跟大家分享一下網路上這家"租屋通"仲介公司的心得...
過年前在找台北租屋的房子
因為工作時間較長...
上了一些租屋網站找都沒有看到喜歡的房子
後來就興起了找房屋仲介幫忙找的想法
在網路上看到"租屋通"的房子
有幾間看起來不錯
就留言給該位房仲業者 告訴他我的預算跟條件(一萬以下 全新裝潢等等)
隔天下午就接到他打來的電話
說有一間很棒的物件完全符合我的需求..而且是全新還沒登上網的
所以當天就跟他約看房子
房子其實狀況蠻不錯的...但當我表明想看他網路上面刊登的另外幾間
他卻說那都租出去了 或是屋況都跟現在看的這間差很多
價格也剛好在我最高預算的門檻一萬元
跟他詢問過仲介費提到的三~五成是怎麼算?
他說...有幫我們房客爭取比較低的房屋就收五成 沒有就收三成
我問他這間是怎麼算呢?
他就說有幫我們壓低房租了...所以是算五成 也就是5000元
想想 OK不用在自己慢慢找房子
所以當天就跟他留了1000元的訂金
過年前幾天也順利跟房東簽了約 約定過完年後入住
簽完約後也給了"租屋通"仲介先生5000元的仲介費
後來這幾天在幫家時才突然想到...
咦? 那我的1000元訂金咧?
致電給"租屋通"該位房仲先生詢問
他說: " 喔~我說的五成是以租金原價計算 那間還沒壓低房租前是租1萬1千元
所以要跟你收5千5百元...啊那還要退你500唷 "
我有點錯愕...因為我從看房子到簽約從沒聽過他跟我提到仲介費是"原價"的五成!
如果他有提到 那我是不是理所當然就會問那原價多少?
我簽約當天詢問他應給的仲介費時
該房仲業者也很自然的回答 " 5千元啊 "
事後才來說訂金也算在內這種話...
不是我計較那五百一千
他如果一開始就這樣跟我說...我也會認為這就是規矩而欣然接受
而不是是後我覺得不合理主動詢問後 才用另一套說法回答我....
我不知道其他房屋仲介費的算法是不是這樣
只是就我跟他溝通之間
造成我的認知是這樣的想法...
.....
提供給各位要找房仲的人做參考
以後找房子時可能要再主動多問一句 避免造成自己的困擾 :))
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