後有個書桌是上一個房客說要"送"我的
我要搬家的時候嫌他麻煩所以轉送給他人了
又給他一個獅子大開口的機會 說那是他附的書桌
一個普通的木質桌子 他說那你就賠個用中古價1000就好了拉....
最氣的是明明房間才5~7坪
他就算真的要收清潔費也不會到2000元巴
說什麼兩個老人打掃了四個小時不收2000連外勞都不如
這個他超級堅持 不給就沒得商量
合約上根本沒有註明要幫房東尋找下任房客
硬是要扣我錢
請問各位 像這樣的情況
2000的清潔費是否合理? 那如果要理論該怎麼算?
把沒租出當藉口扣我的錢是否合理?
書桌1000也太離譜了 又不是電腦桌...
他最後還大喇喇的放話
你今天不講好只會無限拖延
我錢也不會環你 不然你告我阿
我也不會接你的電話
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◆ From: 122.118.54.211
推 chen741218:文章上~你真的遇到惡房東了!!..是不是跟他另外有過節?! 07/16 23:38
→ super317:沒有過節 他說話就是這麼難聽 07/17 00:00
推 weibld:很白爛的房東，看了就有氣!! 07/17 00:11
推 smallshuan:二千清潔費不合理，你有整理的話就不用給他什麼清潔費 07/17 00:34
→ smallshuan:我建議你寄份存証信函給他，押金不退就是不對。 07/17 00:37
推 wlsherica:推樓上 07/17 00:58
推 dxdsinx:帶人過去找他!! 07/17 01:02
→ super317:我想到的只有通聯紀錄 可是好像沒啥用 07/17 01:09
推 dimer:當然不合理！跟他說法庭上見了！ 07/17 01:43
→ bungtw1024:2手書桌1千你叫他去賣看誰會買,清潔費2千也太貴了吧 07/17 07:17
推 shopeasy:就直接告阿 他不想聽你講 就請法律跟他講 07/17 09:15
→ shopeasy:不願意照契約走就直接法律處理了 不要在自己受氣 07/17 09:15
推 NTPUslave:你就直接跟他說 不還錢我就告你侵占這樣 07/17 09:24
推 aa0213:寫存證信函給他，清潔費請他開立收據，桌子如果合約中沒有 07/17 10:29
→ aa0213:提到是他的，本來就沒必要給他錢，不還押金就告侵佔吧 07/17 10:30
推 swicer:寄存證信函最快 不過要不要跟您父母討論一下呀? 07/17 11:53
→ super317:恩 我會跟家人講 可是法律處理對我們學生來說很麻煩 07/17 12:45
推 swicer:怎麼會~學生時間最多了 如果原本報稅的話更不想上法庭吧XD 07/17 13:14
→ swicer: 沒報稅 07/17 13:16
推 shopeasy:有些人就是吃定別人怕麻煩不告他 07/17 15:12
推 snowinlove:推樓上兩位 通常不懂法律的房東 看到存證信函就嚇到 07/17 16:45
→ snowinlove:你就先賭這一點 你怕麻煩房東也會怕麻煩 07/17 16:46
→ snowinlove:如果大家口頭講一講就可以ok 我想你也不用上來po文 07/17 16:48
→ snowinlove:法律是拿來保障人的 不用白不用 07/17 16:48
→ super317:學校教官居然建議我和解..說法律途徑沒有佔到好處 07/17 19:25
→ super317:請問合約到期之前有規定一定要通知房東嗎? 07/17 19:26
推 codcape:原PO如果要提告，請民事、刑事一起喔 07/17 23:35
推 snowinlove:如果你合約上沒有寫要提前通知 那就不用提前通知 07/18 01:05
→ snowinlove:不然合約簽假的嗎 就房東說了就算= =? 07/18 01:06
→ snowinlove:你可以跟房東"調解" 溝通出你們雙方可以接受的方式 07/18 01:07
→ snowinlove:但和解不代表你要全部妥協... 07/18 01:07
→ super317:多謝提供意見 我已經請家人出面調解 07/18 01:14
推 valentian:事情解決了嗎? 07/23 22:55