去頂別人的合約好嗎？

[yingping893 (暴走兔子)]

我本身的租屋合約已經在去年到期了，
也沒跟房東續約，房東也沒說要續約，所以就一直住下來..
但是前陣子房東兒子常常到我們租屋處，
除了在空房間的浴室內抽煙、還在過年時我回南部的時後，把總電源關掉，冰箱整個發臭

加上一些原因，讓我想搬家，
最近看了很多房子，其中有兩間很不錯，
但是都是要頂前房客的合約，
比如說，前房客跟房東簽約到12月，但是他3月就因工作或學業要搬離，
我若現在要承租必須要頂替到12月，之後想繼續住再跟房東簽約。

我沒遇過這種問題，所以想請問各位，
我這樣子頂替合約，會有什麼問題嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 220.130.163.178
→ hiturtle:=-=我建議要頂請直接和該房客去找他房東.在重簽一份租約
推 piggywu:重簽+1. 不然前房客沒繳啥費用時,你就慘了.
推 snowinlove:我當初頂合約「只抵時間」  約照樣重簽
→ snowinlove:前任房客約到5月   他3月讓出  我就只跟房東簽3~5月
→ snowinlove:這種事沒有一定答案  最好的方法就是直接去問房東