推 mshx:這是很多房東避稅的手段之ㄧ，但是有無雙是這招都沒用的 01/15 09:52
→ mshx:直接在契約上寫明：相關稅款由房客方負責。。。 01/15 09:53
→ snowinlove:你都已經退租了 如果跟房東沒什麼仇 就別告他了 01/15 11:08
推 snowinlove:一般都是事先講好 不然房東大可漲租金、或是在契約上 01/15 11:22
→ snowinlove:寫說申報後產生的稅金由你負擔 這樣有比較好嗎?! 01/15 11:25
推 alatariel:推樓上... 01/15 11:31
推 wanshiun:可是 之前不是有討論串寫過 01/15 12:58
→ wanshiun:就算加註房客負擔....也是與法相牴觸的吧 01/15 12:59
→ wanshiun:租稅本來就是由房東負擔...是吧? 01/15 12:59
推 urmomo:感覺跟y拍3%很像 最後大多都是轉嫁消費者.....@@ 01/15 14:59
推 frice:納稅義務人是房東 但是 雙方同意因納稅產生的增額部分由某 01/15 20:53
→ frice:方承擔的話 約定是有效益的 01/15 20:54
→ frice:但是契約載明不報稅則是無效的 01/15 20:54
→ ptiger:房東如果狠一點，在契約上加一條：相關的稅賦支出由乙方負 01/15 23:50
→ ptiger:擔，你簽下大名後，報稅你就必須自行負擔房東多出的費用 01/15 23:52
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作者: midnightalk (midnightalk) 看板: rent-exp
標題: Re: 契約被房東拿走
時間: Wed Jan 16 07:19:13 2008
我當時在承租時，房東並沒有告知不要報稅之類的事，簽約時也沒有附加不收稅，
如果當時有協調，現在我就不會報，可是當時都沒有說，
這一來報稅就是我的權益了，所以一來不甘心權益被剝奪，覺得至少該試著爭取，
二來更不想放縱房東，如此無理和霸道。
所以想請問各位大大，難道就只有認虧了嗎？？
※ 引述《midnightalk (midnightalk)》之銘言：
: 在退租時，房東藉口拿走契約，後來才知道原來房租是可以報稅的，
: 馬上打電話向房東要回來，不過房東卻拒絕歸還，
: 還說如果要拿回去必須在契約上簽名說不報稅，
: 也打電話問過國稅局，他們說報稅一定要契約才行……
: 消基會則建議我找調解委員會，說扣契約是違法的，
: 朋友則建議我舉報她逃稅。
: 請問各位大大，到底我可以採取什麼行動來維護我的權利呢？
: 因為真的很不甘心就這樣束手無策……
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.218.54.155
推 hiturtle:你簽的是一般文具店買的租賃契約書嗎?如果是上面都約定好 01/16 08:16
→ hiturtle:了才對.還有.想爭取可考慮花更多的心力去法院慢慢爭取吧 01/16 08:17
→ hiturtle:旦不值得付出才是.我比較建議.下次退租前.租約自己預先影 01/16 08:19
→ hiturtle:印一份下來.就不會在發生你現在的問題了.對吧 01/16 08:19
推 uriel4444:建議你先把你與房東要契約的對話都錄音，畢竟契約末一定 01/19 14:48
→ uriel4444:有「雙方各執乙份」的文字，他拿你的那份，就有可能構成 01/19 14:50
→ uriel4444:詐欺、竊盜、侵佔，然後告訴他你已經錄音了，要採取法律 01/19 14:51
→ uriel4444:行動，給他二天時間考慮，為了一份契約值不值得，注意口 01/19 14:52
→ uriel4444:氣、用語要和緩，避免房東反告你恐嚇...拿不回來也讓他 01/19 14:52
→ uriel4444:睡不著覺... 01/19 14:53
推 snowinlove:你如果有打官司的準備 花錢花時間外加被家人詢問 01/19 16:10
→ snowinlove:那你就去打吧 01/19 16:10