前陣子，為了退租和房東鬧的很不愉快，因為他要求我買新的雙人床墊還他...
上禮拜把事情解決了，我想應該要來分享一下經驗....
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我租屋是在花蓮火車站附近，一樓房東沒有租人，
二樓本來為交誼廳，但是不到過了幾過月，房東就又把二樓隔成房間要租人。
簽約時，我一簽就簽一年，付租金也是半年一次付清，想說省麻煩，
而押金是兩個月，一萬元。
租約是他自己打的，其中比較特別的一條就是說「不能帶訪客」
為此，我有特別詢問過他，他也說偶爾有朋友或親戚來是沒有關係的！
房東是很熱心的人，他家就住在附近，每天都會來打掃和巡房子（幾乎全天候在這）
而我們垃圾他也有準備垃圾區會幫我們丟，還會準備好毛巾、臉盆、電風扇之類的小東西
這些東西都他有列表並標價目出來，也就是有任何毀損要自己付錢。
一切感覺都還算美好，只是房東有些行為讓我覺得有點難以接受，
但是，我想也許有人覺得他這樣很有「紀律」，所以我分享一下，
覺得還好的人，可以去租，他是很熱心的房東，像我比較隨性的人，就放棄續租了....
例如：他的樓梯是木頭的，所以很怕被刮花，所以他就裝了攝影機，
並且在樓梯上貼滿了標示，警告某間房常穿高跟鞋的房客要小心走路。
他會幫我們丟垃圾，偶爾他見到我都會跟我抱怨其他間房客的垃圾，
不做回收或者是亂丟之類的，我問他怎麼知道？他回答是說因為有錄影，
他都會查，然後也會檢查垃圾阿....(我想，我的垃圾他也常看吧？)
他在騎樓地板上，畫好停車格並寫上房客的車牌號碼，
因為怕我們房客回來時沒有地方停，很nice，
可是當他發現在他的「空白」的停車格中，有非房客的車子時，
他就會貼告示詢問是哪間房有客人來，並要求付五百元的清潔費。
這些都還沒有讓我想要搬家，直到有天晚上，我朋友來我家，約晚上十一點左右，
因為他心情不好，喝了些酒，醉了我就讓他睡在我家，約七點左右離開。
此時，我就發現大門口貼上告示，說我幾點幾分幾秒有朋友來，
所以我必須付「清潔費」五百元，因為他說我朋友走過的走廊他要打掃，垃圾也是他丟
不過我喝酒的酒瓶也沒有讓他收過....
我就覺得很不合理了，但是拿合約吵又理虧，就算他口頭答應說可以有訪客的，
我就萌起搬家的念頭，剛好學校宿舍有空床，我就和房東提要搬家的事情，
他爽快的答應了，因為他說租給我比較便宜，他很虧，也說押金會全部退我，
我很忙碌的準備搬家事宜，此時他會突然來敲門，說要帶看，
其實我是覺得還好，只是我會希望他提早打電話跟我說一下，
不要讓我換衣服到一半急忙開門給一群人看我的房間，感覺不太好，
接著，到要還他房子那天，我剛胃發炎急診出院，但是知道他喜歡房子乾淨，
我有特別跪在地板上擦地板和櫃子.....
想說他讓我提前解約就給他乾淨的房子也是禮貌的，
沒想到他就開始挑毛病，說我冰箱內沒有擦的很乾淨，說電風扇扇葉還卡灰塵，
說窗戶縫中有灰塵，還用手抹給我看....拜託！我住大馬路邊，怎會不髒阿？
我已經很努力整理了，但是他說這樣他沒辦法租人，
不知道是我觀念錯誤嗎？我覺得要弄到可以租人是房東的責任而不是要走的房客的責任阿
他嫌東嫌西約半個多小時後，我說我要上課來不及了，
他才提及我睡的彈簧床墊因為他給我時全新的，是有塑膠套的，
如今塑膠套我已經拆掉了，所以我要買一個全新的給他，不然就是扣四千元押金
我很憤怒的說他沒有先說，他的理由是說，因為我住一年，床墊錢他承擔，
但是我現在只住半年了，我睡過的床墊又拆開塑膠套沒人敢睡了，所以要我賠新的，
雖然覺得很不合理，但是因為是我解約在先，他也沒有扣保證金，
所以最後我就買了一個床墊給他，拿回四千元，拿錢時他倒是沒有刁難我。
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恩....我只能說這樣的房東，有些人可能可以接受他的行為，有人不可以
所以主要和大家分享，能接受的去住，一定會覺得很好，因為他真的很熱心
不能接受的，就不要像我花時間精力搬來搬去的啦！
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