推 YOPOYOPO:照片網頁無法顯示 12/01 18:15
※ 編輯: aikotsai 來自: 219.84.56.154 (12/01 21:22)
→ aikotsai:toY大：因為照片也不是很重要，所以暫時先把連結拿掉囉！ 12/01 21:22
推 irker:推心得！ 12/16 17:31
推 hapei:我覺得這篇可以m阿XD 02/03 00:59
目前28歲，就已經搬家近十次的我來說，
雖然幾乎是平均每2.8年就搬一次家，經驗相當豐富，
但對於每次搬家而言，所要進行的一切準備流程，還是相當令我手足無措。
為了日後一定仍會再度搬家（總會有買房子、擺脫無殼蝸牛的那天吧！），
所以乾脆把搬家流程一一彙整記錄，
以便「自己」下次搬家時，也能從容不迫的細心準備。
【找房子】
除了直接到居住目的地去找尋租屋看板外，
下列租屋網站都提供很多的租屋訊息：（整理日期：2009/11/30）
（一）591租屋網：http://www.591.com.tw/
（二）IPIG租屋網：http://www.ipig.com.tw/index.php
（三）易租網：http://www.e-rent.com.tw/
（四）KIJIJI 分類廣告網＞租屋售屋＞租屋：http://0rz.tw/yg9tk
目前主要提供台北、基隆地區資訊
（五）台灣租屋網：http://www.twhouses.com.tw/
（六）崔媽媽租屋：http://www.tmm.org.tw/tindex.html
（七）城市租屋族：http://www.citynet.com.tw/
（八）中時租屋網：http://www.citynet.com.tw/
（九）永慶租屋網：http://0rz.tw/niPLR
（十）奇摩拍賣＞房地產＞房屋出租：http://0rz.tw/Laux8
（十一）PTT租屋板（Taipei_dep）
以上是愛扣之前幾次和這次租屋主要會參考的網站（以大台北地區公寓為主）。
雖然一決定要搬家後，就開始進行網路搜尋工作，
不過每次承租到的，反而幾乎都是在住家附近掃視看到的房子，
所以說，找房子真的也是要靠運氣就是。
【仲介 vs 自租】
基本上能省就要省！
所以愛扣&同居人一直都比較偏好自租的案件（畢竟1/2的仲介費也是錢吶！），
除非是真的一直找不到喜歡的物件，才會擴大參考仲介公司。
此外，到覺得不錯的大樓，直接詢問管理員，也常會有意外的收穫。
【愛扣準則：房屋重要注意事項】（因為是臨時整理，日後有補充會再不定期新增）
由於愛扣歷經近十次的搬家經驗（我想應該很少人會超越我吧！），
所以反而會注意很多基本認知外，小細節的部份，提供給大家參考。
（一）儘量避免東西向的房子，日曬問題絕對會讓你總有一天發飆！
不是想睡到飽卻被劇烈陽光曬醒，就是下午看電視、上網時，
刺眼到你什麼都看不到！
（二）舊公寓一定要確認抽水馬達的聲音會不會造成困擾。（舊公寓幾乎都會安裝）
窗框若為木框，開窗型冷氣時會不會產生震動聲？
（三）頂樓若有加蓋，通常樓下房屋會因為結構被破壞，而有漏水的問題；
就算沒有加蓋，也大多會冬冷夏熱，除非是不care冷暖氣的費用，
否則也儘量避免。
（四）屋內所有排水孔是否暢通？
事前確認總比事後要和房東橋來橋去這些瑣碎事情來的好！
（五）確認屋內提供設備（家具／家電）的維修責任問題。
基本上這點都是由房東負責維護，但也有部份房東的做法是東西壞了就不再維修
或換新，所以也是簽約前一定要先確認明列的部分，以防日後爭議。
不過愛扣自己是偏好屋主不要留下太多東西，除了佔空間外，
還得小心翼翼不能弄壞，真的會很讓人覺得麻煩。
（六）樓下是餐廳、超商的也多加考慮，除了會有老鼠滋生外，
夜半叮咚聲也會讓人心煩。
（七）無設立管理員的住宅，全棟住戶是否有共識共同維護公共設備
（水塔、公共鐵門、共用電門鈴...等）
如果大樓內沒有主要協調人選或其中有不合群的住戶，相對的，
在居住安全及方便性方面，也難保會遇到不愉快的經驗。
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愛扣。花風 http://www.wretch.cc/blog/aikotsai
70年次A型女，非正統OL之美術娘。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.84.56.154
※ 編輯: aikotsai 來自: 219.84.56.154 (12/01 01:28)
※ 編輯: aikotsai 來自: 219.84.56.154 (12/01 01:55)