[討論] 屋主違約的問題

[deshuggy (三年後)]

        有個問題想請教各位大大

        假設今天把房子租給一個個性很差的房客

        想賣房子的時候，房客自行把鎖頭換了，也不願意讓人看房子

        不知道他這樣的行為是否觸法

        或者，屋主若是有意提前結束契約，請問該採取何種方法??

        屋主違約的話又會有怎樣的問題產生呢??

        懇請各位幫個忙

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 203.217.119.8
推 frice:房客沒有違法
推 aolivia:他租房子期間 房東本來就無權進入出租的房間
→ aolivia:請看本版2026篇
→ aolivia:租屋期間 不讓房東擅自進入本來就是合法的( 東西被偷怎麼
→ aolivia:辦 房東負責嗎?) 同意讓人看房子是好意 不讓人看房子不叫
→ aolivia:個性差 請考慮一下房客立場吧
→ aolivia:屋主違約 當然要賠償房客 且要給房客足夠的找屋期間
→ aolivia:並且依照合約賠償 例如房客違約沒收押金 那房東違約當然要
→ aolivia:賠押金啊 所以要退還兩倍租金
→ YOPOYOPO:換鎖很正常，你希望租了別人房子，房東一天到晚進你房間?
→ YOPOYOPO:違約的部分，看租約上寫賠多少就賠多少囉。