[討論] 請問我的押金可以全部拿回來嗎

[librafan ()]

我住的是包水電瓦斯的雅房

原來是簽去年7月到今年6月押金兩個月

因為房東態度讓我住得非常無奈 加上自己工作異動 所以一月底要搬家

按照定型化契約他只需要退我一個月押金的

不過房東的種種行為 讓一再容忍的我跟室友覺得很委屈

所以想來板上詢問有沒有可行法規可以理直氣壯地全身而退

1.與房東同住,所以簽約前他說公共區域的打掃(含廁所)他會打掃,垃圾他會倒

  現在：公共區域堆滿房東雜務,搬進來之後根本沒有打掃過(我們自己掃)

        垃圾已經從10月多開始堆到現在(我跟室友為了賭氣不倒,他也視而不見)

2.網路另外付費,錢已經按月給房東卻常常因為沒繳錢被斷線,

  我們平常只能用無線網卡碰運氣使用鄰居的網路

  這個月最誇張,網路到現在都月底了還沒通,他怕我們發現還把數據機拔掉

3.前幾天我們家接到停水通知 才發現已經從10月開始都沒有繳過水費了

以上三點是跟生活習慣比較沒有關係卻影響到我們居住品質的事

其他還有很多因為他的生活習慣讓我們覺得很無言的事

一開始會跟他反應時 打電話根本不會接 遇到他都也只是說說應付我們

我每次都氣到不想再跟他爭下去

我這個月底就會搬了 但我還沒找到他跟他談押金的事

我想問的是 我上面列舉的這些事情 是不是有任何法規可讓我把押金都拿回來

還是我只能自認倒楣趕快搬走

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◆ From: 123.194.130.8
→ hiturtle:很抱歉.目前你給的資訊來看.你無權拿回全部押金
推 mayinwish:房東沒有善盡房東的責任 拿了錢不管事 建議你去崔媽媽問
→ mayinwish:停水這個就太誇張了 房客有繳費 房東沒繳吃虧的是房客
→ mayinwish:被停水的是房客
→ mayinwish:我是有想到走存證信函+調解的路 不過會耗很多時間就是
推 YOPOYOPO:2和3的意思是，你房東污了錢？
→ YOPOYOPO:第一點是無法的，這很明確，跟房東同住啊....
→ BVt:定期限命改善  期限到不改善就解約
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作者: librafan () 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 請問我的押金可以全部拿回來嗎
時間: Mon Jan 28 23:12:01 2008

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: ◆ From: 123.194.130.8
: → hiturtle:很抱歉.目前你給的資訊來看.你無權拿回全部押金           01/28 00:00
: 推 mayinwish:房東沒有善盡房東的責任 拿了錢不管事 建議你去崔媽媽問  01/28 01:15
: → mayinwish:停水這個就太誇張了 房客有繳費 房東沒繳吃虧的是房客    01/28 01:16
: → mayinwish:被停水的是房客                                        01/28 01:17
: → mayinwish:我是有想到走存證信函+調解的路 不過會耗很多時間就是    01/28 01:20

今天我家又被貼了一張停氣通知
房東從去年6月就沒交過瓦斯費了
他的電話也停話了 目前完全聯絡不上他
但可以確定白天他有趁我們上班不在家的時候回來過
謝謝版友提醒存證信函的事 我會認真研究

我室友跟我說如果搬走前都沒辦法找到房東
叫我把冰箱跟洗衣機搬走
請問這樣犯法嗎
雖然覺得怪怪的 但我是有認真考慮
謝謝

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◆ From: 123.194.130.8
推 hiturtle:回你第二段.犯法.想被告死就慢走...
推 BVt:這侵占喔
推 snowinlove:你還是循合法手段  發存證信函吧
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作者: librafan () 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 請問我的押金可以全部拿回來嗎
時間: Fri Feb  1 21:55:43 2008

※ 引述《librafan ()》之銘言：
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: : ◆ From: 123.194.130.8
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: : 推 mayinwish:房東沒有善盡房東的責任 拿了錢不管事 建議你去崔媽媽問  01/28 01:15
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: : → mayinwish:我是有想到走存證信函+調解的路 不過會耗很多時間就是    01/28 01:20
: 今天我家又被貼了一張停氣通知
: 房東從去年6月就沒交過瓦斯費了
: 他的電話也停話了 目前完全聯絡不上他
: 但可以確定白天他有趁我們上班不在家的時候回來過
: 謝謝版友提醒存證信函的事 我會認真研究
: 我室友跟我說如果搬走前都沒辦法找到房東
: 叫我把冰箱跟洗衣機搬走
: 請問這樣犯法嗎
: 雖然覺得怪怪的 但我是有認真考慮
: 謝謝
謝謝大家的回文
跟大家說一下最後搬家的過程
在我搬走前幾天 房東一直在躲我
最誇張的是搬走前一天晚上我因為口渴出去買飲料
前後不到10分鐘 他趁空檔回來又出去了
我一回家的時候超火大 在他房間留下最後通牒的字條
表明再不出面說清楚就要告他
結果我的房東在我給他的最後時限出現了
他說他被廠商跳票 沒錢退我押金
說希望可以讓他延到過年後再退我錢
我聽到之後完全狀況外 沒料到是這種情形
不知道該不該相信跟求證
因為確定他當場就是沒錢給我　而我馬上又要搬走了
所以後來我讓他簽了一張3/15前還款的借據
留了租約還有他的身份證跟駕照的影本

最後提醒女性同胞要是遇到相同狀況要記得找人陪同
我現在回想起來發現自己大概是因為太生氣了
從頭到尾都自己跟房東周旋
還好我只是遇到無賴　還不算真正的壞人

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◆ From: 218.160.234.112
推 mayinwish:希望你3/15能順利拿到押金