如果想在大坪林租屋的女生請小心這位房東
標榜房子全新粉刷 照片和現場看屋狀況看起來很棒的雅房 套房
房東再看屋簽約時也是笑盈盈 說什麼住樓下好照應的
心動簽約前請審慎考慮啊~ 不然 日後後悔機率應該很高
根據鄰居與前室友表示 每個住過的房客 幾乎都是不歡而散
---------------以下是我跟室友的血淚經驗----------------
1.朝三暮四 不遵守合約
當初簽約時 房東強調租金是包含所有費用 包含電費 冷氣...
由於頂樓加蓋夏天實在非常悶熱 因此當房間在經過整個下午的高溫曝曬後
一開房門你會常有置身三溫暖烤箱的錯覺 房間溫度超過30度是常有的事
還曾測過房間溫度高達34度 比起熱 頂加的悶與濕真的會讓你不舒服到近乎窒息...
夏天穿短褲坐上椅子甚至會感覺微燙 不舒服 還因此皮膚起濕疹= =
但當你因為夏天室外高溫開冷氣時 房東就很會頻繁的上來"關切"
在我租屋的兩年內 甚至常三不五時聽到房東吵著要"改變合約 加收冷氣電費"
再來就是冬天的瓦斯費 (瓦斯費也是租金包含範圍)
家裡通常是4個人共用16公斤的瓦斯 用途僅僅是拿來洗澡 別無他用
因此夏天通常一桶16公斤的瓦斯可用2個月
冬天就不同了 冬天低溫寒冷時 正常會將熱水器溫度調高
但也不可能毫無節制的調到最高 畢竟會燙傷 加上房東對冷氣的態度 我們也不想惹麻煩
因此冬天時16公斤的瓦斯4個人常3週左右就用完了
每當冬天要叫瓦斯時房東不是拖延沒接電話 就是嚷著要我們自付瓦斯費
還曾發生晚上9點洗到一半沒熱水 向她反應 他辯稱瓦斯行已關門不理
但室友感冒 我們只好硬著頭皮拜託瓦斯行 事後證明瓦斯行10點才打烊....
還有過上個月叫的瓦斯 他卻辯稱是上禮拜叫的
直到室友們拿出簡訊備份 不斷他說明 她才肯叫瓦斯......
更over的是還曾發生寒流來襲洗到冷水時 赫然發現他把熱水器調到夏天用的微弱火力
2.租前租後兩樣情
簽約前每個房東都是親切溫和的...
但不知道是否是錯覺 這位房東的喜怒無常的很讓人無言
去年9/21台北還是很悶熱的天氣 我跟室友A都各自在房間吹冷氣
房東突然上來只關掉我的冷氣開關 說我24小時在家吹冷氣浪費電
問題是白天時大家都要上班 家裡沒人 試問24小時吹冷氣的說法到底從何而來?
等到我說以電表度數來看我每天平均冷氣用電量
她卻突然掛電話 然後無限跳針 繼續用她的情緒字眼攻擊我....
甚至室友回家幫我解圍時 發現房東連冰箱的插頭都拔掉了
(有趣的是房東還因此說我挑撥室友 等室友退租又變成室友帶壞我捫其他房客)
更讓我無法忍受的是 房東曾經在我睡覺時門沒鎖自己開門進來...
進我房間時也是很沒禮貌的穿鞋子進來 完全無視我剛擦乾淨的地板!!!
我們還在租期時自行將門鎖給工人自行進出!!!
更別提她常自己三不五時沒通知就上來的事啦~(這也許是她的住樓下好照應?)
3.我跟室友族繁不及備載的煩心事
(1)室友7月底搬家時 房東突然莫名的要毀約(?)加收他冷氣錢 當然室友沒給
室友臨走前房東還無端批評室友兇她 甚至刁難室友責罵室友帶壞我們
(2)兩年前我剛搬進來時 因為水電工人打壞他燈罩 也賠償她了
禮拜2我退租時房東跟他兒子一搭一唱硬是賴給我扣我押金
關於燈罩我十分確定不是我打破的 法律責任亦然 但基於花錢消災跟押金只好賠他300
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anyway.
承租大坪林北新路3段65巷某雅房 套房前請先想清楚
在看見房子漂亮 出租條件優時
如你能承受:(1)房東的反覆無常
(2)夏天房子很悶 開冷氣幾乎一關沒多久就悶熱(現在冷氣自付)的情況
妳.....就租吧....客觀來說房東開出來的條件真的很吸引人啊
現在冷氣自付應該問題小點 但房間條件電費應該會讓你昏倒
但冬天沒瓦斯 馬桶壞掉你處理不來時
按照我們以前的經驗 房東態度就要看運氣了....
以上這些都有室友可以幫忙作證的....
大家自己斟酌囉...
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