[問題] 大家都怎麼處理租金分攤的問題

[superbcde (害怕的，不過是放棄罷了)]

我想問一下大家都怎麼處理"畢業"的問題
當初沒想那麼多，最近很煩惱
因為六月or九月是一定畢不了業，預計要到12月或是3月才能走

一開始我和另一個台灣人合租
應該說，是用他的名字簽約(他先到)，我算是後到才分攤房租
也就是說，我的名字是沒有在合約上的…
但他和房東簽的合約是滿一年之後MONTH BY MONTH
當初沒講，但我的想法是應該就比照吧…

我很老實的跟他說，我打算要明年初畢業
我到今年也住滿一年了…

當初一起住的時候，沒有討論到這個問題
現在有一點困擾就是…
我畢業之後，他就得一個人繳房租
除非他找到人

我是想跟他講好，我十二月底搬(or一月底)，就訂一個日期
然後讓他自己事先找人來頂(我也會幫忙)
可是今天他跟我說…他覺得這樣對他來說有困難
理由是我走的時候，他不可能在那個時候找到"學生"一起住
畢竟學生都是九月開學就來…沒可能等到一月還沒地方住

因此，他希望我要不九月前就搬走，要不到時就得自己找人
他願意賠我一些錢，當是我去找別的地方住的損失(或是差額)
他的想法是，一月時很難找到學生長期住，他不想讓住的地方複雜
也不想一直換室友
所以他希望九月時我就搬走，這樣他的學弟就可以直接一起住
他覺得好室友很重要，所以他希望能在開學前找同校的學弟一起住。
我是跟他說我可以到craiglist po文，然後找人來住
差額我自己貼給他…
但他說這樣出入份子複雜(畢竟apt內的門都沒鎖)
所以他不能接受我找人接我的房間這個方案(他說限學生+台灣人)
但這樣等於就是不可能嘛…

但我沒有車，找房子 或 搬家 會是一件頭痛的事
再來，我們目前住的是furnished的，我問了一下附近
沒看到month by month furnished的
就算有，也不可能讓我九月搬入（一定要30天搬入)
也就是說我也得到八月才能開始找
到時候是開學旺季，其它學長姐跟我說暑假找房至少都要一年約
沒可能moth by month(因為那時很多人在找房)
所以感覺起來也無解…


大家和室友合租房子一定會遇到這種畢業時間不一樣的時候
我是好好的跟他拜託，希望他可以給我方便
但他的意思是，我不住的話，那段時間他得自己出
不然要我沒住期間要付一半房租直到明年九月 or 他找到學生來住

現在這問題就很無奈…畢竟我什麼時候畢業也不是我能全然控制的
能不能找到學生來住也不是我能控制的

我想過賠他一點錢是合理，但付一半房租直到明年九月恐怕超出我範圍
畢竟我可能三月就回台灣了

他想想也是…基本上我們算是朋友，所以當時二個人討論了一下也沒結果
然後大家就很苦惱的說 期末考完再來 研究

我是想請教一下版上的大大
遇到這種室友之間畢業時間不同時的情況
大家都是怎麼協調的

畢竟家人蠻難理解"不住還要付錢"的理由
我不怪他想找台灣人+學生
但是學程設計本來長度就可能不一樣…我也是進來才知道
另一個難處是…誰曉得是不是真的一月可以畢業
萬一不幸論文被打槍，我可能要撐到三月才能畢業
也有可能二三月的OPT突然找到美國的工作(什麼都不確定)

我了解他的難處，但我的難處是這些事情都不是操之在我
我和他都願意幫對方減少一點損失
但是什麼樣的補償算合理
現在很頭痛


我是打算提議不管我什麼時候走
我就是付到三月底
然後若到時我要多留下來，他若找到人接了，我願意自己睡客廳
或是去找別人客廳 (機會不大，我應該一月底二月中就可會回台灣了吧)
等於我提早走到三月底的房租我幫他出

然後四~九月讓他自己找人
但感覺起來，他是希望貼我一點錢，然後叫我九月前搬
不然至少住到六月(或付到六月)，這樣他最多只要自付七八月
但F1 OPT只有三個月這無解吧，就算用B1待…也沒意義
畢竟找不到工作就得快回台灣找…我留學的錢還是得賺還給爸媽及銀行

挺無奈的…雖然說時間都還很久很久(明年的事)
只是因為大家都是朋友，感覺起來總得有一個人犧牲真是難

有雙贏的可能嗎 ><"
當然，我是希望剛好能遇到春季班的學生來接
不過以往的經驗，機會很少就是了(大部份是秋季入學)

感謝分享
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◆ From: 131.179.128.24
※ 編輯: superbcde       來自: 131.179.128.24       (06/07 04:04)
→ upset:我之前12月搬走,我室友5月搬,我付他full房租直到四月...重點
→ upset:不是付多付少的問題,這種事情沒有標準答案的!而是在於如何找
→ upset:出你們都能接受的數字...不過我的感覺是,你少付的部份,就會
→ upset:完全變成他多付的部份,如果你們是朋友,你怎麼可以佔盡便宜(
→ upset:讓他找人,讓他多付你不住時的房租...等等)卻不願負擔這些多
→ upset:出的麻煩?學程的長短也許不是你所能控制,但是你的室友不是更
→ upset:無辜嗎?所以最好的方式還是9月搬,或是付到6月or他找到人為止
→ upset:人生本來就不可能任何事情都能銜接得很順利,如何處理這些gap
→ upset:就得靠你自己的智慧了!
→ upset:另一個方法:你自己去找房東negotiate,但是成功的機會不見得
→ upset:很大,而且還有風險是房東會怪你室友亂找人來接,所以做之前最
→ upset:好先和你室友確認可行性!
推 george31708:所以說搬進去之前一定要先簽約，沒有簽約最後會很難解
→ wanyu:老實說我也覺得你要做好復到九月底的打算  今天不是你能不能
→ wanyu:接受的問題  是這個方案對你來說反而是最好的 第一你不用搬
→ wanyu:第二你不用找房子 再說你也知道其他房子很難找到月付的
→ wanyu:如果你運氣好真的找到人來接  那就可以少付一點
→ wanyu:但我覺得如果你堅持要住下來 找人接是你的責任 不是你室友的
→ wanyu:再說畢業的時候應該很多雜事吧  要是為了有沒有地方住這種
→ wanyu:鳥事而煩惱  不是很不值嗎  更何況就算你要睡客廳 也要人家
→ wanyu:很好心收留你才行  畢竟你已經沒有使用權了
→ wanyu:所以留下來反而是最省事  也有可能付最少錢的一個方案
→ wanyu:(我的意思是直接留下來然後原則上付到九月底)
推 chun999:我是那種曾經被室友說「我就是只付到某月」的人
→ chun999:老實說，關係就是因為這樣打壞的
→ chun999:出國留學需跟人家分租的人，大多都不有錢
→ chun999:如果您無法負擔到9月，您室友大概也無法負擔這一塊
推 dodododi:我也覺得你應該九月搬或者付到合約滿 除非當處有講好
→ dodododi:不然基本上你室友的考量比較常見。
→ superbcde:謝謝大大，當初我們只講好要住一年以上，之後再喬
→ superbcde:沒錯，的確就是當初就講一年後的事「到時再說」
推 jonior:我覺得你的室友算是蠻好的 提的條件也很合理 剩下就看你了