Re: [問題] 關於租屋文

[jansia (Ich Liebe Dich)]

※ 引述《terra03 (問答無用!!)》之銘言：
雖然問答無用還是答一下
: 我覺得大家都成年人了 對於事情的判斷能力也有一定程度了
: 版主似乎沒有義務保障"中研院同仁的權益" 這包袱太沉重了
您把我的話無限上綱了...
在我的文章裡面, 意思很明顯是指稱版主在版務上面, 至少關於租屋文規定的部份
是有責任保障使用者(中研院同仁)權益的

: 我頂多覺得那些租屋文很礙眼而已 而且有些租屋訊息的Po文還是重複的
: 不過中研院附近似乎荒涼到沒什麼好討論的
: 雖然我已經常寫一些有的沒的文章
: 不過還是常被淹沒在一堆買賣 租屋 交換 合購的文章中
同感, 不過大家感覺也都差不多
不過這些買賣交換合購的文章也就是中研院同仁交流的一部分啊...
也許您也覺得礙眼, 不過一定是有需要才會有這些文章
要是這邊po買賣文都賣不出去; po交換文都交換不到東西; po合購文都沒有人要一起衝
...etc, 這個版就不會出現這些文章了, 但是從另外一方面來說, 這樣不會挺無聊的嗎?

: : 而且就正向的角度來說, 也可以促進同仁們的討論
: : 消除房東房客間資訊不對稱的問題
:       ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 我覺得不可能不對稱 我當時在高雄唸書
因為下面有點長, 所以請恕我把您看租屋資訊的一整段刪掉
在這邊一並回如下

第一點, 您說的租金等等等問題當然都是新來乍到的租屋者們需要做的功課
但是您可能誤會我所說資訊不對稱的涵義了

要租一個房子的資訊絕對不是只有看看房子裝潢好不好, 旁邊地段好不好, 租金多少
更多看不到的東西, 是要很充分的經驗, 或是甚至是住了之後才會發現的
一棟看起來漂漂亮亮的新隔套房, 結果建材不好, 住起來冬天十度夏天開冷氣還是三十度
或是甚至根本就是出過事的房子, 或是有惡鄰居的房子
甚至房東本身根本只負責催帳, 從來沒有在處理房客反應的問題
等等很多房東知道但不會告訴你的事情, 這些絕對不會寫在房東的list裡面
當然這很靠租過房子的大家的心得回饋
這才是所謂消除資訊不對稱問題的點

這個要靠大家討論, 我不知道您怎麼想, 但是個人覺得要爭取良好的環境
真的要靠大家自己站起來

雖然我們不能改變這邊東西真的不好吃的事實 Q_Q
: 房東有自信 把資訊很透明 對找房子的人方便
: 要是房東沒自信 只有簡單的寫上地址和聯絡方式
: 就看大家想不想打那電話去碰碰運氣了
這邊是學術網路討論區, 房東po文章租房子不用付ptt 廣告費, 但是又租的出去
受到一些基本的規範我想應該沒有什麼問題
: 不過我不只在推文或是文章中都有提到 中研院版的租屋廣告實在多到很礙眼
: 已經變成中研租屋買賣合購版
: 不過當時有人是回我 那也是生活的一部份
是很礙眼, 但是有需要就會有文章
買賣合購也是很重要的一部分, 您應該試著包容一下, 既然板主沒有什麼規範...
或是您也可以像我一樣提出這樣的意見  大家討論之後也許會有更好的作法
: : ( 講白話一點就是哪間房子是地雷, 哪個房東經營的很好大家都會比較清楚
: :   對這附近居高不下的房租希望多少會有抑制效果, 或退一萬步
: 很多房東能多賺就多賺
: 甚至最近看到很多舊房子打掉裝潢成套房來出租
: 房東除了考慮到自己成本以外(有些光是裝潢還有傢俱小電器 已經貸款百萬以上)
: 自己多找幾家 多看幾家外 大概也抓的到那區域的合理價位
: 另外會租到很貴的房間 和找房子的時間也有關係
: 房租有高有低 房子有好有壞 CP值好的套房雅房
: 通常在畢業前 很多人來中研院找助理前後被租光
: 剩下的就是房東不肯降價的房子 或是房間爛到很多人不想租的房子
這就是重點  靠大家討論至少可以知道哪幾間是地雷股....

: :   爛房子的房東會不敢漫天開價... )
: 漫天開價就開呀
: 他可以開價並不代表你要去租呀
同意, 但今天討論的問題不在這邊.....
: : 二來今天版上幾乎可以說三分之一的文章是租屋文
: : 但是板主卻將他和其他也許一個月出現一兩篇的文章類型相提並論
: 因為中研院附近實在沒什麼好討論的
不好意思, 小弟資質駑頓, 看不出這句話跟我上文邏輯的相關性....
就是因為佔三分之一, 所以我們必須努力想一些灌水文章充滿這個版面的意思嗎?
不是應該要規範這一部分文章, 讓大家不會又一天到晚看見連價格都沒有
留個電話叫你自己打去問的房東嗎?

而且如果學其他版, 也許規範同一個房東一個禮拜只能po一篇之類的
是不是就可以讓您不喜歡看到的這些文章少很多呢?

: 難道你要大家討論胡適國小旁邊已經不便宜的"便宜麵"
: 還是有夠難吃的轉角蚵仔煎 根本不是人喝的手搖杯飲料
: 今年開幕了一段時間沒有人想討論的麵包店
: 想找美食已經不會想在南港區找了 更何況中研院附近
: 想買便宜又漂亮的衣服 也不可能在南港區找 更何況中研院附近
: 想找娛樂活動更不可能在南港區找了 更何況中研院附近
中研院附近真的是非常... 美食沙漠  這點我再同意不過了
但是努力一下我想很多東西還是有機會的, 我們可以正面思考一下 :p

美食的話, 之前常滿樓的合菜個人就滿喜歡的(可惜600/800/1000的便宜組合消失了 QQ);
          然後研究院路忠孝東路交叉口天橋下有一間歐森義大利麵, 我很愛;
          或是麥當勞巷子裡的那間小火鍋  也很好吃
          再往橫科走, 有一間新開的麵店也不錯
          遠一點的話, 家樂福往昆陽站的方向有一間咖哩飯不賴
          當然還有南軟的咖哩店, 總還是可以找到不錯吃的店...

便宜又漂亮的衣服, 我想捷運後山裨站出來的五分埔應該可以滿足大部分人需求
更何況女生不是最喜歡網購 :p

其實小弟覺得大家做實驗都多少壓力大或是心情不好
然後加上這附近環境差, 真的是會造成怨念就慢慢累積上來了
但是換個方向正面思考, 或是捷運坐著到附近市政府看看電影什麼的
其實會覺得..也沒有那麼差啦 :p 至少交通很方便

所謂的資訊交流就是看到什麼吃到什麼住到什麼上來討論一下 不是嗎 :p

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When Detroit goes on a 12-0 run and Jackson doesn’t use a time-out,
it makes you smile because you know it's all part of his plan.
                                                 -by Jason McIntyre @hoopshype

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◆ From: 140.109.223.217
推 a6837497:推   房東永遠知道的比房客還多太多
推 justsaygood:先寫些租金,可以先濾掉一些爆預算的.
→ justsaygood:有些房東是會要你看過房後才願意跟你說價格
→ justsaygood:蠻浪費求租者的時間精神.希望之後可以PO文要報房租
推 angel:個人認為租屋人的資訊交換很重要，如果可能的話，希望板主
→ angel:可以把租屋文都S起來先，讓看過屋的板友們回報情況
→ angel:這樣就並不需要租屋文全部透明，但可以察覺到人格跳針的房東