→ tsd:我覺得這租屋的問題,跟在哪裡租無關,只是您剛好在南港租屋遇到 08/24 23:10
→ tsd:南港這邊也是有好房東跟好房子住的,這樣說好像南港的租屋都很 08/24 23:11
→ chriset:如果是我的話, 我會把房間的鑰匙換掉, 這房東真沒禮貌... 08/24 23:11
推 simonshih78:這房東有點誇張，並且沒有禮貌...如果之後有需要可以 08/25 00:37
→ simonshih78:如果之後有需要可以跟我說 08/25 00:37
推 spmark:上次陪學弟找房，房東也是臨時變卦租屋內容 08/25 00:59
→ spmark:當下就翻臉不租了.... 08/25 00:59
推 eco100:倒是有遇到衛生習慣非常糟的恐龍女室友 08/25 13:17
→ bossinblack:嗯~並不是針對南港的意思啦，因為我也只有在南港租過 08/25 15:12
→ bossinblack:主要是想要交換經驗，遇過好房東的朋友歡迎交流呀~ 08/25 15:14
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (08/25 15:15)
推 zoechen:我在南港的租屋經驗跟你有的比... 08/25 19:23
→ zoechen:不過在我要畢業時終於租到了好房子,不過沒電梯6F... 08/25 19:24
推 angel:我想知道房東這樣無預警闖入 到底有沒有法條可以告他啊? 08/28 14:26
→ angel:借轉中研板喔 那邊最近好多租屋訊息XD 08/28 14:29
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◆ From: 59.104.3.50
推 Nicoleching:我把鎖換掉了 我這邊的房東也都會自己跑進來 08/28 17:20
推 yehtzu:有電梯的大樓套房都會有管理費是常識 不過租給你們之後 08/28 20:07
→ yehtzu:房東未經允許進入房間 可以告他 08/28 20:08
推 infinities:同一個房東我也遇到 狀況也是一模一樣 雖然屋高通風 08/29 00:33
→ infinities:可是房東完全不信任房客 而且很多事情都要硬說是房客搞 08/29 00:34
→ infinities:搞鬼 ~ 實在是很難繼續住下去 ~ 08/29 00:34
推 bossinblack:我懂電梯大樓會有管理費；但廣告沒寫，以為房東要付X 08/29 02:20
推 ampk:之前記得有一位房東~鬧得沸沸揚揚~應該把那篇文章置底 08/29 05:51
→ ampk:我也很想PO文~畢竟在南港附近打滾了這麼多年~還是覺得版主 08/29 05:53
→ ampk:應該出面針對租屋文章訂下一些規則以便後進參考 08/29 05:53
→ yehtzu:通常廣告沒寫都是要付管理費...不用付倒是會特底寫出來 08/29 10:53
→ yehtzu: 特地 08/29 10:54
→ yehtzu:像這種闖入租屋的房東，第一次就要給他下馬威，嚴厲制止 08/29 10:56
→ yehtzu:不然有一就有二，建議可以加裝鎖..... 08/29 10:57
推 Tsuzuki:推血淚(?)心得 闖入這問題很嚴重 下馬威乾脆找警察備案 08/29 11:43
推 dehydrogenas:隨便就闖入這個 可是有刑事責任的 08/29 12:47
推 bluehero31:是xxx郡嗎 我好像有被帶進去過耶.... 08/29 13:22
推 pinewolf:跟房客簽約 就有很大的問題了... 08/29 15:31
推 HeartReader:我覺得要把地址寫出來讓大家知道才能避開這個房東:) 08/29 17:19
推 bossinblack:房東有好多房子耶怎辦寫不完XD另，寫出來沒問題嗎? 08/29 18:06
推 bossinblack:然後是xxx郡沒錯~ 08/29 18:22
推 a6837497:推 寫出來~~ 08/29 20:15
推 infinities:我也是XXX郡 不過都是男生所以被闖入沒那麼怕~ 08/30 00:59
→ bossinblack:其實他們在三樓也有房子的樣子..... 08/30 14:39
推 pent:汐止林森街那邊也有雷... 08/30 17:41
推 hek:我看過他的房間，開價很誇張，小雅房要9000。 08/30 18:00
推 bossinblack:他們在松山好像也有房子..... 08/30 18:23
推 forris:為什麼是跟房客簽約...and 本文中太多在租賃行為中不可思議 08/30 23:20
→ forris:之處 08/30 23:20
推 bossinblack:房東喜歡讓房客當二房東，另即使不可思議也不知如何對 09/01 10:34
→ bossinblack:這些行為做出反擊.. 09/01 10:34
推 SureWinmouse:誇張... 09/01 15:30
→ plankton:乾脆把南港區 有問題的房東都收集起來 供後人參考好了 09/02 13:36
→ plankton:這裡的房子實在是又糟又貴 我是沒租過.但看過10幾間房間 09/02 13:36
→ plankton:最常見的就是 網上房價跟實際要收費的價格不符合 09/02 13:37
→ plankton:這感覺就像去通訊行要辦手機的時候 才告知你要多綁門號 09/02 13:37
→ plankton:一樣.... 09/02 13:38
推 pinewolf:還有聽說有房東 看完房子還沒確定要不要租 要收清潔費的 09/04 23:47
推 fuha0921:拿燈泡那個好誇張= = 09/09 22:18
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作者: bossinblack (粉蒸肉) 看板: sinica
標題: Re: [轉錄][心得] 租屋經驗
時間: Tue Aug 30 17:18:03 2011
大家好，我是原PO，最近發生了一件令我不想再續約的事。
一定有人納悶為什麼這麼瞎的地方還要考慮續不續約，應該先閃再說了吧XD
只是覺得當初我付了錢、簽了約，就有房客應得的權利，隱忍就是放棄應有的權利。
但過幾天就要簽約了...
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先描述一下房子的狀況，總共有三個房間A、B、C，A是套房，B、C都是雅房。
A房的室友要搬走，而B房的室友表示想換去A房，於是B房就會空下來。
不過我們交換房間的事是很晚才決定的事。
但房東就很主動的一直帶人看B房，因為他覺得B房的室友會搬走，但事實上並
B房室友沒有要搬走，也沒有和房東提過這類事。
B房就是房東莫明很想趕走的外國人(他倆可能連面都沒見過吧 = = )
1. 神秘的新房客
總之房東在這個月頻仍的帶人來看屋，有天房東說他xx樓房子，
有個女生想搬上來，正好可以住進空房。而且給了那女生A房室友的電話，請她自
行聯絡。
過了幾天，室友接到xx樓的女生電話，那個女生表示是房東主動帶她上去看房子
，她其實本來沒有想搬的意思 = = 和房東說的不一樣...
xx樓的房東和我們房東是兄弟(這個社區是你們蓋的吧XD)xx樓女生趕緊聯絡她的房東，
結果她房東表示真的要請她搬走(那你怎麼沒有先跟她說啊)
事情發展到這邊已經覺得超怪了，為什麼房東要騙我們那女生自己想搬，後來我打電話
問房東，房東卻一直強調那女生自己說想搬的，不管說我都已經和本人確認過了，囧
和xx樓女生聯絡後，確認她真的要搬來的意願(不然我們要趕快找房客呀呀呀)，她說她
可以搬上去，因為好像是她房東請她幫個忙(?)而他房東表示她可以慢慢搬沒關係，
我也請她東西可以先一邊打包放到我們客廳之類。
2.神秘的deadline
就在今天和房東聯絡簽約時間時，房東再度做了驚悚發言：
「你們要趕快把房間清出來喔！」
「哪一間啊？」
「外國人那間啊！」
「為什麼？xx樓的女生說她想慢慢搬，而且她租約到下個月15號...」
「沒有，我叫她月底前一定要清出她的房間，已經要租給別人了」
(她的房東又不是你 = =)
「但是她說他的房東說可以慢慢搬啊！」
「反正你們房間一定要清出來！」
「等下，您說哪一間？」
「外國人那個房間啊！」
「可是她房東明明沒有說時間要這麼趕的，我們為什麼要先清啊？」
「您可以先和她房東討論確定好嗎？」
反正在一陣鬼打牆後，房東說會連絡那個女生(啊你倒底有沒有和她說過啊)，
我趕緊打電話給xx樓的女生，她在聽聞要在月底前搬好也是大驚，只好請她先
趕快和她的房東聯絡。
房東總在說空話啊，難聽點就是在說謊啊！
弄到這樣我已經有想搬家的感覺了 = = 但有可能在這幾天內找到房子嗎XD
其實之前有一邊找，但找不到合適的....
再過幾天就要簽約了~~~~~ 房東你不要再亂了啊！
imgur.com/a/ＹａＲ０Ｍ 自行全型換半型
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◆ From: 140.109.19.71
※ 編輯: Turn on the light 來自: 140.109.19.71 (08/30 17:19)
推 infinities:我自己是原本住在數字只有一位數的那樓 約一到 馬上搬 08/30 18:02
推 eco100:看來房東跟我之前住的那一地方 是一樣的 08/31 01:26
→ eco100:我是覺得 房東找進來的室友 衛生習慣很糟 08/31 01:27
→ eco100:然後房東也無法做法居中協調、定規則的角色 08/31 01:27
→ eco100:約一到 我也是趕快閃人 08/31 01:27
推 Realthugz:恩 需要有人多多宣傳 08/31 19:53
→ bossinblack:事情已經越演越烈...等塵埃落定再來報告後續... 08/31 23:01
→ bossinblack:有人好奇的話請站內信 09/01 10:28
推 SureWinmouse:好奇+1 09/01 15:32
好奇的話開個燈吧
推 infinities:樓下馬上就po出來了 ~ 真閃電 09/02 00:05
推 Mulee:下面有那位房東來貼文了..XD 09/02 01:25
You got it~
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (09/02 10:48)
推 eco100:我當時就是住樓下貼出來的那一間 當時租6000 現在7500 09/02 11:40
→ bossinblack:這邊房間分開租後，套房從7000變8500只含管理費網路 09/02 11:50
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作者: bossinblack (粉蒸肉) 看板: sinica
標題: Re: [轉錄][心得] 租屋經驗
時間: Tue Sep 6 16:48:01 2011
角色介紹：
套房室友A
雅房外國室友B
雅房C (本人)
XX樓的女生，暫且叫她X好了
前面提到，房東在距離月底倒數兩天時的下午提出了要所有人在月底前通通搬好的要
求。
在這之前大家都以為能逐步換房間，這下十分讓人措手不及。當晚天稍晚有幾通未接
來電，回電後了解，原來是房東們幫忙X開始把東西搬進客廳，回到家看到客廳多了
幾落東西。
當天晚上和B提到這個狀況，B感到很困擾，因為A房並不完全符合他的居住條件，他
沒辦法在這麼短的時間就把A房變成他適合的樣子。再加以X是被房東「請」過來，
若不清出B房，X可能就無處可去，於是B表示或許他考慮搬去別處，因為一切都太突
然。
究竟X為什麼一定要搬出XX樓，根據X(還是A)從房東那邊聽到的說法是房東別的房子
有某些緊急狀況，裡面的房客要遷出，於是房東將之遷到他兄弟的XX樓，X不得不遷
出，X表示，他的房東要他幫個忙...so...但最神秘的應該是房東帶著他兄弟的房客
到他自己的房子看房。(饒舌)
隔天早上打給房東說B考慮搬走的事 ( 我在整件事的麻煩開端就是幫忙轉達消息)
房東生氣的表示為什麼一直改來改去，我說改來改去的是你們吧，突然要人搬
上來，又突然縮短時限。對於即將出現的空房，房東十分不耐，我說或許我連絡看看B
，他曾提過他有考慮租下兩個房間 ，我問問看他的意願。此刻房東開始說：
「我XX樓的機器要搬了耶，你們這樣搞死我了。」
「嗯，不好意思，XX樓搬機器應該不干我們的事吧？」
「因為要符合X的需求啊，他要搬走了所以就要改啊」 (老實說我不太懂他想說什麼)
「......房東先生，總之請你稍等我聯絡B再跟您說結果」
「你什麼時候要告訴我啊，中午就要搬了，你們快一點呀」
「......總之我會盡快」
其實這對話沒有這麼短，這中間很多鬼打牆的內容(比方一直強調XX樓要搬機器)，而
且房東表示當初是簽給A一整層(就是讓他做二房東之意)，所以要把已經搬走的A從S
市找回來。房東認為我們該對這層即將出現的空房負責，而他是和A簽合約，所以要
找A來解決。
「房東先生，我覺得不干A的事耶，而且他人已經不在臺北了，你可以不要硬把他找
上來嗎？」
不過房東頗為堅持。再接到A打來的電話時，他已經在北上途中。囧
聯絡B後，他稍做考慮後回電，表示兩個房間的租金對他還是太多，但現在X也不得
不搬出，那他可以搬去A房試試看，而要調整的地方他再想辦法。B和我的連絡不
超過一個半小時吧，當時是早上11點左右。我回電話給房東，說B可以搬去A房，而
X可以遷入B房，房東說他把X東西移走了。
「房東我都還沒有回覆你耶，為什麼這麼快就把X東西移走?我們都已經盡快回覆了
」
房東喃喃說他會和X說說看。
當天下午(兩點左右吧)A再來電，說X對搬來搬去一事有點生氣，他和房東都有
和X道歉。
「等下，擅自把他移來移去的是房東啊!!你沒必要道歉啊XD」
和A聊了一下後發現事有蹊蹺，房東好像和A還有X說我不讓X把東西搬上去，我沒
這樣說啊~而且我也沒權力說這種話呀~總之還是打給X一下好了，但他一直沒有接
，不會是火到不想接我電話了吧...只好先發簡訊給他。不過話說從早上和房東通電
話後，房東就再也沒打來了...
X回電了，X表示房東提供XX樓的套房給他住，所以他不用搬來搬去了，而
且早上房東就已經把他東西搬下去而且達成這協議了! 甚麼! 本樓層要出現空房
了！！房東一定會叫我們付錢的...
總之還是恭喜X不用大費周章把東西移出樓層就是..可喜可賀.
三點左右A來電，因為他手機沒電只好持續投幣用公用電話和我連絡，他說房東要和他
談解約算水電什麼的，希望我可以立刻回住處一趟。我疑問為什麼A和房東解約我必
須在場，A表示房東覺得這樣比較好。是好在哪啊...那B的立場是?
「但這樣不就是應該也要叫B回去一趟才對？我們三個在場一起解約？可是我們
已經和房東談好明天晚上簽約了呀，房東究竟想要怎樣？如果他想今天處理這件
事就要先約啊，怎麼可能突然有空啊XD」
「我也不知道耶，你可不可以回來一趟啊，我可以去中研院載你...」
「不過我現在人不在南港啊||||| 」
總之丈二摸不著頭緒的情況下，A也用盡了零錢，我當然也沒就這樣衝回家，
一樣疑惑房東這麼在意我在不在場，怎麼不是他打電話來叫我回去。
大約晚上九點半左右，我準備要回南港了，房東來電，大意是他有另一個房客說
對我們那間房有興趣(似曾相識的說法)，想去看看，問我何時到家。
我說到家時可能十一點多了，並反問：
「所以X確定不會搬進來了？」房東預設我有和X聯絡或反之 = =
「對呀，你和那外國人弄得這樣 blahblah...」
當下非常火大，X的事是房東造成的，改變搬家底限也是房東說改就的，
而且XX樓明明就有套房給X，為什麼當初硬要把X弄到我們這層還要說得
像X自願搬過來住？我們也因此沒有另找房客
「我當初就是租給你們整層，所以你們就是要付我整層的錢！」
「但是這個約在今天晚上就結束了啊，我們不是應該要討論新的約嗎？」
我問房東所以這樣的狀況是我和B仍然要負擔空房的錢？
房東表示當然。
「那如果我和B分開租房間呢？」
「那這樣我就要和你們一個一個打合約，未來我還要花時間抄表什麼的，
這樣價錢就會有變動，原本5500的雅房要變成7500，7000的雅房要變成
8500」
嗯，原本一層18000的房子當場變成23500 ...
「如果你們不想租了，就照原本租金按日算到你們搬出去為止」
於是呢，也沒什麼好說了，只好等到明天簽約之夜到來...
渡過了一個疲憊且手機費爆表的日子...
(待續) 簽約之夜
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p.s. 文章很平鋪直敘，描寫當時的情景，所以有點流水帳...
另外，和房東的對話我都有錄音
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◆ From: 140.109.19.71
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (09/06 16:49)
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (09/06 16:54)
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (09/06 17:04)
推 angel:分開訂約那邊也太瞎！本來房東用原價的話只是少賺一間的錢 09/06 18:10
→ angel:現在他一個月只能賺8500了 而且之後進來住的不都要分開訂約? 09/06 18:11
→ angel:（因為這個外國人已經葛別訂了）這種價錢租得出去嗎？ 09/06 18:11
→ angel:又或者房東有無可能用整層的價格租給新房客但外國人照舊？ 09/06 18:12
→ zzxxzz:END 09/06 19:38
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作者: bossinblack (粉蒸肉) 看板: sinica
標題: Re: [轉錄][心得] 租屋經驗
時間: Tue Sep 6 17:26:54 2011
有人表示文章很複雜，只好試著簡略看看XD
簽約當晚(21:30)，原來的房客都到場了，房東老婆也不知為何到場了，晚點連房東
女兒都到場。
而且原來那天晚上房東要清算水電瓦斯從帳單結束日到8/31間的費用，比方上期電
費是計算到8/11，所以要就目前度數減去上期帳單度數。
他們沒有事先說，房東家表示這是常識，解約就是要算這些。
但水和瓦斯都是前個月繳的，A早就把單子丟了，我也沒把電費單帶回來。
當晚花了非常非常多時間(約兩個小時吧)在估算水費和瓦斯費多少錢，而房
東對電費非常在意，堅持要電費單，我說那我回辦公室拿好不好，大概半個
小時，房東家們又不吭聲。不把錢算完不願退A押金，已經越來越晚，A擔心
他會沒車回S市。房東繼續僵持，只好說我搬出的那天再來抄表對照上期帳單
，我來先付錢，這才結束這算帳。
而續租方案有貳
a) B和我負擔整層的錢，因為續住所以18000可以折為17000
b) 單租雅房7500，單租套房8500
不管是哪個我都無法負擔，我和房東表示我無法續住，房東說他樓下還有別的
雅房blahblah... 另外又提到是B和我導致這個局面。
我當場發怒，而且明確的說「我就是會搬走」
房東說「我也不想租給你」
我說「那非常好」
總之B還是住下來了，以8500租下套房，房東並承諾給他書桌、曬衣架、書櫃、
修燈泡。
然後我搬走了，故事結束。
後話1: A說他搬進去時房東沒有把上期剩下的水電瓦斯給他，我們要走時算得分
明...
後話2: 結果電費算到我搬走那天，不是8/31，天知道房東是忘記帶8/31抄的表，
還是忘記提醒我。
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◆ From: 140.109.19.71
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (09/06 17:39)
推 a6837497:不要租是對的 不然後面應該會更有氣受 09/06 17:55
→ a6837497:也希望大家不要讓惡房東開開心心的一次又一次騙新房客 09/06 17:55
推 fuha0921:好誇張的房東....單租分明=要你們付單整層的錢 09/09 22:33
→ fuha0921:空房如果再租別人整個大賺.好像平白多一個房可以租人一樣 09/09 22:34