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應該是同個房東 作者 kidkuang (熱力學的神) 看板 PttLifeLaw 標題 [租賃] 想請問這樣該怎辦 時間 Wed Jun 30 02:37:25 2010 ─────────────────────────────────────── 事實經過: 想請問板上的朋友們,我同學最近搬到中研院附近面臨到一個很為難的情況。 因為她們最近急著搬房子,就在ptt上找房子, 看上一篇包含傢俱(po文內容有說如照片所附家具) ,附車位,且蠻乾淨的公寓,然後昨天就去看房子了。 他們兩個女生在看房時和房東口頭上說好18000元含管理費,說定後跟房東講今天會過去。 於是今天就打電話過去簽約順便搬家, 在搬東西前跟房東確認月租後,拿了兩個月押金跟一個月租金就一邊搬一邊簽約。 沒想到搬完要簽完約時房東拿出管理費的收條,叫她們繳管理費 ,然後原有的車位也不再提起~甚至還說要把家具搬掉一些,不附家具了。 這樣租起來可能還比他po文的還貴吧。 房東ptt的po文我有存檔,房東的口頭也有說。 我並不想猜房東想要坑房客,但是如果進房門才改口,擺明不想負擔管理費且車位想要另 租,這樣租得這麼心不甘情不願怕少賺就不應該等她們搬完要住進去時才反悔吧。 -- 之後是在法律版問的問題,就不詳述了。 ※ 引述《bossinblack (粉蒸肉)》之銘言: : 有人表示文章很複雜,只好試著簡略看看XD : 簽約當晚(21:30),原來的房客都到場了,房東老婆也不知為何到場了,晚點連房東 : 女兒都到場。 : 而且原來那天晚上房東要清算水電瓦斯從帳單結束日到8/31間的費用,比方上期電 : 費是計算到8/11,所以要就目前度數減去上期帳單度數。 : 他們沒有事先說,房東家表示這是常識,解約就是要算這些。 : 但水和瓦斯都是前個月繳的,A早就把單子丟了,我也沒把電費單帶回來。 : 當晚花了非常非常多時間(約兩個小時吧)在估算水費和瓦斯費多少錢,而房 : 東對電費非常在意,堅持要電費單,我說那我回辦公室拿好不好,大概半個 : 小時,房東家們又不吭聲。不把錢算完不願退A押金,已經越來越晚,A擔心 : 他會沒車回S市。房東繼續僵持,只好說我搬出的那天再來抄表對照上期帳單 : ,我來先付錢,這才結束這算帳。 : 而續租方案有貳 : a) B和我負擔整層的錢,因為續住所以18000可以折為17000 : b) 單租雅房7500,單租套房8500 : 不管是哪個我都無法負擔,我和房東表示我無法續住,房東說他樓下還有別的 : 雅房blahblah... 另外又提到是B和我導致這個局面。 : 我當場發怒,而且明確的說「我就是會搬走」 : 房東說「我也不想租給你」 : 我說「那非常好」 : 總之B還是住下來了,以8500租下套房,房東並承諾給他書桌、曬衣架、書櫃、 : 修燈泡。 : 然後我搬走了,故事結束。 : 後話1: A說他搬進去時房東沒有把上期剩下的水電瓦斯給他,我們要走時算得分 : 明... : 後話2: 結果電費算到我搬走那天,不是8/31,天知道房東是忘記帶8/31抄的表, : 還是忘記提醒我。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.114.253.124
bossinblack:是說退租到現在兩個多月,這房東還是會打電話來, 10/30 19:54
bossinblack:非常騷擾生活,有人知道訴諸什麼法律管道以自保嗎? 10/30 19:56
TRASHNET:都退租兩個多月了~~打來要幹嘛@@?? 10/31 11:32
bossinblack:問我有沒有報所得稅之類...還說要到所上找所長談談... 10/31 14:30
gomars:報所得稅又怎樣 那是房客的權利呀 @@ 10/31 14:36
gomars:除非當初簽約時有講好不能報 10/31 15:42
daniel0523:找所長談談? 談什麼? 房東不怕被房客檢舉稅捐機關 10/31 23:08
daniel0523:說他逃漏稅嗎?! 10/31 23:08
daniel0523:還是請總辦找這位房東談談,請他不要再騷擾我們學生助理 10/31 23:12
fixpoint:退租後所得稅想報還是可以... 只要拿的出轉帳證據 11/01 08:22
HeartReader:請把地址寫出來, 讓惡質房東無所遁形!! 11/01 21:45
bossinblack:不確定公布地址OK否;在本版搜尋作者"keith"有租屋廣告 11/02 14:02
alaric:簽完約再搬入, 才是正確的. 所有支付事項簽約時最好入條約. 11/02 21:20
> -------------------------------------------------------------------------- < 作者: keith832587 (K) 看板: sinica 標題: [ 租 ] 24小時監控社區大樓 近研究院 時間: Thu Sep 1 02:28:26 2011 聯 絡 人:張先生 聯絡方式:0919325511(中華) 0919604626(亞太) 勿寄站內信 房屋地點:汐止市林森街xx巷 (靠近舊莊國小) 鄰近交通:(306、212、645、276)公車總站 所在樓層:7/20 租金(月):703房 7500/月 (含水、瓦斯、第四台、網路、管理費。電費5人平均) 押 金:2個月租金 公共設施:洗衣機、鞋櫃、廚房(不可下廚,也是曬衣間)、後陽台 (公共地方請保持清潔) 私人設施:單人床(請自備床組)、書桌、椅子、電視、小冰箱、櫃子、衣櫥、中央空調 格局坪數:3.5坪 隔間材質:水泥牆,木門 能否接受寵物:不行 參考圖片:http://www.wretch.cc/album/album.php?id=SunnyJudy888&book=6 備 註: 本社區榮獲"台北縣優良社區" 第二名。 24 小時安全警衛,住戶安全決無問題,晚歸者可請警衛從公車站接你回到社區, 為本社區貼心之服務。 地址雖然在汐止,但比較靠近中央研究院,到中央研究院走路約十五分鐘。 到南軟搭公車645只要10分鐘、到東湖只要15分。搭212到南港捷運站(板南線)、 搭306到南港車站及南港展覽館捷運站(文湖線)搭公車也只要10分鐘。 社區附近有傳統市場,鄰近也有頂好超市、美聯社、便利超商、宵夜攤販與藥局。 社區內有提共籃球場、網球場、健身房、撞球室、乒乓球室、卡拉OK等設施, 住戶皆可免費使用。(卡拉OK要收費) 社區備有專門腳踏車(免費)及機車停放區(每月100元),安全有保障。 有專人負責處理垃圾,住戶不用擔心錯過垃圾車。 但請務必做好垃圾及廚餘分類! 若開車:北二高中央研究院交流道下,3分鐘即可到社區。 由社區上北二高、環東+市民快速道路只要5分鐘。 大眾運輸: 離中研院車程約3~5分鐘 步行約15分鐘 南軟車程約10分鐘 (公車645) 捷運南港站車程約10分鐘 (公車212 306 276) 步行到公車站約5分鐘 公車站名 舊莊站:306(舊莊)、212(直行/青年公園)、645、276、小六 機汽車: 5分鐘到北二高、環東快速道路,2分鐘到中央研究院、10分鐘到南軟及南港車站 10分鐘到汐止costco及中山高、20分鐘到台北市政府 隨時歡迎來電看房子!! 詳細資訊請來電洽房東,謝謝! 出租後會改標題&關相本 -- ※ 編輯: keith832587 來自: 220.134.121.104 (09/01 02:40)
TravisYeliel:嘿嘿...上面好像有人po心得 09/03 15:33
infinities:我的2好好的 應該來建議大家服用前請看樓上心得 09/06 01:35