推 ryeh:不用管他吧，水電能按量付費的話就不怕浪費了 07/22 10:39
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作者: suny999 (大雄) 看板: rent-exp
標題: Re: [討論] 契約租一人 口頭問租一人 實際租兩人
時間: Tue Jul 22 10:41:24 2008
※ 引述《kisscoco (美麗的夏日回憶)》之銘言：
: 仲介介紹房客是一組情侶來看屋
: 簽約當天只有男生跟我們簽約
: 當天問他幾人要住 他說一人
: 結果今天問警衛 他說是一對
: 雖然房客看起來乖乖的啦
: 但是有種被隱瞞的感覺
: 問他幾人是因為我這有多的鑰匙 可以給他不用打
: 不知道大家都怎麼處理呢?
: 謝謝
租賃契約如果是制式格式而且沒有另外備註限制住戶人數
那就暫時找不到理由加錢
建議先從租金外的費用來合理化，
例如：公用電費、公共區域打掃費、水費(若含在房租)、垃圾清潔費
來加收另一人的費用 或許可以加個500元每月
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.169.195.130
推 mingchiliu:不太懂去限制住戶人數的意義在哪?我覺得只要該付的都付 07/22 11:47
→ mingchiliu:應該都OK了~也許他認為這樣的空間多住一個還OK~也可省 07/22 11:48
→ mingchiliu:點錢而已~你可以去過濾住戶的性質但過濾人數嘛~實在覺 07/22 11:50
→ mingchiliu:得多此一舉! 07/22 11:50
推 ryuko007:如果有公用的設備或地方的話 多住一個人就會影響到其他人 07/22 11:54
→ ryuko007:的權益~ 07/22 11:55
推 haneye:有時候 隔璧剛好住一對情侶 晚上辦事真的很吵 會吵到想退租 07/22 13:51
→ haneye:所以 可能會造成你其他旁邊幾間的人 就不想再續租了 07/22 13:52
→ swicer:多一個人多一份麻煩 房客素質好不代表他朋友也素質好 07/22 15:42
→ swicer:也避免歹徒利用人頭來租房子(不無可能吧? 07/22 15:43
→ swicer:租賃契約上通常有規定不得以任何型式提供給他人住宿 07/22 15:44
推 izumira:不只是水電 公共問題 吵架或是分手 所有室友都會....很煩 07/22 20:08
→ izumira:或是有那種常常在換男女朋友的..key流入很多人手上.. 07/22 20:09
推 imbemarion:分租的套雅房還可以去限制 獨套或公寓就沒必要了吧 07/22 20:19
→ kisscoco:水電他自付所以除了家具折舊較快外是還好 也想過套房多是 07/29 01:20
→ kisscoco:兩人同住 也不會另外加錢 但就是感覺不坦白 07/29 01:21
推 H2Obell:就算隔壁不是住情侶,只是住同學也超吵的阿,是素質問題吧!! 07/29 09:39