Re: [心得] 高雄三民區慶雲街7X號3F 會亂罵人的房東

[RLK2010 ( 我想該我放棄這一切)]

※ 引述《alice168 (愛麗絲夢遊仙境)》之銘言：

以下是我作夢夢到的  如有雷同純屬巧合

: A室小姐，您好!
:     因為您既已把我們家的房屋地址標示出來了，我認為我應該要出來回應您說的話
: 我們容忍您態度差、說話又反反覆覆多次都可以不計較，
: 但您這樣蓄意的毀謗真的很讓人心寒～！
:     您說的房屋居住的確是比較主觀的問題，每個人一定都有不同感受
: 我媽媽也說沒關係，住不習慣也不要勉強人家，您之前承租時沒有房仲，您都租了快一
: 年
: 了，這次有找房仲來幫忙出租其他房間應該很合理，我媽媽說給承租者多隻電話可以讓
: 房
: 客更方便找人，有時剛好某一個人沒接到，還能再聯絡別人，我們當初的想法只是想讓
: 房
: 客更容易聯絡&能盡快找到人處理比較安心，更何況您與我聯絡從來都沒有失聯過的問題。
: 這段期間我也有用我自己的手機打，您也都沒接沒回電，另外您否認不知我男友的電話所
: 以沒接，我男友那還有您曾傳來的訊息紀錄都保留著。
:     您說的修理問題，我這邊都有留下您曾與我通聯的訊息，網路斷線您過了3天才傳訊
: 息(4/10晚上約9點)告知我，我還回您訊息(4/10晚上約10點多)說「剛已請人明天過去處
: 理，下次第一天斷線就可以通知我，我會盡快請人過去，就不用等3天喔:) 另外今天已
: 貼水電費在門口囉」(訊息原文一字未減)

  看來應該是想要租給你時 電話比較會接 不想租給不是裝傻一問三不知

  就是不想接 人家狂CALL到沒辦法你才回訊息吧

  其實你有更好的方法 反正租約要到了調高租金就好了



:洗衣機的問題您跟我反應，我也有處理 您自行請了維修師也是事後才告訴我
 (修正一下顏色)

   通常房客都是租屋在外 能省則省公用設施壞了通常都請房東去處理吧

   除非沒辦法附近沒自助洗衣店才自己請人來修吧 看來這房東都沒再處理

   不然就是不知道再拖啥



:  您說的第二個月遲繳原因，說事前跟我提過緩衝
: 這些話，跟您傳到我手機裡是完全不同的原因(而且當時也是您延遲好久都沒聯絡告知，
: 我主動與您聯絡，才說別的理由要晚匯)簽約時也是按照你想要住進來的時間簽，現在卻
: 說我們沒有給您緩衝時間，當時您搬進來當天我與我男友還幫您&您弟弟搬東西上去，如
: 今想來真的很令人心寒，總之這些種種訊息都還留在我手機裡(在版上就不一一公開了)。

  遲交房租這點房客有錯 如果不能如期交至少要事前跟房東說一下
  (有錯字更正一下)

  簽約時間本來就是要按照你租近來的時間算不是都這樣嗎 難道你這個月中月底住進來

  你就要付整個月的錢嗎 ???? 看起來房東你很委屈少算了一些錢

  緩衝時間???是不是指你如果不想要把房間租給她要事前通知的時間

   通常應該是要合約到期前一個月


:     您可以請其他B、C、D室的房客出來講也沒有關係，B、C室當初要離開時，她們自己
: 知道房間有多少東西沒有搬走沒有清，我媽媽也沒有扣她們的清潔費，那一大堆東西還
: 是我家人自己開車幫她們載走清掉的。如果我母親是那麼機車的房東，看到她們房間的
: 髒亂程度以及一大堆垃圾，絕對不可能不扣她清潔費的，我母親只是想房客來租屋，
: 我們做的到就盡量幫忙不要刁難人家，可以幫忙她們清的我們就自己承擔，我現在倒真
: 的很希望您找B、C室的小姐出來。

  正常點交情況:通常租約到期時 房東與房客會一起到房間檢查房間確認房間狀況有無問

               題如果房間沒有問題再當面退押金

  B C(都女性)離開可以房間可以如此髒亂並留一大推垃圾 那房東會忍受的了嗎自己的
  (字打錯了 感謝糾正)
  房子變那樣還自己佛心來著幫忙清理吧 我看應該是B C不爽到極點寧願把房間用亂

  不拿押金也要給房東好看 押金送你當清潔費


:     您說的其他鄰居出入複雜問題，我希望您不要這樣說鄰居，當然我也不敢保證每個
: 鄰居都很好，但是說您很吵的那個伯伯(退休老師)他並沒有說您什麼壞話，他也說了他
: 自己會去裝比較好的隔音窗，我們跟他道歉他也都沒說什麼難聽話，那邊的鄰居很注重
: 自己房子的形象，不然不會有公寓的樓梯還有周遭環境像我們那邊打掃的那麼乾淨，您
: 一直說是鄰居跟您說的，我們會去問鄰居們，也會把您在版上PO的文章說的環境&問題
: 備份列印與他們討論，如果沒有這些事，您這樣毀謗我們那邊的房子鄰居也會很生氣的!!
: 我們這間房子當初的確是我們要居住的，都是全新翻修，您是第一手房客，何時購買
: 都有紀錄的，這是不能造假的，如果您蓄意要毀謗，我們真的很難過也很氣憤……

  這邊我不了解 不過我記得那邊應該是老舊公寓通常那邊的租出去的房子都是

  老公寓直接重新隔間成套房之後出租


:     2011年8月時您也曾說想提前解約，當月也延遲匯款，後來我媽媽&我有跟您在房間
: 碰面，我母親還跟您說「沒關係!該退多少阿姨會退給您，不用擔心!」您之後還傳訊給我
: (這訊息裡也有說到這句話，我都沒有刪)，您後來又說您想繼續住，我們也都配合您，
: 昨天我母親說房子是她的，所以她去點交，您現在又說我媽媽說房子是我的(如果是我的
: 當初合約簽時我也在，為何我不簽我自己就好)，您反反覆覆，我媽媽今天會覺得很委屈
: 、生氣也不是沒有原因的，如果我媽媽真是那樣的人，她不會跟您說這樣的話，我媽媽這
: 輩子最氣別人曲解誣陷她。

  我只能說房東媽媽知道要如何去點交

  我去租房子也不會去看房屋所有權狀  你之前也會協助處理事情把你當房東並無不妥

  再說簽合約時雙方都有人簽 房客好像說房東沒簽

  這邊請大家拿出合約書對質一下就知道了

  這邊我有點看錯  原文是指房東有蓋章沒有簽名

  根據民法第3條：「依法律之規定，有使用文字之必要者，得不  由本人自寫，但必
  須親自簽名。如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。  如以指印、十
  字或其他符號代簽名者，在文件上，經二人簽名證明，亦與簽名生同等之效力。」
  這邊應該是是沒問題的

   感謝來信指正


:     至於您說「我母親把整棟住戶都告了」這句話，希望您摸著良心講，今天您為了要
: 平息自己的怒火說出的毀謗之語，是要負法律責任的，我&我姊姊替我媽不值，您可以
: 對我態度差、對我咆哮，但我絕不容許別人欺負誣陷我母親！文章我已備份了，有關您捏
: 造的房屋事情，我也會請鄰居來作證，你們究竟是不是第一手房客，之前是否有發生曾經
: 賣藥的或是我媽把整棟住戶都告的事情，說了這些話希望要對得起您自己的良心。
:     我對於您的想法真的很納悶，剛有位版友寄了站內信提醒我說您自打嘴巴
: (非常感謝那版友的提醒<(_ _)> PTT真的有很多熱心版友 也順便謝謝
:  第一篇文章「這樣的房客...想請大家給我意見><"」

   這邊只有當事人清楚


:  裡的m版友&a版友&其他版友給的意見，很受用，沒有給房東的聯絡地址是我們的疏忽，
: 因為一開始也不曉得要給，以為只要給電話聯絡就好，這次過後必會記取經驗)

   這邊的重點應該是為啥簽約時房東有沒有把名子簽上 而不是沒給地址吧

   簽約重要的是在甲乙雙方簽名 並留下電話與身分證字號方便連絡

   留房東家的地址幹嘛　以後有事直接去房東家說嗎


: 他說您如果覺得那邊環境或房東不好，為什麼一開始還想要轉過去 B室繼續承租呢???
: 我之前也有跟您說過A室比較大間，當初PO租屋資訊時也說明比較適合2人居住，您說沒
: 關係，現在您想轉去B室，雖是房仲的問題，但是我們也跟您道歉了，房仲那邊也唸過
: 她了，難道還要把她抓來跟您下跪嗎?!!雖說她是做服務業的，也的確有過失，但您也
: 可以體諒一下吧………

   房仲協調不好吧　　



:     昨天有女生過去看C室，您也不高興質問我，那個女生說她是幫男友來看的，這樣
: 您也不開心說我騙您之後要租男生??!而且如果您真的不喜歡那邊的環境，就不用再介
: 意這些了吧………….
　
　　原本全部的套房都要租給女生　這樣女生覺得比較安全　

　　如果房東的套房要改成男女都租先告知一下吧　

　　不要都不說等男生住進去才說



:     另外在這邊跟您解釋一下(因為您現在都請別人代接電話)，我媽媽並不是要趕您走，
: 只是之前B、C室的房客不是在解約當天搬離的，畢竟大家都有工作，我們只是想說提早
: 幾天問您看約何時方便，大家先確認一下時間，如果我媽媽要趕您走，就不會主動還約
: 您合約到期的那天吧，我PO租屋資訊也都註明您解約那天才能預約看屋，不知道您為什麼
: 會覺得我們要趕您走，如果因為雙方認知不同的這點造成您的不愉快，在這裡跟您說抱歉!
:     但其他有關您捏造的文章部份，我會與家人討論再看要如何解決，也希望有比較專業
: 的版友給我一點建議，因為她已把地址都標示的蠻詳細的了，也捏造的很過份><” ，這棟
: 房子也有另外一個婆婆在出租房間，勢必也會影響之後的租屋，因為我們的事影響到其他
: 鄰居，我們也覺得很抱歉，想請問大家難道就這樣被她捏造，房東這邊要如何應對比較好
: 呢???　
: 在這先謝謝各位版友了～<(_ _)>
: ※ 引述《BONTON (龐大星 (小龐))》之銘言：
: 前情說一下 這位房東的女兒
: 她也是鄉民 我是在租屋版看到的
: 本想說 都是鄉民 地點租金還OK(開價6500 算六千 10坪)
: 當時租房時 女鄉民帶者她媽媽一起跟我看房洽談
: 當時她媽媽是說這房子 是她法標新買裝潢 給女鄉民的
: 以後有甚麼問題可以找她處理
: (PS:這女鄉民住台北 我在高雄)
: 當時他們非常有誠意很誠懇 環境當時以為還不錯
: 所以我就租下這房子
: 沒想到是一切噩夢的開始
: 第一點:這套房有對外窗 但因為是它們私自改建套房
: 所以完全無任何空氣對流且非常濕冷  而且東西很容易發霉
: 因為我當時看是冬天 所不疑有異
: (夏天時 房內外室溫 溫差快7度!!!!!)
: 第二點:完全無法發出聲響 聽女鄉民說樓下鄰居疑似有幻聽
: 我的電視幾乎沒打開聲音過 一有鄰居認定的大聲響
: 鄰居就會找上門來按電鈴大罵
: 第三點:這根本不是新買的房子
: 因為前陣子倒垃圾跟附近幾位鄰居閒聊
: 她跟我們說 這間房子租很久也買很久了 而且房客出入很複雜
: 重點是!  以前房客還是賣藥的被抓過?(毒?)
: (PS:我租時 他門當時只租女生)
: 總共才四間 還能這麼亂 也太扯
: (PS2:現在跟我說要全租男生)
: 第四點:現在重新看到租約上發現完全無聯絡方式!
: 簡單來說女鄉民她媽說房子是女兒的 但是合約裡 除了她媽媽的印章之外
: 無 任 何 簽 名 !!!
: 以及 房東的個人證明資料 身分證號 地址 電話 全沒!!!!!
: 第五點:女鄉民跟媽媽的處理責任互相推皮球
: 我房子有事要找人處理 我只有她女兒電話
: 然後打去 過幾天都沒消息 再打一次 過幾天 她媽打來 問甚麼事
: 然後再等幾天 所以每次一有狀況 一等就是一週以上.......
: 女兒跟我說 有事找她 不要找她媽
: 她會跟她媽說 有事她處理!
: 本想跟女兒要媽媽電話  (因為她媽住這附近)
: 到今天前  她完全不願意給 只說我請我媽跟妳連絡
: 然後打來的電話 回撥幾乎都是關機 不然就是沒人接
: 最後說一下很誇張的是 因為我租約快到期 2/11日
: 今天她媽媽打電話來劈頭第一句話就問   你甚麼時候要搬!?
: 我當下就火氣上來
: 我心想 合約沒到 你問我這個是甚麼意思?
: 所以我打給她女兒理論
: 她女兒就更不知所謂了
: 開口就說 是我們違約 !
: {之後仔細想想沒錯 她說的是真的
: 因為我這個月晚繳)
: 然後我問他女兒說 我租金給妳後 那我搬走 剩下的天數怎麼算呢?
: 她女兒說: 房  東  是  我  媽  媽  妳找她談
: 我傻住了  租了一年 都說有事都找你 妳自己也說妳是房東
: 竟然現在全丟給媽媽 然後自己爆氣
: (因為當時她女兒完全不跟我談 一直自己說 不讓我說話
: 所以我跟她就有了爭吵)
: 最後 她打來給了我 她媽媽電話
: 並丟下一句  房東是我媽 合約上蓋章的是我媽 不是我!!!!!!
: 接下來讓我無言的來了
: 她的媽媽打來 一開始問我說 請問我口氣哪裡不好?
: (當時口氣態度非常好)
: 我有說甚麼讓你感到不高興嗎 (她女兒已經打給她媽說事件始末了)
: 我就說 時間沒到耶 妳問我哪時要搬 您是有什麼問題嗎?
: 我還說 妳最近帶一堆人來看房 因為不能看我這間 所以妳才問的嗎
: 她就說沒有 妳合約沒到 當然我沒道理讓人看
: 那我就問說 那妳可以就到期那天點交就好 白紙黑字 幹嘛現在問呢?
: 結果她媽媽 對我大罵!!
: 說我幹嘛跟他女兒爭執 憑甚麼罵她
: 然後在電話裡很大聲且像流氓般咆嘯的口氣不斷大喊說
: 我才是房東
: 我真的第一次碰過 房東會大罵房客跟房客家人的
: 她罵我吼我至少三分鐘以上 都是一直跳針的說憑甚麼跟她女兒吵
: 然後我就直接掛掉她電話了
: 因為我在餐廳 大家都在看我
: 這房子真的出入人口很複雜
: 前幾天我朋友機車停在一樓房子內
: 跟者大家好好地放在那  卻竟然被砸
: 最後也只能自己摸摸鼻子 自己想辦法
: 因為公寓內無任何監視系統
: 而且鄰居有主動跟我說 這個媽媽常與人發生爭執
: 幾乎把我這整棟的住戶都告了
: 我真的也無言以對
: 因為相信鄉民 找房子與房東
: 希望大家要注意一點
: 另外 我想問的是 關於合約
: 那個是否合法?
: 感謝各位了~~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.157.83
推 CranberryCat:推
→ mimily0504:戶籍地址一般也是要留的 不然存證信函要怎麼寄....
→ kana8235:這篇排版真亂，到一半就直接END了  = ="
※ 編輯: RLK2010         來自: 122.117.157.83       (02/03 12:09)
推 grandavenue:都租給女生...帶男友來還不是一樣...
→ gn01982027:所以你是哪位@_@
我只是路過的看到這一系列文章在夢中有感而發依照一般情況推論了一些事情

推 gn01982027:d ?
 這句話我看不懂??? d的意思是叫我自d嗎 ???  如果是的話真是好大的官威

推 feywen:這裡是八卦版????
 應該不是八卦版請樓下左轉

→ ting8527:所以現在社會好心人越來越少~好心不扣押金還要被這樣講?
→ ting8527:這不就像事我看到路邊有一個老人被撞倒去扶他，還被說
→ ting8527:一定是我讓她跌倒我才要去扶的...見鬼了>"<
→ ting8527:我只能說~幸好我不當這種好房東!!!!所以桶刀捅不到我~
 老人被撞倒你會同情老人所以扶她起來 如果是你撞的更是應該要因是這是基本的道理

 但房東在點交時看到自己房子變得很髒亂到處是垃圾 不但不會叫房客清理還會先把

 押金還給房客自己還動手清理房子這一點也不符合常理

 就像有人故意把你的車撞壞了你還要笑著跟對方說謝謝還自己花錢修理 這根本不可能

 看起來就像房東在硬凹  不過這一系列文章只有對房東批評你就會跳出澄清說些好話並

 指責房客的不是  看起來你是房東請的護航大隊嗎???  這好像有點商業行為喔

 板大出來管一下吧!!!!!

→ azza:回g大：我覺得是替a接電話的那位！弟弟或哥哥或男友那位？！
→ azza:因為夢的好真實，好像在a立場身歷其境，連看法都和a一致XD
→ azza:不過我相信有那樣不會很計較的房東的！我遇到的房東也都很好
我只是路過的阿 我上面夢到的都是根據我夢到的文章在在夢中推論出來的

如果是這樣看來在夢中的房東真的就像夢中a說的這樣

一定要做夢阿 沒辦法在夢中房東這邊有個動不動就愛告人的人

(這一系列的文章不知道說多少次)

再說上次八卦板一堆人都被某人告上法院都在跑法院 不然都在八卦板PO道歉文

所以當然要夢一下


再說一次阿以上文字都是作夢夢到的 如有雷同 存屬巧合( ￣ c￣)y▂ξ
※ 編輯: RLK2010         來自: 122.117.157.83       (02/05 02:40)
噓 nexusfantasy:鍵盤柯南，房東是怎樣都給你說就好了，不要亂猜啦
噓 gn01982027:問說你是abcd其中哪位卻被說教你自D...版主果然難當...
→ gn01982027:本來想說你回文還蠻正常的 沒想到回推文部份跟某人類似
→ gn01982027:ting8527 沒錯呀 還牽托她幹麼
噓 gn01982027:他只是舉例 就被你說商業行為跟護航 唉唉唉
→ gn01982027:連azza都看得出我在問你是哪位
→ gn01982027:會夢到的話你一定跟房東或房客有關係 你可以不回答呀
→ gn01982027:有必要這樣回推文嗎？
→ gn01982027:看來我有必要把以往類似文章收進精華區讓以後的人參考
→ gn01982027:這系列我先m起來 一段時間後我會收精華區爭議文
噓 ting8527:你是沒看清楚內容還是邏輯不好?沒關係~ 我對這類人很有耐
→ ting8527:心的!!! 阿是說~我要是護航大隊那是你??? 哪裡有商業行為
→ ting8527:不然話都給你說就好了? 房東該怎麼當都給你訂就好了?
→ ting8527:感謝版主!!! PTT就需要這種公正的版主!
推 jojo5417:白紙黑字可以簡單解決的事情 會弄得這麼複雜很奇妙
噓 as0500:這個夢真是有讓人身歷其境的感覺
→ as0500:只是..如果說夢到就沒法律責任了話，那就奇了