[小心] 高雄市福安路462巷2號，退租變小氣鬼的房東

[xyloven (大快人心呀)]

【詳細位置】

　高雄市苓雅區福安路462巷2號


【租屋經驗】

我要發表我的心得，希望未來要入住的學弟妹注意這點

我在友利建材行(福安路462巷2號)租房2年
2年來都很愉快，房東人很好
直至退租那天，房東人變了樣


原本請房東寬限十天搬家時間，房東也答應了
但在退租那天，房東說要照契約來，未滿半個月收半個月錢
但在我的撒嬌之下，房東只收我十天房租

但是…

房東要我付冷氣保養費，他說我住了兩年，冷氣雖沒壞但也髒了
找人來保養要二千塊，在我變臉後，房東才說那一人一半

我說…

那我自己把它清乾淨總行了吧，房東後來又說弄壞賠整台


在我想了很久之後
我認為…
如果冷氣壞了，我可以賠錢
但是若冷氣的保養費要我付的話，不如牆壁都叫我粉刷好了
床、衣櫥所有家具都叫我換新好了
死都不妥協，大不了走民事訴訟


我下樓和房東說，我認為這冷氣保養費不該是我支付
男房東開始打小孩，還喊「房客都讓我這麼生氣，你給我快去寫功課」
然後在旁邊一直咆嘯，一切照契約來（可是租賃契約沒有這條）
直到我走，他還在窗邊一直對我咆嘯

最後，女房東並沒有收冷氣保養費
但是他說，我住的不是十天是十一天，把要退給我的押金再扣掉一天



重點是…
友利建材行，余小姐還是高雄師範大學的優良房東
在軍訓室網頁持續po著他的房子出租
未來還有許多學弟妹會受害


ps.他本來要跟我收朋友來的費用
　 朋友會用到電梯和洗手間，3天一千塊（契約也沒有這條）



















【觀察重點】

（方便板友可直接快速掌握訊息）





☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★

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◆ From: 61.59.85.202
推 clevergirl:3天1000   他要不要去搶比較快~
推 mljc999mljc:3天1000比去搶還快
推 DesertEagleX:要是為此扣你押金就寄存證信函給他
推 poi0405:我租的房子也在福安路上 不過房東還不錯
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作者: xyloven (大快人心呀) 看板: rent-exp
標題: Re: [小心] 高雄市苓雅區福安路462巷2號
時間: Thu Jul  5 14:18:56 2007


這是兩天後我室友退租的情況
幫她po上來

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把他全名打出來好了
余佳玲

那我加上我的心得

房東非常錙銖必較，嚴格說起來就是非常小氣
5號去找房子，10號才搬進去
她卻非常堅持要從1號就開始簽約

那也就算了，寒暑假沒有住一樣要繳房租，這點是沒得商量的
最後要搬走時，提前跟他說可否多住兩天，他也淡淡的答應
但等到最後要結帳時，我是第二天早上九點跟他算帳
她就硬算住兩天，用一個月的房租除以天數
還無條件進位多算，雖然說多住要付錢是理所當然
但她卻是一點都沒想到寒暑假都多收這麼多了

雖然我沒有我同學的情況遭，但整體住下來的感受就是相當不好
希望不會再有人受害

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.59.85.202
噓 aolivia:寒暑假本來就要繳房租 你自己短期租給別人不就好了
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作者: xyloven (大快人心呀) 看板: rent-exp
標題: Re: [小心] 高雄市苓雅區福安路462巷2號
時間: Sun Jul  8 15:27:07 2007

※ 引述《atfee (好新的星星!)》之銘言：
: 老實說這兩篇從頭看到尾,我認為....房客還比較不講理吧?


這位網友，其實你看錯重點了
重點是……



房東她要收契約上沒有訂立的冷氣保養費和朋友來的水電費
她有這樣的要求，後來因沒收成還打孩子，罵房客來恐赫我
這樣是不對的行為，沒收到錢就恐赫人

其他的都是大家的想法，但是並不是一個很大的問題
不管南北的差距多大，這只是住的感覺，不需大肆討論
我只想告訴大家”冷氣”這件事

高師大軍訓室也在查證後第一時間下架這位房東的租屋資訊
如果沒有這樣未照契約的事情發生，校方也不必做此動作
什麼都不用吵，只有契約才是王道


這位房東已經引起房客的憤怒
這位網友說的很多道理是適用在善良房東身上
但可能不適用在這間房的房東身上
恕轉其他不認識的室友在bbs發出的怒吼

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m室友

  我也曾經在那裡住了一年...除了每月租金外..還要再加300元的公用水電費..
   而且房間的基本用電還是照電表度數算..並沒有減少..
   原則上住的時候還好..只是如果有訪客造訪房東會過問一下...

   因為工作問題提早一個月搬家..房東也答應了..當時押金是一個月5000元的房租..
   我是託友人幫我跟房東拿退還的押金的..結果只拿到1500元..
   我朋友說房東說要扣清潔費和未繳的一個月電費(自己估算不到500元)..
   但已經搬走就算了...

   但是房東給我的感覺是出租的時候一張臉..退租又一張臉...
   就我所知如果要網路還要加錢..所以要承租的學弟妹請仔細選擇了..

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j室友

 想到這房東  我就 想用 陳姓與  經典話來罵他
 我近期之內  會去教官室 投訴這個吸血鬼
 每次一看到錢  整個眼睛  發出閃亮的光芒
 一聽到要退租  像是被倒會 臉 超醜的

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h室友

以前也曾經住過這裡
看到住過這棟房子的大家po的文 感覺真是很妙ㄟ...@@
那時要搬走也是多住幾天  就必須按天數付錢
(想說哪有差那幾天....也是有點想撒嬌~~但是不敢說出口Orz)


我覺得如果多住幾天要收錢就算了
或許房東太太是有養家活口的壓力在吧~~
可是親切的態度讓人舒不舒服 這是我比較在意的

印象最深的是要搬家那天  我有請搬家工人來搬家 (因為書太多了Orz)
她好像很擔心工人看起來髒髒的 會把他們的房子弄髒
然後在坐電梯的時候  因為搬家來來回回搬東西會一直開電梯
還說電梯不要開開關關太多次啦  這樣才能省電...~"~

房東太太或許言談是無心 只是很珍惜她的房子
搬家完之後也就忘記了...
對照剛開始租房子的時後   房東夫妻倆的態度超好的阿...
和之後的感覺斤斤計較  就會有蠻明顯的落差


看完以上的文章我在想
雖然之後要搬走  好歹也住了一年多...
開開心心的送房客離去不是很好?
這樣我雖然搬走  之後還是會介紹其他的學弟妹或同學來住
只能說...房東他們失算了 orz


ps.他們的網路很不穩定  常常壞掉喔~~
對沒有網路就活不下去的研究生而言  這是住屋其間最大的困擾 ~"~
如果要搬進去住的新房客  建議先詢問網路系統更新了沒有


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ja室友

最近很多人退租  我跟房東說  我要八日退租
但是約滿是十二日  所以  我是早退租
但是 這個惡劣的房東  卻一直催
居然  以 要整修 為理由 叫我提早一天搬走
我已經 對這個惡劣女房東 很火大
我一想到這個事情  我昨晚一整天都沒睡覺
一直覺得  她會A 我的押金  因為  前幾天 聽到六樓的學姊
被占便宜的事情  想到我就 痛恨 這房東
我每次都準時交錢給它   有一次  慢一點交錢給她
她說  沒關係  你可以慢幾天
反正  你們把錢交給我  我就馬上 花掉
想到 自己 辛苦  打工錢  被這樣的言語 形容
我更是  恨死她了

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不管大家住的感覺如何
只有按照契約走才是重要的






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◆ From: 61.59.85.202
推 stendly:搬走了就好~ 看開一點租房子就是如此