→ twisters121:很多房東為了趕快將房子租出去...事情都會講很多好聽 06/04 22:57
→ twisters121:的話~我就遇過兩個. 06/04 22:58
→ chilama:口頭承諾沒有意義!白紙黑字才是王道!! 06/04 23:41
※ [本文轉錄自 NKFUST 看板 #1C20Cj1I ]
作者: cherngyurn (小饅頭) 看板: NKFUST
標題: [租屋] 租屋心得
時間: Fri Jun 4 03:31:54 2010
現在住的房子不續租，房東要再租出去所以先跟大家提醒以免有更多人受害！
地址在：建楠路１６４巷(貴族XX) 房東 于X剛 0915XXX789
就在麥當勞旁邊的巷子裡，雖然地點很好，但請大家小心！
在談合約時房東的親切會讓你們覺得很想租下來，但恐怖的事情發生了，
租了之後難免才會知道房子有些潛在的問題，
像我房間（套房）屋頂會漏水，
而外面雅房的共用浴室馬桶不通！
當然你可以跟房東反應，但他不會理你的！
房東超級會裝死，承諾時講得都很好聽，
到時再講很多理由唐塞或者推說他忘了有沒有講過，真是一刻都馬虎不得！
去年剛搬進來（99.6.2X）沒多久就有跟房東反應過屋頂漏水跟馬桶不通的問題，
房東過了一星期很熱心地帶了一個佯稱水電工的（房東自己掛保証說什麼甲級電匠）來看
，然後說是馬桶本身有堵塞必需換掉馬桶。
房東便語重心長地說過一陣子會一併處理，
沒想到一拖就是半年，在跨年那天才打來問我有沒有什麼問題，
其實真正的目的是要收下半年的房租！
當然我也告訴他先把問題處理好再說，
隔天他在我上課時又打一通電話跟我說，他帶了一個修馬桶修二十年的來看，
說是因為有人丟衛生紙衛生棉進去塞住水管（當然這些都是他在電話裡講的）
等我一回到家就看到廁所貼了張告示寫：衛生紙、棉請勿丟入馬桶
（擺明推說是我們丟的）
而屋頂房東說要等沒下雨了讓它曝曬幾天太陽再補，可能要等到過年後。
而我跟房東說就算馬桶是水管塞住也不可能是我們因為搬進來就自動變成這樣了，
但房東隨便應付幾句就不接電話了。
至於屋頂呢？過完年了大太陽熱死人也過了好幾天，一直都沒有來補。
一直到了今年四月底，房東在一連串的下雨天過後的隔一天（晴天），
急忙把它補起來然後隔天又打電話問我要不要續租，還跟我強調屋頂補好了。
但是因為前陣子下過雨，滲水進去又馬上補，水都留在牆裡，
現在天花板都是壁癌且越來越嚴重，這幾個星期陸續有人來看房子，
是房東的姐姐帶人來看的，我就把房子的問題反應給她聽，
（因為房東明知道卻不處理，有另一個人可反應為何不說？）
也跟這些來看房子的人講以免其它人受害，
(誰都不想租不OK房子吧!更何況房東又這麼的...)
結果今天房東氣急敗壞打來說：
屋頂漏水掉屑有造成我們什麼問題嗎?
還說當初他會拖這麼久沒來修是因為覺得
只有那一條裂縫在漏水沒有很嚴重！
現在好啦連其它房間也開始有壁癌了，要怎樣才算嚴重？
漏水就算有一條能不嚴重嗎？
還是說水沒有漏在他頭上，馬桶不是塞在他家都不算什麼問題？
這明明就是他的房子不是嗎？
這種機智又務實的房東請各位要多加小心，除非你們想鍛練自己的耐性！
後記:
今天房東打電話來，說這週末要來弄壁癌的事，他打算塗一層油漆上去（有用才怪！）
(中間略)
房東的態度越來越激動，我還跟他說你冷靜一點好不好？態度不用這麼差
(再略)
後來，我怒了！
(房子有問題都不立刻處理,只會一昧地拖,再怪罪於是我們的錯!
只有收房租的時候,積極的打電話來......)
而房東激動的口吻使我聽不清楚他到底在說什麼,只知他一直破音...
會PO這篇文章,大家租屋時請注意一下
如果今天遇到的是好房東,推薦他房子一點也不為過
但惡質房東,有哪點值得推薦?
文章很長,感謝你們認真看完阿
房間情形,照片在我無名裡,自行連結
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まさゆい．．
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向日葵盛開的夏天．．．．．．
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※ 編輯: cherngyurn 來自: 115.43.23.134 (06/04 03:35)
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