推 adahsu:房東堅持不報稅... =.= 06/28 16:46
推 demoiselle:那也沒辦法。很多人是搬走了之後，隔年報... 06/28 18:29
→ cutelulumi:覺得房東還是要先有被報稅的心理準備 免得突然要繳 06/28 20:23
如果租金收入打算使用列舉 可以看看
http://www.mof.gov.tw/fp.asp?xItem=27249&ctNode=657
個人出租房地必要損耗及費用採用逐項舉證方式時必須檢具下列文件：
一、房屋折舊：
(一)買入契約書已分別訂定房屋和土地價款者，檢附買入契約書影本 。
(二)買入契約書未分別訂定房屋和土地價款者，須檢附房屋稅稅單影本和買入契約書、買賣發票或收據等影本；房屋購入成本計算公式為：買入價格×(房屋評定價格/(房屋評定價格＋土地公告現值)) ＝房屋成本。
(三)若無法提示上述的文件，則應檢附房屋稅稅單影本，房屋成本即按房屋課稅現值認定。
折舊費用是按照房屋耐用年限計算。是以，上述文件中，須註明房屋構造種類（如有電梯的鋼骨混凝土造或無電梯的加強磚造），並加蓋印章，俾以核認其耐用年限。當年度實際出租期間未滿一年者，房屋的折舊應按出租期間比例計算。土地部分則不得提列折舊
二、修理費：應檢具修理費的發票或收據正本，並須註明房屋所有權人姓名及房屋坐落地點；且須符合下列條件：
(一)在出租期間所支付者，以憑證所開立的日期為準。
(二)屬於資本支出性質者，應列入成本中提列折舊。
(三)修理年度如實際出租期間未滿一年者，應按出租期間比例計算。
三、保險費：應檢具出租標的物的財產保險（如火險）繳費收據；且應為出租期間所發生並且已經繳納的保險費；當年度實際出租期間未滿一年者，應按出租期間比例計算。
四、地價稅、房屋稅及附加捐：應檢具地價稅、房屋稅稅單正本或影本，且應符合下列條件：
(一)屬於出租年度的稅捐，而且在當年度已經繳納。
(二)稅單的所屬期間必需與當年度出租期間相符。
(三)當年度實際出租期間未滿一年者，應按出租期間比例計算。
五、貸款購屋出租的利息支出：
(一)房屋出租期間所繳納的利息收據或貸款銀行的證明清單，並須註明貸款房屋的詳細地址。繳息收據或證明清單上未註明貸款房屋地址時，應檢附貸款合約書及所有權狀影本。
(二)此項利息支出僅限購屋貸款所支付之利息，至於本金、逾期息、違約金等均不得列入；當年度實際出租期間未滿一年者，應按出租期間比例計算。
房子夠老的話，列舉比較划算...
既然我已經查了，就貼過來吧~
文章太長，很多屁股後面被截掉。
大致上就是這幾項~
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