→ lico182:忘了補我是台中興大附近的套房(距學校5分鐘"走路程") 10/26 00:50
※ 編輯: lico182 來自: 218.163.130.150 (10/26 01:03)
推 OdomLamar:那也得看你使用的PF為多少啊 10/26 01:05
推 svsf:3.5可能是非夏季收費 或著沒包公電 不然像洗衣機用投弊式 10/26 02:26
推 frice:你要考慮啊 一張帳單11間共用 意思就是費率很高 10/26 12:09
→ frice:一個人一個月200度算 就已經破2000了 電費當然跳的高 10/26 12:10
推 ceatai:建議可以自己算一算 如果公設不多的話 其實3.5元房東還是賺 10/26 12:11
→ frice:固定一度多少 只有虧跟賺 誰想要虧啊...本來最公平就是 10/26 12:18
→ frice:用帳單下去算的啊 10/26 12:19
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作者: NTPUslave (slave) 看板: rent-exp
標題: Re: [感想] 電費月月有~
時間: Fri Oct 26 10:56:30 2007
夏季用電 要用多少度才會讓平均電費到3.5呢?
110*2.1 + (330-110)*2.73 + (500-330)*3.64 + (x-500)*3.74 = 3.5x
1450.4 + 3.74x - 1870 = 3.5x
0.24x = 419.6
x = 1748.3 (四捨五入到小數點後第一位)
在還沒有算公用電費底下 要用1748.3度
就算加上公用電費其實也沒多少 一度收四元根本就是穩賺不賠
再加上夏季用電整年只有兩個月 其他的月份呢 平均一度根本不到三元
用越多他賺越大 一度3.5我覺得都有得賺
: 而且原來電費算法是
: 夏月(6-9) 非夏月
: 非 第1 ~110度是 2.100元/度 2.100元/度
: 營 第111~330度是 2.730 2.415
: 業 第331~500度是 3.640 2.900
: 用 第501度以上 3.740
: 之後又在奇摩知識家發現了下面這個問題
: http://0rz.tw/3e3hQ
: 電費還跟功率有關
: 所以一度收4.2元在我腦海中逐漸被合理化
: 但是卻有一個很大的疑惑冒出來
: 那就是
: 為什麼大部份房東還是收3.5元呢?
: 我想應該是因為大家的房東比較有佛心吧@"@(真的是這樣嗎?)
: 或者就是......(?)
: 我還是找不到3.5元的合理化說法~"~(房東應該是不會做虧本生意的)
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◆ From: 203.145.192.245
→ pptra716072:電費好像不是這樣分段算的..... 10/26 11:42
→ pptra716072:SORRY，我搞錯了，的確是這樣算的。 10/26 11:53
推 liuping:夏季電費有四個月....話說我的房東收3.3元.覺得很合理啦 10/26 12:00
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作者: pptra716072 (pptra716072) 看板: rent-exp
標題: Re: [感想] 電費月月有~
時間: Fri Oct 26 11:37:12 2007
如果在需要付公電的狀況下，以你那裡的租屋人數及用電量來計算，有11間套房，假設
每間都住一個人，每月用電100度，因用電量人人不同，就算一個大概的用電量，我是以
自己的經驗來估的，一個月的總用電量是1100度+公電，房東每月向你們收的電費要
能夠cover這個量，當然還有一個前提是你們獨立的電表都是準的，總和加起來等於總
用電量。
1.電費一度算3.5元，假設是大部份人覺得合理的價錢
房東一個月向你們收3850元。
台電向房東要的電費：
a.夏月：1100*3.74=4114元，又夏月有4個月，所以房東這個月虧(4114-3850)*4=1056元
b.非夏月：1100*2.9=2900元，又非夏月有8個月，所以房東這個月賺(3850-2900)*8=760
0元
房東淨賺：7600-1056=6544元
別忘了還有公電的支出，把6544元分擔到12個月的公電中，6544/12=545元左右，如果
公電用電量超過這個數字，那麼房東當然就虧了，反之則有一些小收入，以你所說的公用
設施來看，8個燈+1台洗衣機的用電量會不會超過這個數字呢？相關的變數很多，包含洗
衣機大小、洗衣頻率、燈的消耗功率多少、是省電燈管或是一般日光燈管、一天開多久..
...等問題。
再來假設一下，假設是一般40w的燈管，已算很耗電的，整天開，開一個月用31天計的話
，共8支，耗電量：40w*24hr*31day*8支/1000=238.08度
洗衣機的話，假設消耗功率是500w，應該一般家庭用的尺寸差不多是這樣吧，一次洗1小
，每人一週洗3次，我想應該差不多吧，甚至一週洗2次也算合理，這看個人習慣，以一
週3次來算的話，耗電量：500w*1hr*11間房*3次*4週/1000=66度
那麼公電的耗電量就是238.08+66=294.08，算300好了，也不知道你是不有沒算到的公用
設施，那麼公電電費便是：
夏月：300*3.74=1122元
非夏月：300*2.9=870元
平均一個月：954元(用夏月4個月及非夏月8個月來算)
這樣算來房東一個月只有545元的額度，但公電有954元，一個月房東虧409元，但請記
住，這是用極耗電的狀況來算的，如果燈管是省電燈管呢？如果只有4支而不是8支呢？
如果燈不是整天開而是只有晚上開呢？
假設如此，燈管是20w，一天開12小時，且只有4支，另洗衣機用量算一週2次，那公電
電費是多少？
夏月：73.76*3.74=275.8624元
非夏月：73.76*2.9=213.904元
平均一個月：234.5568元(用夏月4個月及非夏月8個月來算)
那麼房東一個月賺545-234.5568=310.4432元，請問：一個月公電有545元的額度夠不夠
拿來支付？以目前有限的資料來看，我覺得是差不多的，或許有時房東會虧一點，有時會
賺一點，但與實際支出應相差不多，不論是房東或是房客計較可能是幾十或是一、二百
元其實沒有意義。
結論：一度算3.5元用來支付一個月的用電我覺得是合理，相信大多數人也算認同。
2.那麼一度算4.2元合不合理呢？
以上述算法、邏輯來看，假設一個月總用電量不算公電是1100度且一度3.5元來看大致
合理，但若總用電量不只這樣呢？這是可能的，畢竟我是以一般一個人一個月用電度
數來算，有可能更多有可能更少。若更多，那麼公電的額度會更多，但公電的實際用
量每月應該是差不多的吧，則房東賺的機會變多。那如果再加入夏月整體用電量>非夏
月整體用電量的因素呢？這樣一來房東夏月虧損會變大，而非夏月賺的會變小，但夏月只
有4個月，假設對公電可用額度的影響有限，幅度不大，就算虧，在非夏月所賺的也可能
可以cover這部份的虧損，在這種情況下，我認為整體而言，房東會虧的機會是不大的
，甚至可能一個月多個幾十、一百的收入。
那麼如果一個月一度電4.2元呢？一個月房東增加的收費最少就多了770元以上，用來做公
電的支出恐怕過多了吧，以你提供的資料，一個月公電用量超過1300元嗎？我想是不至於
的，除非公用設施再多一些，再耗電一些或許才有可能。房東會賺電費嗎，我想是肯定
的，如果我是房東，對，我有修繕的義務，所以房客所使用的房屋、物品、公用設施
壞了我要修，錢從那裡來？就拿多收的電費補吧。房東真的負擔了該負的義務吧，恐怕
部份已轉嫁到房客身上了吧。
1度電4.2元合理嗎？還是得想清楚點吧......
ps.以上內容皆具有假設性或是不確定性，且計算基礎的資料也有限，或有不合於版友們
自身的情況或實際情形，若造成了困擾或是觸犯了讀者的感情，還請包涵，謝謝。
我住頂加，用不著公電，房東算1度3元，在此也謝謝房東合理算電費。
※ 引述《lico182
(簡單幸福)》之銘言：
: 標題下感想好像有點奇怪~
: 可是也不算問題啊!
: 就先下感想好了~
: 如果版主說不行的話~我再更改!
: ==========================我是正文開始分隔線===========================
: 這兩天也是因為電費問題
: 一直在跟房東argue
: 我住的是大套房
: 電器用品有兩盞單管日光燈+電視+冷氣+電熱水爐及電腦
: 房東電費一度算4.2元(含公用電費)
: 看板上版友的回應和周遭同學比較下
: 大家都說這樣很貴
: 因為目前聽到最正常的是1度約莫3.5元±0.5左右
: 所以一直想找房東理論
: 尤其又聽說對面房間的先生
: 2個月被收了4000多元的電費
: 一整個驚嚇到
: 好不容易今天終於讓我遇到房東了~
: 他跟我要10/1~10/20的水電費用(雙數月的20號結算)
: 我就跟他討論這問題!
: 我租的是一般的透天改建然後分租的
: 共4層樓 每層樓3個房間
: 除了第一層樓是2間
: 所以一共是11間套房
: 每個房間有獨立電表
: 但是每層樓都集中在某房間內(也就是3個電表在同個地方)
: 然後應該是在一樓有一個總電表(根據房東說法)
: 公用設施則有一台洗衣機和4盞樓梯照明燈
: 至於走道間有無照明我不太清楚(因為我那層沒有)
: 姑且算有好了~那就算8盞照明吧!!
: 我怎麼算都不該是4.2元收費啊!
: 房東給我的解釋是說
: "除了台電夏月和非夏月的收費有差外
: 超過300度電後每度電要加收錢"
: 老實說我是半信半疑啦~
: 因為他之前有唬過我其他事情
: 所以我心想我要上網好好的查~
: 我先來看版
: 果然
: 版友大家都說3.5元才是正常的
: 4元以上都算貴了!!
: 後來又去查了台電的費率表
: 不過我總覺得看不是很懂
: http://www.taipower.com.tw/ 台灣電力公司的網站
: 右邊可以看費率說明
: 所以又上網搜尋了相關文章
: 發現了以下這篇文章
: http://www.tmm.org.tw/school/school-rs-04320.htm
: 如果依照他的算法
: 4.2元好像是合理的!
: 而且原來電費算法是
: 夏月(6-9) 非夏月
: 非 第1 ~110度是 2.100元/度 2.100元/度
: 營 第111~330度是 2.730 2.415
: 業 第331~500度是 3.640 2.900
: 用 第501度以上 3.740
: 之後又在奇摩知識家發現了下面這個問題
: http://0rz.tw/3e3hQ
: 電費還跟功率有關
: 所以一度收4.2元在我腦海中逐漸被合理化
: 但是卻有一個很大的疑惑冒出來
: 那就是
: 為什麼大部份房東還是收3.5元呢?
: 我想應該是因為大家的房東比較有佛心吧@"@(真的是這樣嗎?)
: 或者就是......(?)
: 我還是找不到3.5元的合理化說法~"~(房東應該是不會做虧本生意的)
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◆ From: 220.135.10.220
→ pptra716072:台電電費計算不分段算，皆以500度以上單價計之。 10/26 11:55
→ pptra716072:這樣一來，除非總用電大於1100度很多，不然房東會虧得 10/26 12:00
→ pptra716072:更少，賺得更多，可用於公電的額度就變多了，每個月賺 10/26 12:01
→ pptra716072:的機會更大，崔媽媽的計算合理是因為他公電用量設得大 10/26 12:02
→ pptra716072:當然收費高是合理，那公電用量不高的話呢，還合理嗎？ 10/26 12:02
推 frice:一張帳單11個房間累計 總用電絕對大於1100很多的 尤其租學 10/26 12:13
→ frice:生 電腦用量大 不可能太低 我連電風扇都不吹每月都會近100了 10/26 12:14
→ frice:加上每個人用電習慣不一樣 搞不好向原PO還有其他電器 10/26 12:15
→ frice:度數的累計應該遠比想像中來的高吧 不然就跟房東要帳單算 10/26 12:17
→ pptra716072:那不一定，有的學生很省，一個月電用7、80度的，即使 10/26 12:19
→ pptra716072:以一人每月用電150度來算，搭配台電夏季較貴的電費， 10/26 12:20
→ pptra716072:加上公電，以正確計算方式算，房東也可能只虧一點，可 10/26 12:21
→ pptra716072:以用其他8個月份必賺的來cover(1度3.5元計算)。 10/26 12:24
→ frice:是沒錯啊 不過這就是做生意 沒人想虧的 今天如果他是一樓 10/26 12:25
→ frice:三房的 收3.5那我就毫不猶豫的會罵貴 實際上人那麼多 變數 10/26 12:26
→ frice:跟著多了 這種東西在租屋前就要問清楚考慮清楚了 10/26 12:27
→ frice:設想不能接受 就不該租 而不是實際發生了才出來罵貴 10/26 12:28
→ pptra716072:所以就要先做功課了，除非公設多、耗電高，否則一般 10/26 12:31
→ pptra716072:3.5元一度是較合理，收到4元以上就會讓人有疑慮了。 10/26 12:32
→ pptra716072:但若是台電是2個月收一次電費，剛算了一下，設二個月 10/26 12:47
→ pptra716072:用電總量3000度，夏月房東會虧超過2000/月，但非夏月 10/26 12:49
→ pptra716072:會賺1500/月以上，這樣算起來房東還是不虧.... 10/26 12:51