推 DesertEagleX:跟他協調看可不可以租期從7/1開始算 06/11 01:16
推 aarop:租期是從7/1開始算沒錯 但6/24~30沒地方住 當初房東說6/24 06/11 01:20
→ aarop:可以搬進去我們才租的 現在他又反悔 最後就說不租我們了 06/11 01:21
推 g243536:房東一開始應該是指"東西"可以搬進去 不是指"人" 06/11 11:56
推 DesertEagleX:已經打了契約的話 房東片面解約要賠你喔 06/11 13:03
→ DesertEagleX:寄存證信函吧 06/11 13:03
→ DesertEagleX:對不起跳太快 他必須賠雙倍定金的 你有請他簽收據嗎? 06/11 13:05
推 speedroad:第2469篇應該是你能用到的法條喔~ 06/12 11:38
→ startnewlife:可以要求兩倍定金 前幾天上課我們老師有教過 06/15 19:43
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作者: YoYoz (瞎了*o*) 看板: rent-exp
標題: Re: [問題] 房東片面毀約，可以要求退雙倍訂金嗎？
時間: Thu Jun 14 10:06:16 2007
※ 引述《aarop (小豬)》之銘言：
: 6/1簽約了 也付了3000塊訂金
: 但是房東很機車 本來承諾我們說6/24可以搬進去
: 今天打電話去問他她才說7/1才可以搬
: 後來沒辦法解決就說不租我們了
: 這樣他訂金是要退我們雙倍嗎?
: 謝謝各位的回答
我也跟原PO有類似的問題
我是在05/31簽約的
當時房東有告知 可能要等到七月初(7/10之前)才能住 但是不確定是幾號,
所以契約上的開始租的日期只有寫七月,還沒寫哪一天.
但是現在房東又打電話來跟我說,房客要等到八月才會搬走,問我要不要八月開始住,
但是我這樣會一整個月都沒地方住,所以有考慮要不要重新找房子~
請問,如果我要重新找房子 這樣算是我違約還是房東違約?
那訂金的部份又該如何處理呢??可以要求房東加倍退還嗎??
謝謝回答喔!!
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第249條 定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
三 契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加
倍返還其所受之定金。
※ 編輯: YoYoz 來自: 61.217.89.21 (06/14 10:07)