Re: [討論] 我還是不懂 有關房租抵稅的問題

[smartstar (阿哩阿逗~)]

※ 引述《poi0405 (小ｃ都不小ｃ了)》之銘言：
: 為什麼會得多給房租
: 不懂不懂
: 有沒有高人可以指點一下阿
: 這種事對學生應該就soso吧
: 部份學生也沒有要自己繳稅的問題
: 應該是對有在上班的人才會有的問題吧

對於房客而言
支付租金的扣除額一年可到12萬，不到12萬的話，就是實報實銷。
而且房客若還是學生的話，房客的父母也可以拿來扣除.只要他還是父母的受扶養人的話。
只要報稅時，交出當年度的租賃契約及繳費證明之影本即可。

對於房東而言
就會變成是他的租金收益，這部分是要繳稅的，除非它沒報(也就是想逃漏稅)。
關於這部分我就沒啥研究，因為我沒當過房東。

所以這部分就會變成租金升降與否的一個談判空間。

(以上根據乃個人近幾年的報稅心得。)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.71.216.18
※ 編輯: smartstar       來自: 219.71.216.18        (05/18 07:24)
※ 編輯: smartstar       來自: 219.71.216.18        (05/18 07:25)
推 NTPUslave:你抵稅了房東就要把房租納入所得
推 tss0722:想請問現在是不是大多數的房東幾乎都沒報稅呢
→ fightwith:我聽我爸說..如果房東沒開發票給你..就沒辦法報那筆0.0"
推 hofang:我家先後兩任房東也沒開發票  但可以報稅  從來都沒有問題
推 jlwk:憑收據與契約書 就可以報稅了
推 frice:個人所得是 不開立發票的 是申報扣繳 也就是說在報稅時要填
→ frice:租金收入  一方面房客如果寫了租金支出  國稅局就會去查房東
→ frice:報收入 沒有就會被追查  補繳稅額  運氣不好會被追繳前五年