[討論] 口頭合約的問題 另還有寵物..

[elfinso (布丁芭比)]

之前找房子的時候
看中了現在這一間
當時是4300元
我說我蠻喜歡的 但是多出300元可能就沒辦法
房東就說 如果跟他簽兩年 他就算我ㄧ個月4000

附帶(小插曲)
之後我帶我同學去看
我同學也看中一間4300的
房東當時確阿殺力的說 你喜歡就算你4000吧
我當時就跟房間說 那為甚麼我算4000 就要簽兩年
他才突然想到的說  那你(同學)也要簽兩年

現在已經住半年多了
但是已經有點住完一年就想搬
但是又礙於兩年的約  一直在悔約不拿押金搬走 跟繼續住之間徘徊
最近兩天
我把合約拿起來看
發現上面寫的到期日是97/6/20
不就是只有1年的約嗎

那我是不是可以跟房東說我不續住呢
如果他想起當初跟我的口頭約定是兩年
那我該怎麼說呢


另外我想問
我是有養貓的人
在找房子的時候
如果告示上面沒有清楚說明 不可養寵物
我是先打電話就問他 可以養寵物嗎
還是到了之後看完就說呢?

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推 hiturtle:我會希望你能依雙方約定行是.不然你當初就不該答應人家
推 mayinwish:寵物問題請按/打上 寵物 搜尋 ^^
→ elfinso:不過合約上是寫一年..如果我真的想搬 照理來說 他應該要退
→ elfinso:我押金嗎?
推 hiturtle:照理來說.或是依法而言.口頭承諾一樣算是合約的一部份
→ hiturtle:而且你租一年.那房東為什麼要為你一個月少收300的房租?
→ elfinso:我寫的小插曲就是要表明房東是看心情在租房子的..他對每個
→ elfinso:每個人的說法都不一樣..
推 izumira:如果我是房東 我可以租你一年 然後把之前的一個月300加回
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作者: antimoral (三字頭你來吧) 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 口頭合約的問題  另還有寵物..
時間: Wed Mar 12 08:20:38 2008

※ 引述《elfinso (布丁芭比)》之銘言：

: 另外我想問
: 我是有養貓的人
: 在找房子的時候
: 如果告示上面沒有清楚說明 不可養寵物
: 我是先打電話就問他 可以養寵物嗎
: 還是到了之後看完就說呢?

有些人覺得不可養寵物都是針對狗
我現在租的房子跟先前因為太貴沒租的都是這樣

我是先去看了房子以後覺得不錯，就告訴房東我有貓
兩位房東一開始都嚇一跳說：我們這裡不能養寵物
可是可能因為已經跟我聊了一下
感覺我應該是個沒什麼問題的房客吧
加上我詳細告訴對方貓的習性（像是貓砂盆）
也確保我們家寶貝不會亂抓房東的東西
所以都答應我可以帶著貓搬進來

真正簽約的時候
房東還給我看同一棟房子其他房客的合約
上面都有禁止養寵物，只有我的沒加這條唷
所以遇到好心願意溝通的房東還是可以商量的啦
可是如果你在電話中就先講
對彼此的印象還沒建立，房東可能就會立刻拒絕了
但到場再講的缺點是可能會白跑一趟（尤其如果對房子很滿意就更嘔了）

但不論如何簽約之前一定要先講自己有寵物


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