推 weibld:嗯我記得老師說過，有沒有公證並不會影響其法律的效力... 07/20 13:41
→ weibld:不過細節我也不太清楚... = =" 07/20 13:42
→ march501:我看網路上是說有公證可以直接進入訴訟，不用曠日費時 07/20 20:06
→ march501:但條文內容和文件真偽該怎麼認定，是我看不懂的地方 07/20 20:07
→ march501:還有怎麼訂立條款有利自己也不損害房東利益，也是要和有 07/20 20:07
→ march501:經驗的專業人士探討的地方^^ 07/20 20:07
推 foreluban:錯!經公證的契約可不經訴訟直接聲請法院強制執行!! 07/20 20:54
→ foreluban:公證雖說是保障雙方,但實務多數情況對房客反而較不利!! 07/20 20:55
→ foreluban:1.公證後房東無法逃稅,勢必將稅金直接轉嫁房客! 2.公證 07/20 20:55
→ foreluban:後若一方不履行契約內容可直接強制執行!但現實是多數 07/20 20:56
→ foreluban:租賃契約明顯偏袒房東,如遇惡房東,原本弱勢的房客將更難 07/20 20:57
→ foreluban:有籌碼與之周旋!!簽約前看清內容和相關證件即可將傷害 07/20 20:57
→ foreluban:機會減至最小,至於詐欺,那已屬犯罪,是另一層次的問題! 07/20 20:58
→ foreluban:我意思是不必主動要求公證,日後自找麻煩的機率反較高!! 07/20 21:07
→ march501:謝謝foreluban的建議^^ 07/21 08:35