作者dent (自己要的自己知道)
看板rent-exp
標題[心得] 十幾年的租屋心得
時間Tue Nov 3 12:21:46 2009
今年買了自己的房子
終於不用再看房東的臉色過日子了
不過我也要謝謝當初看租屋然後給我們臉色看的房東
因為有你們的刺激
讓我由租屋的念頭轉而自己購屋
緣由是房子不怎麼樣卻自抬身價的房東.........
我原本是租套房在萬隆站附近,不過因為肚子裡面有小Baby,原本的套房已經不適
合再居住,加上樓上有一個常常歇斯底里的女房客,常常跟男朋友半夜吵架,哭的驚天動
地,所以好幾個月前想說去找公寓式的房子.而台北市的租金太貴,於是找中永和這邊的
A. 第一間是在頂溪站楊三郎紀念館那條巷子進去的某棟新成屋
進去覺得空間超小,據屋主說有20坪,沒有曬衣服的空間,他付的家具跟電器對我來
說不是很重要,因為我幾乎都有了,有隔兩個房間,不過都非常小,只有放雙人床就
擺不下其他大型的家具,浴室空間非常狹小,只有一個人可以勉強卡進去,連幫嬰兒
洗澡的空間都沒有,月租金一萬八,其他開銷要自己負擔,似乎也不能報稅
重點是房東還強調已經有多人中意這間房子,如果你們有要考慮的話, 我會從幾組
想要租房子的房客裡面選......我們只有說回去後考慮有需要再跟你聯絡!
B. 第二間是在永安市場站正對面那棟住辦大樓裡的某高樓層樓中樓
從樓梯進去之後覺得很像監獄一樣 沿著走道一間一間的,裡面幾乎都是很舊的木板隔間,進去主臥那間沒有對外窗戶,整個房子也只有
靠窗的廚房位置跟夾層的外面那間小房間有對外窗,而且夾層的地方非常小,人站
起來幾乎會碰到屋頂,還說他們用的是日立冷氣(看起來是十幾年前買的),浴室
裡面有很舊的免治馬桶座(對我來說現在在新家想買TOTO最新的washlet F2型)
月租金一萬六,她很強調她的房子非常好,有很多收納空間(非常多的舊抽屜)
當我們開口問到可以報稅嗎?她整個人很氣急敗壞說(這可以給看租屋的人做參考,
這樣的房東沒耐性):以這樣的地段跟價位算是非常便宜了,沒辦法讓我們報稅啦,不然就要漲房租,還說等一下也有人要來看,並且強調
她也是有挑房客的,不是說她想租給我們就租給我們,目前有好幾組候選名單,如果我
們要租的話,他會把我們排在名單內,其實我心裡想:我根本不會考慮你的房子
看完第二間, 當天晚上我們回去算一下房貸跟租金差異，後來隔天約仲介看房子,看到
第二間就決定買了,我買在板橋650萬, 目前貸款是436萬多,一個月大概二萬一左右,
跟台北市租屋其實差不了太多,而且由於我們買的是舊公寓,室內坪數大概有35坪,主要是
我們想買好的家具跟電器都可以自己決定
前陣子搬離開小套房的時候,還被扣押金,前房東還質問我為甚麼搬走冰箱,那台他給
我用的十幾年前的舊冰箱早就壞了,我還搬到樓下去,他也知道並且搬走了,我沒有冰箱
所以買了一台新的,還敢打電話問我說為什麼要把冰箱搬走(我買的為什麼搬走還要留給你)
之前請他來看我買的新家(他是搞裝潢的,請他來看一下我家的排水孔),還說我們家
大門風水很差,要打掉重新再換個位置,(既然他那麼會看風水,怎麼會離婚?!)還說他們
新店玫瑰中國城多好,房價多便宜住的多舒服 .怎麼當初要買之前不先叫他來幫我們看
風水,還叫我們買個便宜的幾千塊的熱水器可以用就好了啊!( 我後來買了林內的強排跟
電腦恆溫的),扣我押金不說,還嫌別人新家怎樣,我好歹也付租金付了七年耶!有必要這樣酸
別人嗎?不過租了那麼久到搬走才認清一個人,其實應該早點買房子才是!有了自己的新家
不用看房東的臉色過日子我真的覺得很值得!!
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◆ From: 122.126.168.98
→ akirakid:房東不懂得珍惜好房客那是他的損失... ~_~ 11/03 12:29
※ 編輯: dent 來自: 122.126.168.98 (11/03 12:40)
※ 編輯: dent 來自: 122.126.168.98 (11/03 12:46)
→ akirakid:像我出租房間時住10年跟住11年的房客都變我的活廣告... 11/03 13:34
推 dingdingdong:恭喜～ 11/03 15:46
推 riching:恭喜~~~^^ 11/03 16:01
推 Nicole5457:可能是原po找的都偏貴,所以會有買屋的念頭,我現在租屋 11/03 21:41
→ Nicole5457:也是在永安捷運附近大樓,22坪11k,附裝潢及所有家電, 11/03 21:42
→ Nicole5457:我完全不會想買屋~因為租屋較划算,屋老了還可換租屋處 11/03 21:43
推 Halvin:恭喜恭喜 11/04 00:26
推 cheng1989:原po找的都偏貴+1, 月租要2萬1的房子是我我不會住這麼貴 11/08 01:21